公積金二套房貸款利率如下：

1、第二套房公積金貸款利率是第一套房基準利率的1.1倍；

2、公積金貸款利率：首套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%；

3、二套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款；

4、公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上、的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

一、住房公積金利率2022最新貸款利率

根據中國人民銀行公積金貸款利率表，公積金貸款利率2022最新利率：五年以下(含五年)年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。如遇國家調整住房公積金個人住房貸款利率，貸款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相應期限檔次的住房公積金個人住房貸款利率執(zhí)行。一般各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行

2022年公積金貸款利率下調了嗎2022公積金貸款利率未下調，公積金貸款利率由中國人民銀行調整發(fā)布。根據2022年中國人民銀行公積金貸款利率表，個人住房公積金貸款5年以下(含5年)的年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。該利率與之前幾年是一樣的，沒有下調的情況。

住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標準執(zhí)行。利率調整時，對期限為1年的合同執(zhí)行合同利率，合同期限在1年以上的，按照相應的利率等級執(zhí)行新的利率標準，從調整利率的下一年1月1日起，一般而言，首套房公積金貸款適用基準利率，購買二套房的貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。

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二、2022房貸款利率最新調整

一、住房貸款利率是怎樣的1、最新房貸將按照央行最新發(fā)布的貸款基準利率標準執(zhí)行，商體如下：各項貸款年利率%一年以內(含一年)4.35一至五年(含五年)4.75五年以上4.90個人住房%五年以下(含五年)2.75五年以上3.252、按照新上海房產抵押貸款利率多少錢?節(jié)省多少錢這得因人而異度、期限、利率以支出的月還款額也不一貸計算器計算。以100萬元貸款為例計算，得到0余元!3、的房貸基準利率是多少?2015年10月24日后申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初.25%。4、從1月份開始，老房貸客戶就可以按照新利率還款了嗎?按照大多數房屋抵押貸款銀行的規(guī)定，房貸客戶從次年1月份開始，便可享受新利率，但是老房貸客戶1月份算。二、貸款買房的條件按揭貸款就是購房者以所買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。選擇按揭貸款方式的購《商品房預定協議書》約料前往樓盤銷售服務中心辦理房款交付手續(xù)，并由產權人本人簽署買賣合同，依照約定辦理銀行按揭貸款手續(xù)。這些資料包括：1、貸款申請表。2、認購協議書或買賣合同。3、身份證明，即外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳居民的在北京工作則需提供工作證。4、婚姻證明，即購房人及配偶的所在只需提供北京公司開具的婚姻證明即可。5、資信證明，即外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如果在北京工作的，只需提供北京所在公司的收入證明即可。6、收入證明，包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書。此外，按揭貸款買房時，付款方式可采用現金、刷卡等方式，具體內容請交款須知》。目前有中國銀行(每周三)，興業(yè)銀行(每周五)進行按揭貸款現場辦公。銀行辦公時間遇節(jié)假日等特殊時間會有所調整。據悉，1月份的月供采用“分段計息”的方式，也就是說，1月份的月還款額將分為兩部分來計算。假設你的扣款日為每月20號，那么2016年1月份的月供利息將由12月份的最后11天和今年1月份的開頭20天的利息組成。其中，12月份的利息按照原利率計算，1月份的利息按照新利率計算。

三、公積金貸款利率2022最新調整？

依據中央人民銀行公積金房貸利率表，公積金房貸利率2022全新利率：五年下列(含五年)年利率為2.75%，五年之上年利率為3.25%。

如遇國家調節(jié)住房公積金本人住房貸款利率，貸款年限在1年左右的，于第二年1月1日起按相對應限期級別的住房公積金本人住房貸款利率實行。一般全國各地住房公積金借款首套推行標準利率，貸款購買第二套住房的，借款利率按個人公積金貸款基準利率的1.1倍實施。

四、公積金目前買房貸款利率

開始用公積金貸款28萬，現在還剩20萬的話，每月的還款額是多少