濟南住房公積金提取
法律主觀:
濟南住房公積金提取條件:無房戶支付房租的;與單位終止或解除勞動關(guān)系,賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的;退休的;享受最低生活保障的;購買、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的。
法律客觀:
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;
無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
濟南住房公積金個人怎么提取
濟南住房公積金提取流程如下:
1、用戶先要前去公積金管理中心辦理電子簽約;
2、關(guān)注當(dāng)?shù)亍白》抗e金”公眾號;
3、關(guān)注后,進入公眾號,隨后點“我要辦理”和“要提取”選項就可以;
4、選擇提取的類型并依據(jù)要求輸入賬戶和短信驗證碼等,登錄后就能看見可以提取的額度了。
公積金提取出來有什么影響
1、兩年內(nèi)不可以用同一理由再次提取公積金;
2、6個月到1年內(nèi)不能使用公積金購房,公積金購房需要持續(xù)繳納6個月個人公積金;
3、公積金取出來會影響之后公積金貸款的額度;
4、假如是另一半以前已使用過個人公積金貸款,雖然個人公積金提取不占有個人公積金貸款的額度,但是因為家中以前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬于二套房購房貸款,首付款至少要付60%。
如何提取全部的公積金
1、如果要想個人公積金全部取出的話,是要到法定退休年齡以后才可以的,退休以后取出的錢包含本息;
2、如果是個人還是沒有到退休年齡,要想中途把公積金取出來的話,需要符合一定要求才可以的,例如買房或是建戶;
3、如果是個人離開原先的工作單位,在職期內(nèi)個人交的住房公積金是可以申請?zhí)崛〕鋈サ模墒沁@也就代表著單位交的就歸公了。若是個人找到了新的工作單位,是可以辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)的,這個時候是全額轉(zhuǎn)移;
4、公積金貸款還貸時間可以改動的。公積金貸款指繳存住房公積金的群體用戶享有的貸款,只需繳存公積金的用戶都能按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款;
5、公積金貸款額度最高不得超過購房款總額的70%。要想變更公積金貸款的還貸時間需借款人正常的還貸一年以上,且信用優(yōu)良,沒有逾期。公積金貸款期為1到30年,不得超過借款人的法定退休年齡。
綜上所述,先去公積金管理中心辦理簽約,關(guān)注公眾號,選取自己想辦理的即可。電子簽約在提取公積金的時候,需要有充分的理由,一般來說,在裝修、改造或者建造自住住房、繳納房租、償還房貸本息、離退休以及失業(yè)失去了收入來源的時候可以向公積金中心提出申請,只要符合條件,且準備的資料沒有什么問題,那么在提取公積金的時候就不會遇到什么問題。
【法律依據(jù)】:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實,并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
濟南住房公積金提取需要什么材料
法律主觀:
1、 購買商品房 (含二手房) ①提取人的身份證、 住房公積金 對賬簿、銀行賬戶、《 個人住房公積金 存款提取申請表》 ②房產(chǎn)證(購買 預(yù)售商品房 可提供經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門備案的 商品房買賣合同 ) ③購房發(fā)票 ④ 抵押借款合同 (用于償還貸款本息需提供,如沒有貸款可不提供) 2、建造、翻建、大修自住房 (翻建住房是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;大修自住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需全部拆除住房,裝修、裝飾等都不屬于大修自住住房范疇。) ①提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶、《個人住房公積金存款提取申請表》 ②土地證 ③規(guī)劃許可證 ④結(jié)算發(fā)票 ⑤有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明(用于大修自住房需提供) ⑥抵押借款合同(用于償還貸款本息需提供,如沒有貸款可不提供)
法律客觀:
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;
無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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