繼承公證有效期多久
繼承公證書的有效期是長期的,無期限的,只要公正機構(gòu)不撤消其公證。
遺產(chǎn)的繼承方式分為法定繼承和遺囑繼承。遺囑繼承要做到最高的法律效力就要公證一證。進行公證時,繼承人必須要到現(xiàn)場親自辦理。前有放棄繼承的繼承人聲明,同時被繼承人擁有死亡或者是有相關(guān)的死亡證明等等,對于遺產(chǎn)繼承公證時效,我國法律是沒有嚴格限制的。
1、公證書長期有效,但是應該憑公證書及時對某些財產(chǎn)辦理變更登記;
2、遺產(chǎn)的繼承方式分為法定繼承和遺囑繼承。遺囑繼承要做到最高的法律效力就要公證。進行公證時,繼承人必須要到現(xiàn)場親自辦理。
一、繼承公證需要以下材料:
1、申請人社區(qū)或者村委出具的身份關(guān)系證明; 2、被繼承人的死亡證明;
3、被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
4、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明等。 二、法定繼承人以及繼承順序是:
1、第一順序:配偶、子女、父母;
2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
公證書的有效期一般分為3類情況:
1、公證書中未規(guī)定的,有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定,公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;
2、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的,公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月,那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月。
3、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期,但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的,公證書的有效期視具體情_而定;如經(jīng)公證的合同,合同雙方后來協(xié)議解除了合同,那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈與合同,因為贈與雙方?jīng)]有及時辦理過戶登記手續(xù),后來贈與人死亡,無法過戶,贈與合同落空,贈與公證書也無法使用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
繼承房產(chǎn)必須辦理繼承公證嗎
繼承房產(chǎn)不是需要辦理繼承公證的,現(xiàn)在繼承房屋已經(jīng)不再一定需要公證書或生效法律文書了,如果繼承人覺得有必要或是有繼承分割的問題可以辦理繼承公證,如果不存在糾紛繼承可以正常進行的話就不用公證了,還可以剩下一定的繼承費用。
公證處收費標準
1、證明財產(chǎn)繼承、贈與的,按接受人收取金額總數(shù)收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。
2、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、山東省房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。
3、證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。
4、證明土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、山東省房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓:(1)50萬元以下的部分收3‰,不足200萬元的收200元;(2)50萬元至500萬元的部分收2.5‰;(3)500萬元至1000萬元的部分收2‰;(4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰;(5)2000萬元至5000元的部分收1‰;(6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰;(7)1億元以上的部分收0.1‰。
5、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性,收費10~50元。
6、證明擔保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費50~200元。
7、證明印鑒屬實,副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。
8、證明遺囑的,收費200元;證明遺囑效力的,收費300元。
房產(chǎn)繼承流程
1、公證
繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前,先要將進行遺產(chǎn)繼承公證,繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正,如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里,公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權(quán)公證費,收取200元。
2、房地產(chǎn)管理
繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后,需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進行繼承登記。
3、費用交納
繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會產(chǎn)生幾筆費用,需要交的三大主要費用是:手續(xù)費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關(guān)規(guī)定來的,使用的是差額定率累進計費法。也就是說按照房地產(chǎn)價格總額大小劃分費率檔次,分檔次計算各類檔次的收費,個檔次收費額累計之和就是收費的總額。
房屋公證費用是由于房價決定的,并且采用分段累加的方式。少于20萬元:收取總房價的2%;20萬元至50萬元:總房價的1.5%;50萬元至100萬元:總房價的1%;100萬元以上:總房價0.5%。
4、房產(chǎn)過戶登記
繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后,就可以辦理房屋過戶登記了,申請人應當向登記機構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》原件、身份證明的復印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。
繼承人在辦理房產(chǎn)過戶登記的時候需要提供公安部門開具的被繼承人死亡證明;領(lǐng)取并填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書;房屋產(chǎn)權(quán)證書;申請人的身份證,同時需要提交復印件;相關(guān)完稅;繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書;其他相關(guān)文件。
5、領(lǐng)取證書
如果相關(guān)部門將資料審核完畢并通過后,新的房產(chǎn)證書就會出來,按時領(lǐng)取就可以。
繼承判決書和公證書的區(qū)別
法律主觀:
一,需要公證,需要辦理親屬關(guān)系證明然后公證這個證明,當然,如果你們的戶籍在一個戶口本上,可以不用公證親屬關(guān)系,但是如果辦理房產(chǎn)過戶,需要繼承遺產(chǎn)公證。二,房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。
法律客觀:
《中華人民共和國民法典》第二百二十九條因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。《中華人民共和國公證法》第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。
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