司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。一、司法拍賣的房子可以購買嗎司法拍賣的房子當然是可以購買的，本身司法拍賣就是在法院的授權下拍賣的，房子肯定是可以買的。二、如何購買法院拍賣的房子1、競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低于評估價或者市價的百分之五。2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還。3、拍賣成交后，拍賣機構制作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。4、拍賣機構應在拍賣成交后三個工作日內，向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委托管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告后三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。5、拍賣成交后買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。6、支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。7、買受人全額交付價款后，業務部門應在十個工作日內制作出裁定書，送達買受人，并在裁定書送達后十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。可能有的人對司法拍賣的房子是存在顧慮的，但是就時間來看，法院通過司法程序拍賣的房子是穩定可靠的。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第十一條
人民法院應當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式，通知當事人和已知的擔保物權人、優先購買權人或者其他優先權人于拍賣日到場。優先購買權人經通知未到場的，視為放棄優先購買權。

法律分析：1.了解拍賣房的實際市價 雖然拍賣房價格較低,銀行也急于出手,但它下降的價格不會太多。建議在購買前,對該房屋實際情況和市場價格進行全面了解,如果條件許可的話,可以聘請專業...

2.注意特別條款 在購買時,買家不要被因為價格低就著急簽字,需注意協議中的特別條款,這是一個...

3.在出價時提出驗房條件 對于沒有經驗的人來說,在拍賣時常會忽略驗收拍賣房這個環節。這個環節...

4.盡快完成交易 當拍賣結束后,買家應盡快辦理交易手續。若原業主在交割前已還清欠款,那拍賣房...

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。r采取前款措施，人民法院應當作出裁定。