在商品交易之中，既有法律規(guī)定需要雙方當(dāng)事人遵守，也有一些約定俗稱的習(xí)慣，雙方的權(quán)利都可以受到法律保護(hù)，買賣活動(dòng)的環(huán)節(jié)有很多，涉及到標(biāo)的物的交付，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，那么，什么是所有權(quán)保留買賣呢?下面我為大家詳細(xì)介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。一、什么是所有權(quán)保留買賣      所謂所有權(quán)保留是指在商品交易中，根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，出賣人移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)的占有于買受人，而仍保留對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，待對(duì)方當(dāng)事人交付價(jià)金或完成特定條件時(shí)，該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)才發(fā)生移轉(zhuǎn)的一種法律制度。所有權(quán)保留適用于買賣、互易、贈(zèng)與此同時(shí)等領(lǐng)域，尤其買賣合同中的所有權(quán)保留條款最為常見。      《民法典》第六百四十一條      對(duì)所有權(quán)保留作出規(guī)定，即“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。”但在具體內(nèi)容上，如所有權(quán)保留的設(shè)定和公示、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)、所有權(quán)保留的對(duì)外效力等，合同法并無規(guī)定。雙方當(dāng)事人的權(quán)利。      (一)出賣人的取回權(quán)是指在所有權(quán)保留買賣中，在買受人有特定的違約行為，損害出賣人合法權(quán)益時(shí)，出賣人依法享有的自買受人處取回標(biāo)的物的權(quán)利。      (二)買受人的期待權(quán)。在所有權(quán)保留買賣中，買受人雖然占有標(biāo)的物，但在尚未滿足特定條件時(shí)，不能取得標(biāo)的物的所有權(quán)，只能在滿足了其與出賣人約定的特定條件后，才能取得標(biāo)的物的所有權(quán)。      【法律依據(jù)】      《民法典》第二百四十條、第六百四十一條二、買賣合同中所有權(quán)保留的規(guī)定是什么      第一，明確約定所有權(quán)保留的范圍。      所有權(quán)保留條款，分為簡單保留條款和擴(kuò)張保留條款2種。前者表現(xiàn)為，在買受人完全償付價(jià)金之前，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移;后者表現(xiàn)為，如果買受人在完全償付價(jià)金前已將貨物在生產(chǎn)過程中消費(fèi)掉，或已將其轉(zhuǎn)賣，則出賣人就其貨物制造的最終產(chǎn)品或轉(zhuǎn)賣貨物的收益享有所有權(quán)，買受人只是作為出賣人的受托人對(duì)最終產(chǎn)品或轉(zhuǎn)賣收益進(jìn)行占有。很明顯，后者更能保障賣方的利益。但是簡單的約定“貨物的所有權(quán)仍然屬于賣方”不能達(dá)到這樣的目的。所以，賣方應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大約定的內(nèi)容，如“貨物以轉(zhuǎn)賣的，賣方對(duì)轉(zhuǎn)賣貨物的收益享有所有權(quán)”。      第二，明確約定所有權(quán)保留是賣方單方的選擇權(quán)。      理論上都認(rèn)為所有權(quán)保留是賣方的選擇權(quán)，但是在現(xiàn)實(shí)中也出現(xiàn)過買方利用這個(gè)條款的糾紛。來看這樣一個(gè)案例:甲公司與乙公司簽訂了廢銅購銷合同，合同約定:甲公司支付所有貨款之前，該批貨的所有權(quán)仍屬甲公司。乙公司合同履行過程中并未全額支付貨款。此時(shí)廢銅已成為滯銷產(chǎn)品，且大幅度降價(jià)。甲方即向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判令乙公司償付所欠貨款，并承擔(dān)違約和賠償損失的責(zé)任，而沒有請(qǐng)求乙公司退還貨物。乙公司答辯認(rèn)為，依據(jù)雙方簽訂的廢銅購銷合同中關(guān)于所有權(quán)保留條款的約定，未付款的貨物的所有權(quán)沒有發(fā)生移轉(zhuǎn)，仍屬甲公司所有，甲公司應(yīng)取回這部分貨物，要求乙公司償付所欠貨款并承擔(dān)違約、賠償損失的責(zé)任，沒有法律根據(jù)，且違反合同中關(guān)于所有權(quán)保留的約定，故明確表示拒絕甲公司的上述請(qǐng)求。      很明顯，乙公司在惡意利用這個(gè)條款來逃避債務(wù)和違約責(zé)任，而且將物權(quán)行為與債權(quán)行為混為一談，法理上也是說不通的。法院最終也沒有支持。但是，如果出于無懈可擊的考慮，不妨約定“所有權(quán)保留是賣方單方的選擇權(quán)，不為買方的抗辯權(quán)等任何權(quán)利。”      第三，明確約定行使保留的所有權(quán)后的事宜。      因?yàn)殛P(guān)于貨物所有權(quán)保留的約定僅設(shè)置了一個(gè)物權(quán)，實(shí)際并不影響雙方合同的履行。所以在賣方依約取回貨物后，并不當(dāng)然意味著合同的解除，所以對(duì)于合同履行與否的事宜還要具體約定。如果賣方認(rèn)為要回貨物就可以，那不妨約定“賣方依據(jù)本條款要回貨物后，本合同解除。買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。”如果賣方更傾向于履行合同，那就可以約定“賣方依據(jù)本條款要回貨物后持續(xù)占有，直至買方付訖貨款時(shí)轉(zhuǎn)移占有，買方仍須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。”      《民法典》第六百四十一條 【所有權(quán)保留】當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。      出賣人對(duì)標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。三、買受人的期待權(quán)是什么意思      通過一個(gè)例子說明保留所有權(quán)買賣制度。例如:甲把一輛汽車出賣給乙，價(jià)款30萬元，約定乙分10期支付價(jià)每期支付3萬元，在乙支付全部價(jià)款之前，甲保留汽車的所有權(quán)(下面將反復(fù)用到此例，稱之為“基本型”)。      在前述“基本型”例子中，所附條件成就前，甲為汽車所有權(quán)人。但對(duì)乙取得汽車所有權(quán)的期待予以相當(dāng)程度之保護(hù)，乙因受此保護(hù)而享有期待權(quán)。此階段乙所受的保護(hù)，一言以      蔽之，即甲對(duì)汽車實(shí)施處分(出賣、質(zhì)押)時(shí)，該處分雖為有權(quán)處分，但為了保護(hù)乙的利益，受讓人能否因該處分取得相應(yīng)的物權(quán)，受到法律的特別限制。分三種情形言之:      (一)甲將汽車出賣給丙，并完成交付      甲、丙的買賣合同為有權(quán)處分，但丙能否取得汽車所有權(quán)呢?關(guān)鍵是看甲、乙的保留所有權(quán)買賣是否登記!      1、若保留所有權(quán)買賣已登記，(只要乙按照約定支付了全部價(jià)款)，無論丙為惡意還是善意，丙均不能取得汽車所有權(quán)(就是說，已登記的保留所有權(quán)買賣具有對(duì)抗善意第三人的效力)。      2、若保留所有權(quán)買賣未經(jīng)登記呢?丙能否取得所有權(quán)，因丙為善意或惡意而不同。(1)若丙為惡意(知道汽車為保留所有權(quán)買賣標(biāo)的物)，丙不能取得汽車所有權(quán)(就是說，未登記的保留所有權(quán)買賣只是不能對(duì)抗善意第三人，還是可以對(duì)抗惡意第三人的)。(2)若丙為善意，丙因交付之完成取得汽車所有權(quán)。善意的丙取得汽車所有權(quán)后，如何保護(hù)乙呢?看甲、丙間的交付方式。      第一種情況:甲、丙以現(xiàn)實(shí)交付方式交付(比如，汽車有質(zhì)量問題，乙返還給甲修理，修理期間甲將車出賣給丙，完成現(xiàn)實(shí)交付)。則丙確定取得汽車所有權(quán)，乙的期待權(quán)消滅，乙只能對(duì)甲主張違約責(zé)任。      第二種情況:甲、丙以指示交付方式交付(比如，甲將汽車出賣給兩，同時(shí)約定甲對(duì)丙讓與對(duì)乙的返還請(qǐng)求權(quán))。善意的丙雖已經(jīng)取得汽車所有權(quán)，但乙的期待權(quán)并不消滅，乙按照約定支付全部價(jià)款(甲拒絕接受的，乙可提存)之時(shí)，乙優(yōu)先于丙取得汽車所有權(quán)，丙已經(jīng)取得的所有權(quán)因此消滅(丙只能對(duì)甲主張違約責(zé)任)      (二)甲將汽車質(zhì)押給丙，并完成交付      1、若保留所有權(quán)買賣巳經(jīng)登記，無論丙為善意還是惡意，丙均不能取得質(zhì)權(quán)。      2、若保留所有權(quán)買賣未經(jīng)登記，假設(shè)丙為善意，可取得質(zhì)權(quán);假設(shè)丙為惡意，不能取得質(zhì)權(quán)。      (三)因甲的行為致使汽車被丙留置      例如:假設(shè)汽車有質(zhì)量問題，乙返還給甲修理，甲送往丙處修理，因甲欠繳修理費(fèi)5000元，丙留置該汽車。這種情況很特殊，無論保留所有權(quán)買賣是否登記，善意的丙均享有留置權(quán);惡意的丙不成立留置權(quán)。(留置權(quán)在任何情況下都是特殊的!)      以上就是我為大家整理介紹的關(guān)于“什么是所有權(quán)保留買賣”等相關(guān)法律知識(shí)。所有權(quán)保留適用于買賣、互易、贈(zèng)與此同時(shí)等領(lǐng)域，尤其買賣合同中的所有權(quán)保留條款最為常見。