二手房過戶不交稅過戶不成功。
　　房產(chǎn)過戶取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過戶手續(xù)。可以與有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
　　一．房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下：
　　1、登記費(fèi)
　　住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。
　　2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)
　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。
　　3、契稅
　　首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。
　　普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。
　　144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。
　　4、營(yíng)業(yè)稅
　　普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。
　　5、個(gè)人所得稅
　　個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
　　6、土地出讓金
　　劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。
　　7、印花稅
　　產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。
　　8、工本費(fèi)
　　核發(fā)一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
　　二、參考資料：人民網(wǎng)http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

不好說，反正北京二手房過戶好像是先交稅后去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)發(fā)房產(chǎn)證

具體你親自咨詢你本地房屋交易部門為準(zhǔn)

按日加收滯納金最高處5倍罰款納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。
可通知開戶銀行直接從存款扣除納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或者少繳應(yīng)納的稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。
欠稅可限制出境納入個(gè)人征信系統(tǒng)欠繳個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人需要出境的，應(yīng)當(dāng)在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保。未結(jié)清稅款、滯納金，又不提供擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境。稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法在辦稅場(chǎng)所或者通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊、電視、廣播等新聞媒體對(duì)欠稅的納稅人進(jìn)行定期公告，公告后仍不繳納的，納稅人欠繳個(gè)人住房房產(chǎn)稅情況納入個(gè)人征信系統(tǒng)管理。
欠稅住房欲交易辦不成產(chǎn)權(quán)過戶稅務(wù)機(jī)關(guān)將納稅人欠稅信息傳遞給國(guó)土房管部門，由國(guó)土房管部門對(duì)欠稅的住房予以交易限制。交易限制待納稅人繳清欠稅后解除。

不能。二手房的買賣流程是核稅過戶，有的地區(qū)可以同一天辦理核稅過戶，有的地區(qū)需要分開，先辦理核稅，再辦理過戶。個(gè)人所得稅也屬于核稅環(huán)節(jié)的一種稅務(wù)，無論是同一天辦理，還是分開辦理，都是要先核稅才能再去辦理過戶。

無效的二手房，首先需要知道過戶需要買賣雙方到房產(chǎn)交易中心辦理，沒繳稅是辦理不了過戶的，你所說的不繳稅過戶那是你們私下交易，不叫過戶，沒有法律作用。

二手房過戶以下情況不用交個(gè)人所得稅：
1、滿五唯一免征。“滿五”是指購(gòu)房者擁有房屋的時(shí)間等于或超過5年。“唯一”是指業(yè)主以家庭為單位所有家庭成員名下在該省份內(nèi)，登記在房產(chǎn)局系統(tǒng)里的有且只有這一套房子。家庭成員一般來說指本人、配偶以及未成年的子女。
2、繼承房產(chǎn)免個(gè)稅，繼承房產(chǎn)出售滿五唯一免征。房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人，繼承所得的房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。繼承房產(chǎn)出售按照原房產(chǎn)證為準(zhǔn)計(jì)算是否滿5年。
3、無償贈(zèng)與直系親屬免征。將房產(chǎn)無償贈(zèng)與直系親屬（父母、配偶、子女），免征增值稅和個(gè)人所得稅。
4、離婚析產(chǎn)所得房產(chǎn)免征。對(duì)離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄房屋歸另一方所有，屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶不征個(gè)人所得稅。
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