在2011年1月國務院確定了一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控措施后，成都市也出臺了相應成都限購令細則，落實“國八條”。成都市房管、發(fā)改、財政、國土、地稅、金融等部門聯(lián)合印發(fā)了《關于貫徹落實國務院進一步加快推進住房保障做好房地產(chǎn)調(diào)控工作要求的實施意見》(以下簡稱《意見》)，成都中心城區(qū)將暫時實行成都限購令細則。以下是成都限購令細則具體內(nèi)容：限購一：本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。限購二：外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。限購三：不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。成都市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)為中心主城區(qū)，新購商品住房時間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購住房時本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準。

不違規(guī)，可以進入。成都限行時間是工作日的每天早上7點半到晚上20點之間。限行時間開始之前和結(jié)束之后就可以進入了。

成都近郊不計入總套數(shù)。
簡單理解就是在三圈層城市買了房子，也不影響中心城區(qū)一、二圈層的購房資格，受益者是三圈層，三圈層尤其是距離成都最近的青白江、彭州房價有一定的上漲空間。
另外家庭名下無房，買房前兩年無住房交易記錄就是剛需資格。

住房限購可以遏制房產(chǎn)泡沫的形成，均衡住房市場，成都實行住房限購政策從何時開始，具體內(nèi)容是什么？

住房限購可以遏制房產(chǎn)泡沫的形成，均衡住房市場， 成都住房限購政策 從何時開始，具體內(nèi)容是什么？

在成都市主城區(qū)暫時實行住房限購政策，時間從2011年2月15日開始。成都市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房；外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購買住房。

現(xiàn)在的經(jīng)濟水平是越來越發(fā)達，以至于許多人都會通過 買房 來彰顯個人的經(jīng)濟實力，如果在成都購買房產(chǎn)的話，可能會有一些 限購政策 ，最新的限購是怎樣的呢？根據(jù)法律的要求，已經(jīng)將 二手房 納入限購政策，并且也會在審核資質(zhì)上加大嚴格力度。 成都最新住房限購令 為切實堅持住房的居住屬性，堅決遏制投機炒房行為，持續(xù)保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，在市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕37號)、《關于印發(fā)進一步促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕45號)的基礎上，現(xiàn)就進一步完善我市住房限購政策有關事項通知如下。 一、擴大住房限購范圍 將二手住房納入限購范圍， 購房 者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應符合成辦發(fā)〔2016〕37號、成辦發(fā)〔2016〕45號文件規(guī)定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。 二、強化區(qū)域職住平衡 在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納 社會保險 24個月以上。 成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。 三、加強購房資格審核 非本區(qū)域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協(xié)作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。 四、支持合理住房需求 對于重大招商引資項目和機關、企事業(yè)單位引進的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、 社保 繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入 不動產(chǎn)登記 簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。 五、打擊違法違規(guī)行為 加強市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，嚴厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規(guī)行為。 本通知自2017年3月24日起實施。 國家正在支持合理的住房需求，并且也正在加強購房資質(zhì)的審核，目的就是讓那些不能夠買房的人有一定的生活保障，同時，國家也正在打擊違法違規(guī)的相關行為，對那些抬高價來提高房子的價錢的應該有嚴厲的懲罰。