一、離婚公積金貸款怎么辦

法律分析：離婚后，住房公積金貸款有以下三種處理方法：第一、應(yīng)該準許雙方都主張房屋所有權(quán)，且同意競價取得；第二、一方主張房屋所有權(quán)的，評估機構(gòu)按市場價對房屋作出評估后，獲得房屋所有權(quán)的一方要適當補償另一方；第三、雙方都不主張房屋所有權(quán)的，會先拍賣房屋，再分割所得價款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民提起離婚訴訟。

人民審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。

經(jīng)人民判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。

第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

二、如果離婚，有住房公積金貸款怎么辦？

離婚對公積金的貸款是沒有影響的，公積金本來就是可以個人申請的，只要是職工，有穩(wěn)定的工作，有還款能力就可以，這和離不離婚是沒有什么影響的。總之，員工使用公積金貸款買房是和存在離異沒有直接關(guān)系的。依然是可以使用公積金買房。

所以在離婚案件中，一般對于住房公積金采用以下方法：

對于當事人雙方都尚存有住房補貼或者公積金的，計算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自尚存的資金總額及各人分割得到的公積金數(shù)額，考慮到雙方各自名下的公積金數(shù)額不均等和住房公積金的提取需要一定的條件，可以考慮由一方給予另一方合理的差價補償，使雙方所得資金相當。

擴展資料

申請公積金貸款需要滿足的條件：

1.借款人正常繳納住房公積金，并且已經(jīng)連續(xù)繳納6個月或者6個月以上了;

2.借款人有穩(wěn)定工作，并且沒有住房公積金貸款及擔保，也沒有不良的銀行借款記錄;

三、雙方共同公積金貸款買房子如果離婚怎么辦

法律分析：雙方共同公積金貸款買房，假如離婚，具
1、夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也方必須共同承擔還款的義務(wù)。
2、如果兩個人感情破裂仍然需要夫妻共同來償還。但是如由其中一方進行償還。
3、如離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。
4、未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民判決。

四、離婚后公積金貸款怎么辦

你好！
轉(zhuǎn)按，需要提供離婚判決書或離婚協(xié)議書，提供申請資料，重新申請就可以了。

法律分析：夫妻離婚貸款應(yīng)當共同償還。離婚的時候，原來是夫妻的共同生活所承擔的債務(wù)，應(yīng)當共同清償。夫妻的共同生活所承擔的債務(wù)，是指在婚姻關(guān)系的存續(xù)期間，夫妻雙方為了共同的生活、履行撫養(yǎng)和贍養(yǎng)的義務(wù)、為生產(chǎn)經(jīng)營以及購買房子等而承擔的債務(wù)。夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)應(yīng)列入分配。如貸款用于夫妻共同生活或雙方簽字，婚后雙方對貸款承擔連帶責任。夫妻關(guān)系在債務(wù)買房期間，房屋抵押貸款應(yīng)由夫妻共同承擔。如果一個丈夫和妻子在婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同,支付定金的個人財產(chǎn),使貸款銀行和支付貸款的共同財產(chǎn)的丈夫和妻子結(jié)婚后,房地產(chǎn)登記在首付付款人的名稱,和房地產(chǎn)應(yīng)當由雙方協(xié)議離婚的時候。依照前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決不動產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記方，未清償?shù)馁J款為產(chǎn)權(quán)登記方的個人債務(wù)。婚后，雙方共同償還貸款及相應(yīng)的財產(chǎn)增值，離婚由向?qū)Ψ降怯涁敭a(chǎn)權(quán)利的一方予以補償。經(jīng)過協(xié)商，夫妻一方可以償還貸款，他們可以去銀行辦理貸款手續(xù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 登記財產(chǎn)的一方應(yīng)賠償另一方。夫妻雙方通過協(xié)商可以由其中一方進行還款，可以向銀行辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。按市價進行估價，減去剩余貸款，其余平分，誰要平分房子，就必須支付對方應(yīng)得的錢，協(xié)商不成，可以請法院平分。

夫妻共同借貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時處理方法如下：

1、雙方的共同財產(chǎn)足以清償共同債務(wù)的，以共同財產(chǎn)來清償共同債務(wù)，剩余財產(chǎn)在雙方之間平等分配;

2、共同財產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)的，由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，由法院進行判決;

3、不存在共同財產(chǎn)的情況下，債務(wù)由雙方協(xié)議清償，如協(xié)議不成，仍由法院進行判決;

4、如果夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔清償責任。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條

離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

離婚時夫妻間借貸的處理方式：為雙方約定處分夫妻共同財產(chǎn)的行為，離婚時可以按照借款協(xié)議的約定處理。并且該協(xié)議還應(yīng)當滿足主體適格、不違反法律規(guī)定、出于自愿等條件，才具有法律效力。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第八十二條

夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財產(chǎn)出借給一方從事個人經(jīng)營活動或者用于其他個人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財產(chǎn)的行為，離婚時可以按照借款協(xié)議的約定處理。

第八十三條

離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當依法予以分割。

一、夫妻離婚住房公積金貸款如何分割

法律分析：夫妻離婚住房公積，離婚需要分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民提起離婚訴訟。人民審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解；的，應(yīng)當準予離婚。有下列情形離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致失蹤，另一方提起離婚訴訟的經(jīng)人民判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。

二、離婚后房子歸一方，有商貸，商貸可以辦理住房公積金貸款？

可以。

1、轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;

2、同意提前結(jié)清原商貸余額;

3、原商貸發(fā)放后已正常還款12個月以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力;

5、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

6、有用于抵押的房產(chǎn)或用于質(zhì)押的有價證券，抵押房產(chǎn)抵押率不高于70%，有價證券質(zhì)押率為100%;

7、原商貸借款人為單身，在申請轉(zhuǎn)公積金貸款時已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書及共同還款聲明;

8、原商貸借款人已離異，經(jīng)判決、裁定或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款;

9、原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯(lián)名購買的，可以申請辦理轉(zhuǎn)公積金貸款，但必須共同簽訂轉(zhuǎn)公積金貸款抵押合同，提供房屋共有權(quán)人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結(jié)書，并進行公證。

10、二手房轉(zhuǎn)公積金貸款房屋房齡(以建成年份為準，下同)不超過20年(含20年)，并且轉(zhuǎn)貸人同意由管理中心認可的房屋評估機構(gòu)進行價值評估。

三、離婚后住房公積金個人怎么貸款

法律分析：(一)貸款程序借款人持本人身份證及購、建房手續(xù)(正本)向住房公積金管理部門領(lǐng)取住房公積金貸款申請表及相關(guān)材料借款人按要求填寫表格，備齊所需材料，經(jīng)借款人所在單位審核同意后，由借款人將材料送至購房所在地所屬的住房公積金管理部門住房公積金管理部門對借款人的材料進行受理、審核、審批通知借款人到承辦銀行簽訂借款合同貸款受托銀行發(fā)放貸款。(二)辦理時限住房公積金貸款從收件(貸款材料完整)到審批時限為7個工作日。因特殊原因需要延長的，需經(jīng)市中心領(lǐng)導(dǎo)批準可以延長5個工作日，并應(yīng)將延長期限的理由告知借款申請人。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

四、離婚了住房公積金如何貸款

買方的售樓人員會問你用什么貸款，然后你說我有住房公積金，就自然帶你去住房公積金貸款處辦理相關(guān)手續(xù)了，然后提供單位的相關(guān)資料就可以了。

一、婚前公積金貸款買房，離婚怎么分割

一、婚前公積金貸款買房，婚后共同償還貸款的，離婚》的相關(guān)規(guī)定：第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行二、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。《婚，為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財了全部房款，并取得了房產(chǎn)證產(chǎn)。 婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。對于分割按揭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支四、如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬于這個人的個人財產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財產(chǎn)，夫妻兩人一人一半。

二、婚前公積金貸款買房,離婚怎么分割

離婚財產(chǎn)分割方法：
1.夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。
2.夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。
3.已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。
4.一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。
5.對夫妻共同經(jīng)營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
6.雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。
7.借婚姻關(guān)系索取的財物，離婚時，如結(jié)婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質(zhì)是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。
8.離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟利益的，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當?shù)恼疹櫋?br>9.婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?br>總結(jié)：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬婚前個人，婚后的還款屬于共同財產(chǎn)，公積金、增值部分也算共同財產(chǎn)，房產(chǎn)歸屬人要給予另一方補償，協(xié)商處理。

三、用女方公積金貸款買房，但首付是男方出的，離婚后怎么分

婚前一方貸款買房的并且房產(chǎn)登記在貸款人名下的，婚后共同承擔還貸行為的。房產(chǎn)雖然在婚姻關(guān)系期內(nèi)有共同還貸的行為，但是依舊不影響一開始的主要貸款人是誰。也就是房產(chǎn)僅屬于婚前購買者，對于婚姻內(nèi)夫妻共同償還貸款的行為，房產(chǎn)歸屬房應(yīng)在離婚時補償共同償還貸款時期的費用。公積金貸款買房離婚怎么分割婚前一方貸款買房的并且房產(chǎn)登記在貸款人名下的，婚后共同承擔還貸行為的。《民法典》（2021年1月1日起實施）在規(guī)定中起到了減少矛盾的作用，畢竟很多離婚官司中因為房產(chǎn)鬧得不可開交的不在少數(shù)。貸款買房分為好幾種：一種是婚前個人貸款買房，婚后夫妻共同償還貸的；婚前父母出資買房并登記在一方子女名下，婚后夫妻共同償還貸款的；婚前雙方共同出資并且聲明屬于共同財產(chǎn)的，且婚后共同承擔房貸的。下面來詳細說明這三種情況的區(qū)別：第一種，婚前一方貸款買房的并且房產(chǎn)登記在貸款人名下的，婚后共同承擔還貸行為的。房產(chǎn)雖然在婚姻關(guān)系期內(nèi)有共同還貸的行為，但是依舊不影響一開始的主要貸款人是誰。也就是房產(chǎn)僅屬于婚前購買者，對于婚姻內(nèi)夫妻共同償還貸款的行為，房產(chǎn)歸屬房應(yīng)在離婚時補償共同償還貸款時期的費用，并且房屋在增值的情況下也要適當補償增值的收益。第二種，父母出首付買房并且登記在出資父母子女名下的產(chǎn)權(quán)房，也僅屬于出資父母子女一人名下，雖然也是小兩口婚后共同償還貸款，但是與第一條一樣，房產(chǎn)歸屬人應(yīng)在離婚時補償女方在婚姻關(guān)系期內(nèi)的還貸金額以及房產(chǎn)增值收益。最后一種，婚前共同貸款并且以共同財產(chǎn)之名買房。這就是婚姻共同財產(chǎn)，在采取分割時應(yīng)當公平公正，協(xié)商分配如何處理。協(xié)商不下去有爭議的情況下在訴訟審理時，根據(jù)男女平等的情況下一人一半。法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。