更多視頻
共有產(chǎn)權(quán)房夫妻離婚怎么分
馮小七yu酸溜溜
關(guān)注
不知道從什么時(shí)候開始，我國(guó)的離婚率也排在了世界前列。目前全國(guó)的離婚率已經(jīng)達(dá)到了30%，那些一線城市的離婚率還要高。比如首都北京的離婚率就達(dá)到了38%，也就是說(shuō)，100個(gè)家庭里面，有38個(gè)家庭是離婚的家庭。離婚之后，不僅僅需要處理子女的撫養(yǎng)問(wèn)題，財(cái)產(chǎn)劃分也是很重要的一項(xiàng)內(nèi)容。如果夫妻在離婚之前共有一套產(chǎn)權(quán)房，那么離婚之后該如何分割財(cái)產(chǎn)呢？
...展開
工具原料夫妻共有房產(chǎn)夫妻離婚
處理方法如下：
1
離婚后夫妻平分房產(chǎn)。如果夫妻二人因?yàn)楦星椴缓碗x婚，也沒有小孩的話，那么他們離婚前的房產(chǎn)是會(huì)被平分的，也就是一人一半。如果男方或者女方需要房子，那么法院會(huì)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房子目前的產(chǎn)值做一個(gè)綜合的估價(jià)，要房子的一邊需要根據(jù)法院做出估值價(jià)格的一半付給不要房子的一方。
2
撫養(yǎng)小孩一方分得多一點(diǎn)。如果夫妻二人已經(jīng)有了小孩，但是彼此情感破裂維持不下去需要離婚，那么婚前的房產(chǎn)在分割的時(shí)候，法院會(huì)優(yōu)先考慮撫養(yǎng)孩子的一方，也就是說(shuō)撫養(yǎng)孩子的一方會(huì)多分一點(diǎn)財(cái)產(chǎn)。因?yàn)闉榱吮ＷC孩子的正常成長(zhǎng)，必須讓撫養(yǎng)的一方多分割一點(diǎn)，這也是出于對(duì)人性的考慮。
3
出軌一方分得很少或凈身出戶。如果夫妻二人離婚是因?yàn)橐环綄?duì)自己不忠，在外面出軌了，導(dǎo)致夫妻之間的感情破裂，這種情況導(dǎo)致的離婚，法律會(huì)同情受傷害的一方，會(huì)對(duì)受害者給予足夠的幫助。出軌的一方最后就算可以獲得房產(chǎn)也不會(huì)很多，甚至可能會(huì)被判凈身出戶。
4
房產(chǎn)作為撫養(yǎng)費(fèi)處理。如果夫妻二人離婚是因?yàn)橐环介L(zhǎng)時(shí)間失蹤了，報(bào)警之后也沒有找到，而且有失蹤證明，確實(shí)兩人感情破裂。這種情況導(dǎo)致的離婚，法院也許只會(huì)宣告離婚，房產(chǎn)可能不會(huì)分割，但你們之間的共同財(cái)產(chǎn)有一部分會(huì)做為子女的撫養(yǎng)費(fèi)處理。