辦貸款需要什么資料

很多地區(qū)的房價都比較高，所以很多人為了減少購房帶來的壓力選擇貸款買房。貸款者在貸款時應(yīng)先做好貸款的攻略，防止反復(fù)跑銀行去處理貸款的問題。那么辦貸款需要什么資料呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、辦貸款需要什么資料

1.貸款申請書；2.貸款人有效的身份證件，比如身份證、戶口本等；3.貸款人婚姻狀況證明，如單身或離異者要出示單身證明，已婚者要出示配偶身份證明；4.貸款人收入證明、納稅證明；5.房屋首付款證明；6.購房合同和貸款用途資料；7.房屋如有共有人，共有人應(yīng)提供身份證等信息；8.貸款銀行所需的其它相關(guān)材料。

二、辦貸款流程有哪些

1.首先向銀行提出貸款申請，然后在準(zhǔn)備好貸款所要用到的資料，一般情況下，銀行審批的時間為半個月左右。

2.貸款申請通過之后，貸款者要向工作人員詢問清楚，什么時候能放款，放款的時間確定以后，就可以去辦理過戶了。在付首期款時，一定要把首期款在貸款銀行辦理，如果在別的銀行辦理首期款時，不被貸款銀行所承認(rèn)。

3.接著就可以和貸款銀行簽訂貸款合同了，還要繳納各種費用，同時辦理抵押和保險。在和銀行簽訂合同時，要注意里面的條款，如發(fā)現(xiàn)有問題那么要及時和銀行工作人員溝通并解決，這樣才能更好的保護(hù)好我們的權(quán)益。

4.貸款合同簽好之后，銀行就會放款。在放款的時候要記得和銀行索取一份屬于自身的貸款合同、借條，如果是二手房，那么還有保險單、評估書等，同時還要復(fù)印兩份房產(chǎn)證復(fù)印件，并蓋上銀行的公章，這樣方便日后有關(guān)部門辦事需要。

編織總結(jié)：以上就是辦貸款需要什么資料的相關(guān)闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

去銀行辦理貸款需要什么材料 銀行辦理貸款需要哪些材料

一、資料

借款人應(yīng)提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

房屋賣主應(yīng)提供材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證或者單身證明）

2、房產(chǎn)證

二、含義

銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發(fā)展時期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

三、 申請條件

借款人所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）；

2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；

擴展資料：

1、信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協(xié)議中規(guī)定的允許借款人借款的最高限額。

2、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定

周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)定。

3、補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

貸款需要什么資料

貸款需要提供的材料包括：

（1） 身份證明：需要身份證原件及復(fù)印件（如果已婚需要提供配偶的），如果身份證丟失或其他原因?qū)е略荒苁褂茫部梢允褂门R時身份證。

（2） 戶籍證明：戶口簿需首頁和對應(yīng)頁，戶籍證明需加蓋鮮章（戶籍所在派出所或戶籍所在單位開具）且在有效期內(nèi)。

（3） 婚姻證明：需要提供結(jié)婚證、離婚證（離婚協(xié)議根據(jù)不同貸款機構(gòu)的要求來提供）或離婚調(diào)解書或離婚判決書、單身證明（必須是公證處公證的）三者之一。之所以需要結(jié)婚證，其實就是夫妻雙方共同簽字同意貸款（具有共同還款責(zé)任）；如果借款人離婚了，為了避免財產(chǎn)處置糾紛，所以要求提供離婚后的相關(guān)判決（比如房子、車子判給誰的）；因為未婚、離異、喪偶等情況都叫單身，貸款機構(gòu)為了搞清楚借款人的資產(chǎn)情況，就要求提供單身證明。

（4） 居住證明：一般要求辦理居住證（有的地方是暫住證），或提供近3-6個月的水電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑽锕苜M的繳納證明，再或者提供近3個月銀行信用卡賬單地址。

（5） 工作證明：沒有穩(wěn)定的工作一般是很難辦到貸款的（有抵押物的除外）。貸款機構(gòu)會提供工作證明的材料，借款人只需要填寫相關(guān)信息，然后讓所在單位加蓋鮮章。如果單位或公司有工作證的，也可以準(zhǔn)備起。另外，企業(yè)主或者個體戶，需要提供營業(yè)執(zhí)照原件及副本。當(dāng)然，有些自由職業(yè)者這個材料就沒法準(zhǔn)備了。同時還要提供滿足貸款條件的材料。 拓展資料： 貸款條件：

1、 年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。

2、 具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

3、 信用記錄良好，無不良信用記錄。

4、 能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保。

5、 銀行規(guī)定的其他條件。

個人征信辦理商貸時，個人征信很重要，如果有連續(xù)三個月累計六個月的逾期記錄，基本上沒有銀行會貸款給你。公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續(xù)足額繳納12個月的公積金，并在申請貸款前仍在繳存中。公積金貸款從申請到放貸，時間比商貸長，需要慢慢等。另外，在貸款買房的過程中，如果遇到什么問題，可以及時向置業(yè)顧問尋求幫助。收入證明收入證明要覆蓋個人名下負(fù)債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。小型企業(yè)或需提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本。

拓展資料：貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

一、自行協(xié)商解決
借款合同糾紛的當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決雙方糾紛，如果雙方能達(dá)成一致意見，那糾紛就解決了，這種方式成本最低，也不容易激化矛盾。
二、人民調(diào)解
人民調(diào)解是指在人民調(diào)解委員會主持下，以國家法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德規(guī)范為依據(jù)，對民間糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解、勸說，促使他們互相諒解、平等協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議，消除紛爭的活動。人民調(diào)解委員會調(diào)解民間糾紛，不收取任何費用。
三、強制執(zhí)行公證
公證的強制執(zhí)行效力是法律賦予公證機關(guān)的一項特殊職能，是國家強制力在公證活動中的體現(xiàn)，是公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，債務(wù)人自愿接受強制執(zhí)行承諾的。對以給付為內(nèi)容的債權(quán)文書進(jìn)行公證，如果債務(wù)人不履行義務(wù)，債權(quán)人可以不經(jīng)過訴訟直接向人民法院申請強制執(zhí)行而實現(xiàn)債權(quán)。
四、仲裁
仲裁一般是當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由非司法機構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行裁判，并受該裁判約束的一種制度。仲裁和訴訟是并列的兩種打官司的方式，如果借款合同雙方當(dāng)事人想將雙方糾紛交到仲裁委員會仲裁解決，需要在借款合同中選定具體的仲裁機構(gòu)，一旦選擇仲裁，就排出了法院對雙方糾紛的管轄權(quán)。
五、督促程序
支付令督促程序是指人民法院根據(jù)債權(quán)人提出的要求債務(wù)人給付一定的金錢或者有價證券的申請，向債務(wù)人發(fā)出附條件的支付令，以催促債務(wù)人限期履行義務(wù)，如果債務(wù)人在法定期間內(nèi)不提出異議，該支付令即具有執(zhí)行力的一種程序。督促程序是一種簡易、迅速、催促債務(wù)人清償債務(wù)的特殊程序。它對于方便當(dāng)事人訴訟，減少訴訟成本，提高人民法院的辦案效率，減輕當(dāng)事人的訟累，及時保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，維護(hù)正常的經(jīng)濟秩序。
六、訴訟
針對民間借貸糾紛可以通過最終提起訴訟來解決，經(jīng)過一審，不上訴的可申請執(zhí)行，上訴的啟動二審程序后可申請執(zhí)行;文書生效后也可申請再審啟動審判監(jiān)督程序，再審期間不中止執(zhí)行，視審理情況，再執(zhí)行回轉(zhuǎn)或重新訴訟等。
七、訴訟調(diào)解和仲裁調(diào)解
訴訟調(diào)解是指在民事訴訟中雙方當(dāng)事人在法院審判人員的主持和協(xié)調(diào)下，就雙方爭議的案件問題進(jìn)行協(xié)商的解決辦法。訴訟調(diào)解可以發(fā)生在訴訟的各個階段、各審級，一旦法院主持調(diào)解成功，當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，當(dāng)事人可以及時履行調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容，原告撤回訴訟，也可以選擇由法院制作調(diào)解書來確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的效力。法院的調(diào)解書自雙方當(dāng)事人簽字后發(fā)生法律效力，在調(diào)解書送達(dá)之前當(dāng)事人一方或雙方反悔的或調(diào)解書送達(dá)時當(dāng)事人拒絕簽收的，調(diào)解書不生效。
仲裁調(diào)解是指，仲裁庭在做出裁決前，可以先行調(diào)解。當(dāng)事人自愿調(diào)解的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時做出裁決。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書或者根據(jù)協(xié)議的結(jié)果制作裁決書。調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明仲裁請求和當(dāng)事人協(xié)議的結(jié)果。調(diào)解書由仲裁員簽名，加蓋仲裁委員會印章，送達(dá)雙方當(dāng)事人。調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即發(fā)生法律效力。在調(diào)解書簽收前當(dāng)事人反悔的，仲裁庭應(yīng)當(dāng)及時作出裁決。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第六百七十五條[借款人返還借款的期限]借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
第六百七十六條[借款人逾期返還借款的責(zé)任]借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》
第二條 出借人向人民法院起訴時，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。
第三條 借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達(dá)成補充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。

民間借貸是指公民之間，公民與非金融機構(gòu)企業(yè)之間的借款行為。民間借貸之間又是會產(chǎn)生一些糾紛，這些糾紛若不能協(xié)調(diào)解決就會遭到起訴，那么民間借貸糾紛起訴需要準(zhǔn)備哪些材料呢?下面由為您介紹。      民間借貸是民間資本的一種投資渠道，是民間金融的一種形式。當(dāng)我們在缺乏資金的情況下就會向他人借款或者向銀行借款，但由于銀行借貸的要求比民間借貸的要高，因此很多人會選擇民間借貸，但借貸之間會由于合同等問題引起糾紛，若需要起訴的話就需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料。一、民間借貸糾紛起訴需要準(zhǔn)備哪些材料      1、身份信息證明:你的身份證復(fù)印件，若涉及到單位的須出具單位蓋章的營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，你委托別人或者律師的，需要寫一個授權(quán)委托書，自己的不用;有被告身份信息的可以提供，沒有也可以;      2、起訴書，需要寫明你的個人信息，你的請求，你的理由和相應(yīng)的事實，法院官網(wǎng)有起訴書模板，沒有的話可以自由寫，包括上述內(nèi)容就好;      3、證據(jù):民間借貸糾紛的，有接待協(xié)議的帶上協(xié)議原件，并復(fù)印三份提交法院。沒有協(xié)議的，有收據(jù)或者欠條的，帶上原件，并復(fù)印三份提交法院。還有其他你覺得和案件相關(guān)的都可以提交。不足的也沒事，當(dāng)庭提交也可以的。

      二、民間借貸糾紛訴訟需提交哪些證據(jù)當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)，一般情況下債權(quán)人需向法院提供以下證據(jù)。      1、身份證明:原、被告雙方的身份證明，如果借款發(fā)生在被告婚姻存續(xù)期間還需提供被告婚姻登記材料以及借款人夫或妻戶籍證明。      2、債權(quán)證明:合同、收據(jù)、借據(jù)、欠據(jù)、協(xié)議、等。      3、如債務(wù)人業(yè)已償還部分欠款需要提供還款證據(jù)。      4、利息方面:如利息未進(jìn)行書面約定，需提債務(wù)人支付利息的證據(jù)從而推算出利率等。      5、擔(dān)保或抵押的證明材料、債務(wù)轉(zhuǎn)讓的證明材料。      6、請求訴前財產(chǎn)保全或者財產(chǎn)保全的，提供可財產(chǎn)保全財物的存放地點、數(shù)量價值，銀行存款開戶行、賬戶。      7、能證明案件其他證據(jù)材料。      8、申請證人出庭作證應(yīng)當(dāng)提交申請書。      9、因客觀原因?qū)ψC明與本案有關(guān)的證據(jù)無法自行收集，可申請法院調(diào)查取證，需提交書面申請書。      以上就是整理的關(guān)于民間借貸糾紛起訴需要準(zhǔn)備哪些材料，在有的案件中，雖然債權(quán)人已經(jīng)出具借條或者欠條，但在訴訟中，債務(wù)人及其代理人往往會矢口否認(rèn)曾有過借款或者欠款的事實，要求原告提供全面完整的證據(jù)。

民間借貸糾紛 證據(jù) 材料有哪些 民間借貸糾紛證據(jù)材料主要包括下列內(nèi)容： (1) 借款協(xié)議 或 借條 。 (2)借貸關(guān)系有 擔(dān)保人 的，提供有關(guān)擔(dān)保的證據(jù)材料。 (3)借貸雙方合理交付、收到錢款的憑證。 (4) 債務(wù)人 借款用途的證明。 (5)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)支付利息的證明。 (6)無利息約定， 債權(quán)人 要求債務(wù)人償付逾期利息，或者不定期無息借款經(jīng)催告不還，債權(quán)人要求償付催告后利息的，應(yīng)有到期不還或經(jīng)催告不還的證據(jù)材料。 (7)債務(wù)人下落不明的，應(yīng)有證明債權(quán)憑證真實性及清償 債務(wù) 的相關(guān)證據(jù)材料。 (8)付款、付息憑證。 (9)其他證據(jù)材料。 一、當(dāng)事人 訴訟 主體適格的證據(jù) 1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交其 身份證 明資料，如身份證或戶口本等(出借款項時保留借款人的身份證復(fù)印件很有必要); 2、當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商 營業(yè)執(zhí)照 正副本或由工商登記機關(guān)出具的工商登記清單、工商登記檔案，社團(tuán)法人登記證等;組織機構(gòu)代碼證等;法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明等; 3、當(dāng)事人名稱在訴爭的法律關(guān)系發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)及時提交變更后的登記資料。 4、如列夫妻另一方為共同被告，還應(yīng)提交夫妻婚姻關(guān)系證明( 結(jié)婚證 等)。 5、有擔(dān)保人的應(yīng)提供擔(dān)保人的身份證明材料，擔(dān)保人是法人的，應(yīng)提供法人的主體登記資料、單位名稱、法定代表人及其住址。 二、證明借貸關(guān)系存在的證據(jù) 1、最好制作證據(jù)清單，證據(jù)清單上應(yīng)載明證據(jù)的名稱，證明內(nèi)容、原件or復(fù)印件、頁碼，方便案件審理; 2、 借款合同 、收據(jù)、還款計劃書、還款 承諾書 等債權(quán)憑證; 3、應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、微信轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等交付借款的憑證; 3、如果沒有借款合同等書證的，應(yīng)提供形成 債權(quán)債務(wù) 關(guān)系的時間、地點、金額的其他證據(jù)，并提供無利害關(guān)系的 證人 證言或證據(jù)線索。 4、有擔(dān)保人的，應(yīng)提供 擔(dān)保合同 等證明擔(dān)保事實存在的證據(jù)。 5. 有 抵押 的，應(yīng)提供 抵押合同 ;抵押登記手續(xù)及相關(guān)權(quán)利憑證; 三、證明訴訟請求的證據(jù) 提供訴訟請求中要求支付的本金及利息數(shù)額的計算清單，載明起算日及截止日期及利息計算標(biāo)準(zhǔn)等，以免法官發(fā)問時手忙腳亂答不出來。 訴訟保全 所需的證據(jù)材料 1、應(yīng)提供訴訟保全申請書; 2、被申請人(被告)名下財產(chǎn)線索信息(銀行賬號，公司股權(quán)查冊表、房產(chǎn)信息查冊表、車輛信息查冊表等); 3、申請人應(yīng)提供等額財產(chǎn)為訴訟保全提供擔(dān)保(如果申請人無相應(yīng)財產(chǎn)提供擔(dān)保，也可以花一些錢找本地保險公司或擔(dān)保公司出具保函)。 四、 訴訟時效 證明 1. 還款催收通知書、催收短信、催收電話錄音等; 2. 債務(wù)人出具的還款計劃或者還款承諾書等。 民間借貸糾紛所需要的證據(jù)材料中，借款時的借條或者有關(guān)協(xié)議是必不可少的，有擔(dān)保人的還需要提供該證明材料。不過一般的 民間借貸 只要有這兩種證明材料，都是可以解決該類糾紛的。除非當(dāng)事人有著一些意外的事，這時就需要提供還息的有關(guān)證明。