先離婚以后再分割財(cái)產(chǎn)是可以的，但可能會(huì)增加今后分割的難度。一般夫妻離婚時(shí)，建議一并對(duì)子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行處理，畢竟離婚后雙方一般不住在一起，這意味著部分財(cái)產(chǎn)會(huì)在一方的控制范圍內(nèi)，若離婚后發(fā)生變動(dòng)，未控制財(cái)產(chǎn)的一方取證舉證會(huì)增加難度，而且，后面分割再找對(duì)方進(jìn)行配合也是難題。從《婚姻法》第31條規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。”可知，財(cái)產(chǎn)問(wèn)題是離婚協(xié)議書(shū)中的必備條款。當(dāng)然，民政部門(mén)在進(jìn)行離婚登記審查時(shí)只是形式審查，如果夫妻雙方一致同意不在離婚協(xié)議中體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分割，民政部門(mén)也不會(huì)強(qiáng)制要求。不過(guò)，為避免今后雙方再因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割發(fā)生分歧，能明確約定的財(cái)產(chǎn)建議還是事先白紙黑字寫(xiě)下來(lái)的為好。另外，如果有些房產(chǎn)權(quán)屬還不是很清楚，比如房產(chǎn)證還無(wú)法辦理，那么尚無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)，在雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)并通過(guò)訴訟方式離婚時(shí)，法院可以就婚姻是否解除先進(jìn)行判決
雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)

法律主觀：

在民政局 協(xié)議離婚 ，可以暫時(shí)不對(duì) 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 進(jìn)行分割。男女雙方 自愿離婚 的，準(zhǔn)予 離婚 。雙方必須到 婚姻登記 機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給 離婚證 。離婚包括解除婚姻關(guān)系和 財(cái)產(chǎn)分割 。民政局解除婚姻關(guān)系時(shí)沒(méi)有處理 共同財(cái)產(chǎn) 的，可以自行協(xié)商處理，協(xié)商不成的也可以起訴至人民法院由法院審理查明后對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)解或判決進(jìn)行分割。財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不同，歸屬和分割也不一樣，一般是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻間共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財(cái)產(chǎn)分割方案，再由法院進(jìn)行審查確認(rèn);如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會(huì)先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達(dá)不成調(diào)解協(xié)議的，再進(jìn)行依法判決。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十七條 自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。 前款規(guī)定期限屆滿(mǎn)后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證；未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。

您好，如果離婚協(xié)議書(shū)已經(jīng)簽定好了，為了避免以后會(huì)產(chǎn)生更多的麻煩，那建議您是先進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)分割辦理好了之后，再去辦理離婚登記手續(xù)。當(dāng)然，您也可以選擇在辦理離婚手續(xù)的過(guò)程中去進(jìn)行分割財(cái)產(chǎn)。如果財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)沒(méi)有處理，可以提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛之訴。
夫妻雙方在辦理離婚登記手續(xù)的時(shí)候，首先需要去申請(qǐng)離婚，申請(qǐng)完成后，會(huì)進(jìn)入30天的離婚冷靜期，冷靜期之內(nèi)的話(huà)，如果一方不愿意離婚的話(huà)，都可以撤銷(xiāo)掉離婚申請(qǐng)，30天的離婚冷靜期結(jié)束之后，雙方必須在30天之內(nèi)去民政局辦理離婚登記手續(xù)，如果超過(guò)了30天的離婚冷靜期的話(huà)，那會(huì)自動(dòng)視為你們雙方不想離婚。
另外，在辦理離婚登記手續(xù)的時(shí)候，一定要有離婚協(xié)議書(shū)，這是登記離婚必須要有的文件。
【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零七十六條　【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
第一千零七十七條　【離婚冷靜期】自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。
前款規(guī)定期限屆滿(mǎn)后三十日內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證;未申請(qǐng)的,視為撤回離婚登記申請(qǐng)。
第一千零七十八條　【離婚登記】婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚,并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。
第一千零八十條　【婚姻關(guān)系解除時(shí)間】完成離婚登記,或者離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)生效,即解除婚姻關(guān)系。

一般是先簽訂離婚協(xié)議，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成一致，然后持離婚協(xié)議等到民政辦理離婚登記，然后再辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。當(dāng)然，如果雙方愿意，也可以簽訂協(xié)議后先辦理過(guò)戶(hù)再去登記離婚，這不受限制。
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分
1、離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋部分不予分割。
2、婚內(nèi)房屋贈(zèng)與，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：第六條規(guī)定：針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，未過(guò)戶(hù)的，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與行為。
3、一方父母出資買(mǎi)房，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
4、雙方父母出資買(mǎi)房，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：第七條規(guī)定：由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
5、婚前一方購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后共同還貸，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
離婚后房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的費(fèi)用
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不額外收費(fèi)。對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證約500-800元(如有離婚判決書(shū)的話(huà)可免該步驟，即無(wú)需辦理公證)。
2、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)。
3、取證(交證照印花稅5元)。
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)
1、如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，可以直接到民政部門(mén)辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，避免多生是非。
2、離婚時(shí)，離婚協(xié)議書(shū)可以簽訂，但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請(qǐng)法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書(shū)，那么交易時(shí)雙方都得到場(chǎng)簽字。
3、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)需要由雙方共同申請(qǐng)，若權(quán)利人一方申請(qǐng)登記，除了要攜帶上文所說(shuō)的資料，還應(yīng)該提交公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，需要注意判決書(shū)中必須要明確房產(chǎn)歸屬可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。