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家里被淹賠償(下大雨家里被淹了政府有補助嗎)

首頁 > 刑事案件2025-09-18 04:54:31

管道堵塞導致家里水淹受損,找誰賠償

一、下水管堵塞房屋被淹應該告誰      1、下水管堵塞造成房屋被淹的,應該告誰,要依據實際情況而定:      (1)如果物業公司未按物業管理合同的約定,對下水道承擔維修、管理等的義務,業主可以告物業公司;      (2)如果物業承擔物業服務合同確定的義務,對下水道堵塞不存在過錯的,業主自己承擔責任。      2、法律依據:《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》      第三條 物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務,業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的,人民法院應予支持。      物業服務企業公開作出的服務承諾及制定的服務細則,應當認定為物業服務合同的組成部分。

二、物業服務不到位可以起訴嗎      事實上,在簽訂物業合同的時候,物業公司對小區的管理與服務項目,主要包括下列內容:      1、小區的安全工作      安全保護義務是小區物業公司最重要也是最基本的一項職責。發生安全事故時,物業管理企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。物業管理企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定,但不得違反法律、法規和業主公約的有關規定。      2、物業的維護      含房屋維護與修理、設備維護與開啟;園林綠化、道路、路燈、供電設施、供排水管網、自來水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修。      3、綜合服務      含治安與防盜、防火與消防、值勤、照看停車;環衛維護區容、區貌,所屬范圍內室外公共地方的清潔衛生的打掃與保護及蓄水池定期清洗等;生活服務,含家務勞動、代送病人去醫院、代送接幼兒上學與回家、家用電器修理、代換煤氣、代收代交水電煤氣供熱費用、代辦保險與交稅、代收與分送信件報刊雜志、傳呼電話,宣傳合理使用房屋與設備的知識,不準污染環境(發出噪音、垃圾亂倒)、不準損壞園林綠化及康樂設施、不準載重汽車進入小區通道、不準在中小學、幼兒園、醫療所門前設攤擺點叫賣等。      4、地產管理      主要禁止在所屬范圍內私搭亂建、亂占、亂堆等非法使用土地。      所以,一般情況下,物業是按照物業合同的約定,需要提供上面幾項物業服務,因此,如物業管理不到位,一定要留下物業公司不履行義務的證據,更多的是涉及實物的證據,比如將不達標物業設施或小區臟亂的環境拍照留存。      要是物業對上面的服務不到位,業主是可以起訴物業管理公司的。      依據《物業服務糾紛案件司法解釋》的規定,下水管堵塞造成房屋被淹的,應該告誰,要依據實際情況而定。例如,物業公司未按物業管理合同的約定,對下水道承擔維修、管理等的義務,業主可以告物業公司。

房子被淹家財險能賠嗎?能賠多少?

一、房子被淹家財險能賠嗎?


首先第一點,房子受災泡水能不能賠?當然能賠!


因為家財險主要保的就是這三種:


房屋主體;


室內財產;


室內裝修及附屬設備;


比如碰上暴雨、臺風這種自然災害,或者不幸遇上火災、爆炸等事故,家財險能賠。再比如家里地板、門窗、管道煤氣這些出問題,家財險也能賠。再比如說,屋里家具電器等室內財產受損,家里進賊、租客發生意外、高空墜物,這些平常咱們想不到的,通常也在保障范圍里。一旦房子出事,家財險就能賠一筆錢給我們。


但是大家要注意,要是是人為原因導致的損失那就不算。比如房子常年沒人住、電線自然老化、或者故意使用不當在房子里烤火等等,只要不是故意為之,無論天災還是人禍,家財險都能賠。


二、房子受損家財險能賠多少?


那到底能賠多少呢?其實關鍵就看2點:定損和免賠額。


房子出事報案后,會有專門的一個定損人員到現場來檢查,看細節,具體賠多少,他們會根據房屋的損失來定。


免賠額也很好理解,比如咱們定損50萬,免賠額1萬,那么保險公司賠付的金額就是49萬。價值200萬的房產,買一年家財險,也不過一百出頭。


三、房子受損,家財險怎么申請理賠?


最后,出險后怎么申請理賠呢?


1、先報案


打保險公司電話把情況說清楚,有部分公司現在甚至可以在app小程序上直接申請理賠。


2、提交材料


咱們按照保險公司列的單子準備材料,一般會需要準備以下這些:


3、等待審核及賠償


等保險公司收到材料審核通過,理賠金就會順利打到你賬上了。


我一個鄭州的朋友,之前上了家財險本來是防止地暖出事的,沒想到這回暴雨真派上了大用場。買保險不是為了100%能用上,可一旦用上,就是100%。


還有,特別是當災情出現的時候,保險公司往往還會啟動應急理賠方案。簡單說,就是特事特辦。簡化流程,把賠款盡快送到客戶手上。像這次河南暴雨就是很好的例子。有些賠案,甚至在手機端申請,都能迅速地賠下來。


暴雨是冰冷的,但保險是有溫度的。像住在沿海城市的朋友,經常受到臺風暴雨天氣的侵擾,可以買一份家財險作為保障。

下水道堵家里被淹誰的責任

法律分析:下水道堵塞造成住戶被水淹的,應該由造成下水道堵塞的行為人承擔賠償的責任,若無法確定具體行為賠償人,則推定為共同過錯,由被淹住戶與樓上住戶共同承擔責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百七十一條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業主的合法權益。

家里被淹了該怎樣賠償

家被淹了,如果有責任人的,由責任人賠償。家被淹了是否有賠償要分情況而定:1、家里被水淹的情況下,首先要找到責任人,即是誰的原因造成了水淹,并要求責任人賠償。賠償數額按實際造成的損失確定。2、如果水淹沒有責任人,是自然災害造成的,則責任自負。
損害賠償的基本原則有哪些:
1、全部賠償原則
全部賠償是侵權損害賠償的基本規則,指的是侵權行為加害人承擔賠償責任的大小,應當以行為所造成的實際財產損失的大小為依據,全部予以賠償。換言之,就是賠償以所造成的實際損害為限,損失多少,賠償多少。全部賠償是由損害賠償的功能所決定的。既然損害賠償基本功能是補償財產損失,那么,以全部賠償作為確定損害賠償責任大小的基本原則,就是十分公正、合理的。
2、財產賠償原則
財產賠償也是侵權損害賠償的基本規則之一,是指侵權行為無論是造成財產損害、人身損害還是精神損害,均以財產的方式予以賠償,不能用其他方式賠償。確立財產賠償規則的根本目的有以下三點:第一,對于財產損害,只能以財產的方式賠償,不能用其他任何方式賠償。第二,對于人身傷害,也只能以財產的方式予以賠償,不能用其他方式賠償,而不是類似于同態復仇的方式進行補償。第三,對于精神損害,無論是否造成經濟損失,都應當以財產賠償。確認財產賠償規則,就是明確侵權行為造成的一切損害,都必須以財產的方式予以賠償。從這一規則出發,處理一切侵權損害賠償案件,都必須公平、合理,體現等價有償的原則。受害人因損害而得到的賠償,恰好是能夠填補實際損害,不能賠償不足,也不能使之不當得利。同時,判令加害人承擔賠償責任,也與其造成的損害相適應,不能讓其負擔過重的賠償責任。
3、損益相抵原則
損益相抵,亦稱損益同消,是指賠償權利人基于發生損害的同一原因受有利益者,應由損害額內扣除利益,而由賠償義務人就差額予以賠償的確定賠償責任范圍的規則。損益相抵的法律特征是:其一,損益相抵原則是損害賠償之債的原則,適用于一切損害賠償責任確定的場合,不僅是侵權損害賠償的規則,也是違約損害賠償的規則。其二,損益相抵原則是確定侵權損害賠償責任范圍大小及如何承擔的原則。它不是解決損害賠償責任應否承擔的規則,而是在損害賠償責任已經確定應由加害人承擔的前提下,確定加害人應當怎樣承擔民事責任,究竟應當承擔多少賠償責任的規則。其三,損益相抵所確定的賠償標的,是損害額內扣除因同一原因而產生的利益額之差額,而不是全部損害額。其四,損益相抵由法官依職權行使。在訴訟中,法官可以不待當事人主張,徑以職權,根據確認的證據,適用該原則。
4、過失相抵原則
過失相抵,是在損害賠償之債中,基于與有過失的成立,而減輕加害人賠償責任的規則。侵權行為的與有過失同樣適用過失相抵原則。
根據《中華人民共和國民法典》規定,行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。如果無法確定責任人,造成的損害應由行為人承擔。如果是因為自然災害造成的水淹,責任應由受損方自行承擔。
總之,當家里被淹了,需要確定責任人并要求其賠償,賠償數額應按照實際損失確定。如果無法確定責任人,造成的損害應由受損方自行承擔。在確定賠償責任時,應遵循全部賠償原則、財產賠償原則、損益相抵原則和過失相抵原則。

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