1、你的貸款利率多少？貸款期限多久？
2、一般情況下，住房按揭貸款還款時(shí)間超過1年即可提前還款，不算違約。

現(xiàn)在買房子的人很多，但是真正能夠全額購買的卻很少，大多都會選擇貸款買房。建設(shè)銀行也成為了很多人的貸款選擇。而對于還房貸，如果家庭壓力大，有人可能就會選擇慢慢還，但是如果家里有多余的金錢，很多人也會選擇提前還貸。但是建行房貸提前還款是需要支付違約金的。并且建行房貸提前還款的注意事項(xiàng)也很多，下面小編就來為你一一解答。
　　建行房貸提前還款違約金
　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
　　貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
　　貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
建行房貸提前還款所需資料
　　1、房屋貸款合同；
　　2、貸款人本人的身份證；
　　3、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單；
　　4、提前還款申請書；
　　5、建設(shè)銀行要求準(zhǔn)備的其他材料。
　　建行提前還貸步驟
　　1、電話預(yù)約，首先，您需要撥打建行客服熱線95533，進(jìn)行電話預(yù)約，同時(shí)咨詢提前還款相關(guān)事項(xiàng)。
　　2、申請?zhí)崆斑€款，提交相關(guān)資料。預(yù)約成功后，攜帶相關(guān)所需資料到銀行填寫提前還款申請書，并連同申請書和準(zhǔn)備的資料一并提交到銀行。
　　3、銀行審批，電話通知。銀行在接到資料以后對資料進(jìn)行審批，審批通過以后，會電話通知結(jié)果。
　　4、辦理還款手續(xù)，進(jìn)行提前還款。
　　建行房貸提前還貸注意事項(xiàng)
　　第一、要注意查看購房貸款合同中關(guān)于提前還貸的要求。
　　第二、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
　　第三、要按照銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。
　　第四、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點(diǎn)要特別注意。

你可以在借款合同上看有沒有關(guān)于提前還款的約定事項(xiàng)，一般還款半年或一年以上都可申請?zhí)崆斑€貸。如果借款合同上沒有約定，你可直接向銀行提出申請，態(tài)度要堅(jiān)絕、強(qiáng)硬。

我辦的也是建行的房貸，并且剛剛辦理了提前還貸。只要到銀行提出書面申請就可以提前還貸了，不用交違約金，現(xiàn)在銀行對提前還款這一塊還是挺自由的~

如果你提前還貸的行為要在9月19日以后才能進(jìn)行，那么9月20日這筆錢你就要繼續(xù)還，否則你將會有一次違約記錄，并且你9月20日這期該還的錢加上按逾期天數(shù)計(jì)算的違約金先還了才能辦理提前還款。

根據(jù)房貸申請時(shí)間，建行違約金的收取分三種情況：
1、貸款未滿一年的需要提前還款的，收取提前還款金額的百分之三手續(xù)費(fèi)；
2、貸款時(shí)間在1年到兩年之間的需要提前還款，收取提前還款金額的百分之二手續(xù)費(fèi)；
3、貸款兩年到三年需要提前還款的，收取提前還款金額的百分之一手續(xù)費(fèi)。

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：
第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
第五步：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。

看你還款時(shí)間，還款一年以上提前還款，不收違約金，好像只有兩百塊的工本費(fèi)什么的，具體還要你咨詢銀行人員。

1、這要看合同中是否有約定
2、如約定提前還款需交違約金，就按該合同條款的約定辦理

個(gè)人貸款的違約金只有是非個(gè)人住房貸款的貸款才收取。每10萬元收取10元。

首先需要到建行確認(rèn)能否提前部分還貸，現(xiàn)在銀行比較缺錢，應(yīng)該是可以的；在幾年前就不好說了，明明有政策但是銀行就是不給你辦，給我的理由是計(jì)算機(jī)程序不支持？？？。好了，銀行同意你部分提前還貸以后，將會給你出具一份部分提前還貸的協(xié)議書，上面會列出你提前還款的金額和需要支付的違約金，基本上是這部分提前歸還的金額的1個(gè)月房貸利息，一般沒有手續(xù)費(fèi)。你根據(jù)這份協(xié)議書將提前還貸的錢和加收的違約利息一起存入房貸還款賬戶就行里。到下個(gè)月你的房貸利息就會降下來了。全額七天還貸也是如此辦理，一般是加收一個(gè)月的房貸利息作為房貸提前還款違約金。

1年之后，至少還1萬的整數(shù)倍