有遺囑繼承房產(chǎn)的規(guī)定是并非一定要求繼承房產(chǎn),因?yàn)橛械倪z囑它并不是合法有效的,而且遺囑它是有一定時(shí)效規(guī)定的,必須在兩個(gè)月時(shí)間內(nèi)來進(jìn)行辦理繼承過戶等手續(xù),否則超過這個(gè)時(shí)間的話將不再發(fā)生繼承。所以關(guān)于這個(gè)時(shí)間問題,必須要予以重視。

一、有遺囑繼承房產(chǎn)的規(guī)定是什么?      有了遺囑也不一定要繼承房產(chǎn);      遺囑要求是合法有效的,其次遺囑指定你一人繼承全部遺產(chǎn)。      再次,遺囑是有時(shí)效的,在死者死亡2個(gè)月以內(nèi),指定繼承人,憑合法遺囑,到公證處,辦理繼承公證,憑公證書,辦理財(cái)產(chǎn)過戶繼承,過期,遺囑無效,按照死者第一序列繼承人平分繼承死者遺產(chǎn)二、遺囑繼承的特征      被繼承人生前立有合法有效的遺囑和立遺囑人死亡是遺囑繼承的事實(shí)構(gòu)成。      遺囑繼承直接體現(xiàn)著被繼承人的遺愿。      遺囑繼承人和法定繼承人的范圍相同,但遺囑繼承不受法定繼承順序和應(yīng)繼份額的限制。      遺囑繼承的效力優(yōu)于法定繼承的效力。      適用條件      遺囑繼承的適用條件      被繼承人生前立有遺囑,并且遺囑合法有效;      立遺囑人死亡;      被繼承人生前沒有簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議;      遺囑中指定的繼承人未喪失繼承權(quán),也未放棄繼承權(quán),同時(shí)也未先于被繼承人死亡。      遺囑的設(shè)立效力和執(zhí)行效力      遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個(gè)法律事實(shí)所構(gòu)成,它分別具有設(shè)立效力和執(zhí)行效力。設(shè)立遺囑符合上述法律規(guī)定的有效條件,即受到法律的保護(hù),具有設(shè)立效力。遺囑人一旦死亡,他所設(shè)立的遺囑即具有執(zhí)行效力,由繼承人按照遺囑的內(nèi)容繼承遺產(chǎn)。遺囑人可以在遺囑中囑托繼承人中的一人或數(shù)人執(zhí)行遺囑;如果沒有此項(xiàng)囑托,則全體繼承人以平等地位參與遺囑的執(zhí)行。為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點(diǎn)的繼承人的利益,遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個(gè)人或者組織充當(dāng)遺囑執(zhí)行人,負(fù)責(zé)執(zhí)行遺囑。遺囑執(zhí)行人通常是遺囑人所信賴的、能體現(xiàn)遺囑人意愿的無利害關(guān)系人,他在執(zhí)行囑托任務(wù)時(shí),繼承人無權(quán)對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處分。      當(dāng)代社會(huì)人們對(duì)于自己的財(cái)產(chǎn)問題看得都非常的重,所以在申請(qǐng)的話,通過各種的方式來保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)利益,而死后也想要將自己的財(cái)產(chǎn)分配給自己中意的人,因此就會(huì)通過立遺囑的方式來希望發(fā)生這種分配,當(dāng)然遺囑執(zhí)行的時(shí)候有一個(gè)時(shí)間規(guī)定。

適用遺囑繼承的條件，具體如下：
1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常，有正常的思維意識(shí)能力或語(yǔ)言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效；
2、遺囑人的意思表示真實(shí)。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力；
3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會(huì)公共利益。遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不能與之相抵觸；
4、遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺囑人的財(cái)產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，處分超出個(gè)人份額的遺囑內(nèi)容部分，該部分內(nèi)容無效；
5、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí)，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。
辦理遺囑公證須需要的材料：
1、立遺囑人的居民身份證或者其他有效身份證件、戶口簿；
2、處分的財(cái)產(chǎn)為夫妻共有的，應(yīng)提交結(jié)婚證；
3、遺囑內(nèi)容所涉及的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、存款、股權(quán)，或者其他財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)憑證或證明；
4、立遺囑人已經(jīng)擬定自書遺囑的應(yīng)一并提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明；
5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

八十多歲老人立遺囑是有效的，老人立遺囑的有效條件如下：
1、遺囑人立遺囑時(shí)必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力；
2、遺囑須是遺囑人立遺囑時(shí)未受脅迫、欺騙，所立的遺囑是真實(shí)意思表示；
3、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；
4、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
5、遺囑須不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。
遺囑合法有效的形式如下：
1、被繼承人的死亡證明；
2、公證遺囑的，應(yīng)當(dāng)提交公證機(jī)關(guān)的公證書；
3、代書遺囑的，應(yīng)當(dāng)提交代書遺囑書。也可以申請(qǐng)代書人出庭作證；
4、自書遺囑的，應(yīng)當(dāng)提交由遺囑人親筆書寫、簽名并注明具體時(shí)間的自書遺囑書。如有證人，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)證人出庭作證。另外，專業(yè)遺產(chǎn)繼承律師建議，提交自書遺囑的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備一些遺囑人的親筆筆跡，供法庭及對(duì)方當(dāng)事人對(duì)比筆跡，提供參考；
5、以錄音形式立遺囑的，應(yīng)當(dāng)提交錄音并提供兩個(gè)以上無利害關(guān)系的在場(chǎng)見證人。證人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)出庭作證；
6、口頭遺囑的，應(yīng)當(dāng)提供兩個(gè)以上無利害關(guān)系的在場(chǎng)見證人。證人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)出庭作證。
以下這些情況下遺囑不生效：
1、遺囑所指定的遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人已經(jīng)先于遺囑人死亡；
2、遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人已經(jīng)喪失繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)；
3、附有解除條件的遺囑在遺囑人死亡之前或之時(shí)，解除條件成就；
4、遺囑人死亡時(shí)，遺囑中處分的財(cái)產(chǎn)標(biāo)的已不復(fù)存在。若該財(cái)產(chǎn)為遺囑人生前以事實(shí)行為或法律行為所處分，則推定遺囑人變更遺囑。但若該財(cái)產(chǎn)系因其他原因而不復(fù)存在，則涉及該財(cái)產(chǎn)處分的遺囑內(nèi)容不發(fā)生效力。
綜上所述，八十多歲老人立遺囑有效的，只要老人真實(shí)意思的表示，在立遺囑是具有完全民事行為就是有效的
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條
無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。
偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。