1、契稅：一般為房款的1.5%，根據(jù)房屋面積不同有所不同，房屋面積在144平米以上的需要繳納3%的稅費(fèi)，房屋面積在90平米以下并且是首套房的只需要繳納1%的稅費(fèi)。

2、交易費(fèi)是按照：3元/平方米，因此房屋的面積越大，交易的費(fèi)用相對(duì)也更高些。

3、測(cè)繪費(fèi)：主要是按照各區(qū)的具體規(guī)定來收費(fèi)，這個(gè)就要咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T確定了。

4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定有所不同。

5、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易的盈利所得的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿五年且唯一住房可免除)。

擴(kuò)展資料

二手房交易風(fēng)險(xiǎn)避免方法有以下：

1、購(gòu)房人在與二手房房主簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)提前考慮房?jī)r(jià)上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時(shí)，盡快辦理，避免對(duì)方反悔。

2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續(xù)，最好選擇專業(yè)人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。

3、買房人應(yīng)在簽訂買房合同時(shí)，讓對(duì)方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。

4、二手房買賣雙方在交易時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)，并對(duì)雙方商定的內(nèi)容以書面形式約定好。

5、為了了解所購(gòu)房屋的真實(shí)情況，購(gòu)房者應(yīng)在購(gòu)房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場(chǎng)看房，并對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任等內(nèi)容做出書面約定。

6、法律明確規(guī)定農(nóng)村宅基地所建房屋不能上市交易，建議城鎮(zhèn)居民不要購(gòu)買這類房屋，此種房屋交易不受法律保護(hù)。

參考資料來源：百度百科--二手房交易

參考資料來源：百度百科--二手房交易稅費(fèi)