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離婚房子贈與孩子可以要回嗎(離婚房子贈與孩子能要回嗎)

首頁 > 婚姻繼承2024-05-28 01:14:16

父母給孩子買的房子可以要回來嗎

法律主觀:

婚后給對方父母買的房離婚時不一定能拿回來,如果房產(chǎn)在離婚時還沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記的,可以要回來;如果是簽訂了 房屋贈與合同 的,合同經(jīng)過公證了的,不能要回來;如果是沒有簽贈與合同是能要回來的。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。第六百五十九條規(guī)定,贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

法律客觀:

《北京市高級人民法院關(guān)于審理婚姻糾紛案件若干疑難問題的參考意見》第二十七條
婚后由一方父母支付首付款為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,由夫妻共同償還余款的,不屬于《婚姻法解釋三》第七條第一款的規(guī)定的情形,該不動產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共有財產(chǎn),在離婚時綜合考慮出資來源、裝修情況等因素予以公平分割。

離婚協(xié)議中把房產(chǎn)贈與孩子能否撤銷

法律主觀:

離婚協(xié)議中把房產(chǎn)贈送給孩子,未過戶可以撤銷,因為物權(quán)沒有變動之前,贈與人可以撤銷贈與,但是經(jīng)過公證的贈與除外。當(dāng)事人想要撤銷贈與的,如果該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),那雙方應(yīng)該繼續(xù)分割房產(chǎn)。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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