根據(jù)：個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法（試行）

第十二條納稅人享受子女教育專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報(bào)配偶及子女的姓名、身份證件類型及號(hào)碼、子女當(dāng)前受教育階段及起止時(shí)間、子女就讀學(xué)校以及本人與配偶之間扣除分配比例等信息。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：子女在境外接受教育的，應(yīng)當(dāng)留存境外學(xué)校錄取通知書、留學(xué)簽證等境外教育佐證資料。

第十三條納稅人享受繼續(xù)教育專項(xiàng)附加扣除，接受學(xué)歷（學(xué)位）繼續(xù)教育的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)教育起止時(shí)間、教育階段等信息；接受技能人員或者專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)證書名稱、證書編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證（批準(zhǔn)）時(shí)間等信息。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：納稅人接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的，應(yīng)當(dāng)留存職業(yè)資格相關(guān)證書等資料。

第十四條納稅人享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報(bào)住房權(quán)屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號(hào)、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號(hào)碼。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。

第十五條納稅人享受住房租金專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報(bào)主要工作城市、租賃住房坐落地址、出租人姓名及身份證件類型和號(hào)碼或者出租方單位名稱及納稅人識(shí)別號(hào)（社會(huì)統(tǒng)一信用代碼）、租賃起止時(shí)間等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號(hào)碼。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房租賃合同或協(xié)議等資料。

第十六條納稅人享受贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報(bào)納稅人是否為獨(dú)生子女、月扣除金額、被贍養(yǎng)人姓名及身份證件類型和號(hào)碼、與納稅人關(guān)系；有共同贍養(yǎng)人的，需填報(bào)分?jǐn)偡绞健⒐餐狆B(yǎng)人姓名及身份證件類型和號(hào)碼等信息。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：約定或指定分?jǐn)偟臅娣謹(jǐn)倕f(xié)議等資料。

第十七條納稅人享受大病醫(yī)療專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報(bào)患者姓名、身份證件類型及號(hào)碼、與納稅人關(guān)系、與基本醫(yī)保相關(guān)的醫(yī)藥費(fèi)用總金額、醫(yī)保目錄范圍內(nèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)的自付金額等信息。

納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：大病患者醫(yī)藥服務(wù)收費(fèi)及醫(yī)保報(bào)銷相關(guān)票據(jù)原件或復(fù)印件，或者醫(yī)療保障部門出具的納稅年度醫(yī)藥費(fèi)用清單等資料。

第十八條納稅人應(yīng)當(dāng)對(duì)報(bào)送的專項(xiàng)附加扣除信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

      上個(gè)周六，專項(xiàng)附加扣除政策細(xì)則頒發(fā)，新增六個(gè)項(xiàng)目可以抵扣個(gè)稅，這其中就包括房貸利息。那么房貸利息抵扣個(gè)稅怎么操作？今天就來(lái)和大家聊一聊，感興趣的接著往下看吧。

房貸利息如何抵扣個(gè)稅？      根據(jù)這次新修訂的個(gè)稅法，房貸利息抵扣個(gè)稅指的是：用商貸或者公積金貸款買了首套房的，在償還貸款期間，每個(gè)月有12000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，相當(dāng)于每個(gè)月有1000元收入不用交稅。每個(gè)納稅人只有一次扣除機(jī)會(huì)(只有一套首套住房的貸款利息可扣除)，此外，首套房貸利息可以選擇由夫妻其中一方扣除(扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不得變更)。房貸利息抵扣個(gè)稅怎么操作？1.提交材料      納稅人可以自己把材料提交給稅務(wù)機(jī)關(guān)，也可以由扣繳義務(wù)人(比如單位的會(huì)計(jì))報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)。材料包括納稅人本人、配偶、未成年子女、被贍養(yǎng)老人等個(gè)人身份信息以及國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他與房貸利息扣除相關(guān)信息。2.信息核實(shí)      由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門協(xié)助核實(shí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)有關(guān)住房公積金貸款還款支出信息，自然資源部門協(xié)助核實(shí)有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記信息，人民銀行、金融監(jiān)管管理部門核實(shí)有關(guān)住房商業(yè)貸款還款支出信息，公安部門核實(shí)身份信息。      值得注意的是，如果納稅人不提供或者填報(bào)虛假資料，相關(guān)部門需通報(bào)納稅人，提醒其更正。五年內(nèi)再次發(fā)現(xiàn)同類情況的，計(jì)入納稅人信用記錄。總結(jié)：房貸利息抵扣個(gè)稅的具體操作大概就是這些。相關(guān)細(xì)則還只是征求意見稿，要明年1月1日才開始實(shí)施，到時(shí)候具體到哪個(gè)部門申報(bào)、要提交什么材料都會(huì)更加清楚，大家敬請(qǐng)期待吧。

如何操作呢？

我們不用去稅務(wù)局申報(bào)，只要在手機(jī)上下載個(gè)人所得稅APP，登錄后，點(diǎn)擊首頁(yè)的專項(xiàng)附加扣除填報(bào)，里面有住房貸款利息這個(gè)選項(xiàng)，然后，按照要求填寫產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，房屋位置，貸款銀行，貸款合同編號(hào)等貸款信息，如果去年已經(jīng)填報(bào)過(guò)房貸利息的，可以將上一年度已填報(bào)的扣除信息直接確認(rèn)。

要想實(shí)現(xiàn)房貸利息抵扣個(gè)稅，還要注意5點(diǎn)。

第一，納稅人只能享受一次房貸利息扣除。

只要購(gòu)房者在個(gè)稅APP系統(tǒng)中填報(bào)過(guò)房貸利息信息，不管扣除時(shí)間長(zhǎng)短以及該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬如何，買房人都不能享受其他房屋的房貸利息扣除了，以我自己為例，我之前買第1套房的時(shí)候填報(bào)了那套房的房貸利息扣除，后來(lái)將這套房賣掉了，又買了另外一套房，我就不能享受新買的這套房子的房貸利息扣除政策。

如果夫妻雙方在婚后買了第2套房，不管是申請(qǐng)商貸還是公積金買房的，發(fā)生的房貸利息支出只能選擇其中一方進(jìn)行扣除。

第二，房貸利息扣除和房租扣除不能同時(shí)享受。

有些人買的是期房，一邊還著房貸，一邊又要租房住，那么他們能不能同時(shí)享受房貸利息和房租進(jìn)行專項(xiàng)附加扣除呢？答案是不行的。房貸利息的扣除標(biāo)準(zhǔn)是每月1000元，但是房租的扣除標(biāo)準(zhǔn)有的城市不一樣，有的城市扣除標(biāo)準(zhǔn)是1500元，所以建議，如果同時(shí)存在兩項(xiàng)扣除內(nèi)容的，房產(chǎn)位于直轄市，省會(huì)城市，計(jì)劃單列市，房租扣除水平是1500元的，可以選擇房租扣除，可以享受的紅利更大一些。

住房貸款利息個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除不需要準(zhǔn)備太多的資料，只需將貨款銀行將住房貸款合同號(hào)發(fā)給你，你錄入個(gè)人所得稅App住房貸款專項(xiàng)附加扣除信息欄即可，稅務(wù)機(jī)關(guān)后臺(tái)會(huì)直接與貸款銀行進(jìn)行比對(duì)。

需要員工個(gè)人準(zhǔn)備材料并提交申請(qǐng)，申請(qǐng)方式有三種：
1、填寫紙質(zhì)申報(bào)材料
2、填寫電子版申報(bào)材料
3、通過(guò)手機(jī)app提交，建議大家用這個(gè)方式，非常便利，免去了HR收取材料之苦。

需要向企業(yè)會(huì)計(jì)提交產(chǎn)權(quán)證明和貸款合同。等企業(yè)會(huì)計(jì)在個(gè)人所得稅扣繳客戶端上，將相關(guān)數(shù)據(jù)填寫以后，會(huì)將這些證明和合同還給你的。

納稅人需要填報(bào)和留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。
據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法（試行）》的公告》
（國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第60號(hào)）第十四條的規(guī)定，納稅人享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報(bào)住房權(quán)屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號(hào)、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號(hào)碼。
納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。

住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，是指《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定的6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除之一。
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第五章對(duì)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除作了相關(guān)規(guī)定，自2019年1月1日起施行。
2019年1月1日起，納稅人計(jì)算個(gè)稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，在5000元基本減除費(fèi)用扣除和“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除外，還可以享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除。
《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第五章　住房貸款利息
第十四條　納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條　經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
第十六條　納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法（試行）》的公告》
（國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第60號(hào)）第十四條的規(guī)定，納稅人享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，應(yīng)當(dāng)填報(bào)住房權(quán)屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號(hào)、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號(hào)碼。
納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。