公積金可以異地買房貸款嗎

公積金是可以異地貸款的，只要繳存了住房公積金的職工具有購(建)住房所在城市的戶籍證明或者工作證明，就可以按照購(建)住房所在地的住房公積金貸款政策，來向購(建)住房所在地的住房公積金管理中心申請貸款。

在申請了公積金貸款之后，繳存地和購(建)房地的住房公積金管理中心就會相互出具、確認繳存證明等材料，并幫助借款人辦理相關(guān)的貸款手續(xù)。

我們根據(jù)目前城市公積金退出的政策，符合購買本市以外自有住房條件的職工為本人及其配偶獲得公積金。符合條件的員工是指戶籍證明或在所購房屋所在城市工作證明。有關(guān)住房公積金將用于收取城市的存款和取款，員工可以選擇任何管理部門來處理相關(guān)的提取業(yè)務(wù)。

異地公積金貸款買房的條件

1、符合購房政策：一般異地公積金貸款買房要符合當?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準備。因為一旦有購房限制的話，出臺的那些政策要求都是一兩年的時間的限制，不是一時半會兒能解決的。

2、征信和收入經(jīng)過考核：那異地公積金貸款買房的征信和收入要經(jīng)過考核，無論是在什么地方申請購房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標準。

對于異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風險。

3、購房資料準備齊全：異地公積金貸款買房的購房資料要準備齊全，異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。

以上內(nèi)容參考 百度百科-公積金異地貸款

異地公積金貸款買房如何辦理

異地公積金貸款，能買房，公積金異地買房貸款流程如下：

1、公積金異地購房貸款的職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況；

2、核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心寬鄭。

法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。

職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

第二十六條

繳存住房洞鏈公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承納巧孫擔。

公積金貸款買房，但是辭職了怎么辦

1、如果當事人離職后，還依舊留在公積金所在的當?shù)毓ぷ鳎敲丛瓎挝还e金賬戶就會與新單位的賬戶合并；

2、但是如果當事人離職后去外地工作，并且外地的工作單位建立了住房公積金賬戶，則可以將在當?shù)毓e金賬戶內(nèi)的全部，轉(zhuǎn)移到外地住房公積金賬戶內(nèi)

住房公積金可以異地貸款買房嗎

住房公積金可以異地買房。異地使用住房公積金貸款買房應(yīng)符合當?shù)氐馁彿空撸餍藕褪杖虢?jīng)過考核，購房資料準備齊全，在異地具有抵押物或擔保人，銀行才會發(fā)放貸款。

申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：

1、具有完全民事行為能力；

2、公積金繳存證明；

3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月(含)以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額。

《住房公積金管理條例》第五條

住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

用住房公積金在異地可以貸款買房嗎？

異地可以申請住房公積金貸款。x0ax0a異地申請住房公積金貸款流程：x0ax0a職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。x0ax0a貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。x0ax0a辦理公積金異地貸款所需資料有：x0a、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);x0a、申請人家庭及社會關(guān)系調(diào)查表(3份);x0a、購房合同復印件(3份)備案原件;x0a、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;x0a、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);x0a、申請人提供一名常駐本行政區(qū)域內(nèi)且在本中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復印件及聯(lián)系號碼(3份);x0a、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;x0a、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);x0a、首付款收據(jù)復印件(3份);x0a0、個人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(臨柜填寫，夫妻各一份);x0a1、信用報告查詢申請表(臨柜填寫，夫妻各一份)。x0ax0a異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

公積金可以在外地買房貸款嗎

公積金是可以異地貸款買房的。只不過在申請辦理時，必須按照規(guī)范流程來實行。

比方說一次性準備好貸款所需的審核資料，相關(guān)部門應(yīng)審核其繳存貸款情況，對于未用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金私人賬戶轉(zhuǎn)移，原創(chuàng)繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)移城市公積金中心。

在異地購房注意事項

1、了解當?shù)氐墓e金貸款買房政策：不同地區(qū)都有自己的購房政策，所以如果要在外地買房子，首先要了解當?shù)氐馁彿空撸缦拶徢闆r、稅收、房貸利率等。特別是在公積金異地貸款購房，還要了解當?shù)毓e金貸款額度及貸款條件等。

2、親自到當?shù)乜捶浚寒惖刭彿康闹饕系K之一就是距離遠，不能方便隨時去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠而全權(quán)托付給中介，而不親自去當?shù)乜捶恳彩切胁煌ǖ模驗橐恍┓孔拥募毠?jié)問題如果不是親臨現(xiàn)場是無法發(fā)現(xiàn)的。

現(xiàn)在我國發(fā)展的速度一年比一年好，不管是經(jīng)濟上還是基礎(chǔ)設(shè)施上都是有了很多大的改變。因此現(xiàn)在全國各地隨時隨地都能出發(fā)，交通也發(fā)達，當然這也就是增加人員的流動性，在異地買房也就不是那么陌生。
一、異地公積金貸款買房的流程
1、貸款咨詢
購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。
2、貸款申請
接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3、提交資料
購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，并建立異地貸款情況明細臺賬。
4、辦理貸款
資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。
二、異地公積金貸款買房的條件
1、需要連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，這樣你才可以申請住房公積金個人住房貸款。對于曾經(jīng)在異地繳存住房公積金但是在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的申請者，可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計算繳存時間。
2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。
3、在住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85％的設(shè)區(qū)城市，國家及政府會根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，從而適當提高首套自住住房貸款額度。
4、申請異地公積金貸款者須持有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明，還要向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。
三、異地公積金貸款買房注意事項
1、一定要提前咨詢
想要辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，故而一定要提前咨詢清楚。
2、了解相關(guān)政策
其實，了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的。不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。
3、注意資金安全
一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全。因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。希望上文的異地公積金貸款買房的流程、異地公積金貸款買房的條件以及異地公積金貸款買房注意事項的內(nèi)容會有所幫助。

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。