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居間人的主要義務(wù)是什么(居間人的義務(wù)有哪些)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-01-27 17:35:29

居間人承擔(dān)什么責(zé)任

居間人承擔(dān)什么責(zé)任
居間人承擔(dān)的法律責(zé)任有:
1、向委托人報告訂立合同的機會,或者提供訂立合同的媒介;
2、為委托人的利益提供居間服務(wù);
3、為促成合同成立的,不得要求報酬;
4、就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
居間人,又稱經(jīng)紀(jì)人。是指居間合同中為委托人提供訂約機會或充當(dāng)訂約媒介的當(dāng)事人。居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當(dāng)事人,亦非任何一方的代理人。根據(jù)相關(guān)法律,居間雖為商業(yè)活動,但任何人均可自由地從事該營業(yè),僅交易所法上的居間不在此例。居間人的主要義務(wù)是為委托人與第三人訂立合同提供介紹;其主要權(quán)利是在居間成功時取得約定報酬。
居間人職業(yè)素質(zhì)是指居間人在其職業(yè)生活中,接觸和處理與他人、與社會、與集體、與職業(yè)工作關(guān)系所應(yīng)遵守的基本行為規(guī)范或行為準(zhǔn)則,以及在這基礎(chǔ)上所表現(xiàn)出來的觀念意識和行為品質(zhì)。
居間人通過客觀、公正的評價去扮演善意第三者角色,為投資者了解期貨市場、揭示期貨風(fēng)險、發(fā)現(xiàn)投資機會、參與期貨交易提供幫助;積極引導(dǎo)投資者與資信好、運作規(guī)范、管理經(jīng)驗豐富的期貨公司締結(jié)合約,不得以詆毀其他公司來提升自己所服務(wù)的公司。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負擔(dān)中介人的報酬。
中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔(dān)。

居間人的權(quán)利義務(wù)有哪些?


居間合同中居間人的義務(wù)就是委托人的權(quán)利。居間人的義務(wù)和權(quán)利主要有以下幾方面。
(一)居間人的義務(wù)
1.報告訂約機會或媒介訂約的義務(wù)
向委托方報告訂約機會或提供訂約媒介是居間人在居間合同中承擔(dān)的主要義務(wù)。
2.忠實于當(dāng)事人的利益
忠實于當(dāng)事人的利益是指居間人就有關(guān)訂立合同的事項應(yīng)當(dāng)向委托人如實報告。居間人的忠實義務(wù)具體包括:
首先,居間人應(yīng)將其所知道的有關(guān)訂立合同的情況或商業(yè)信息如實告知委托人;其次,居間人不得對訂立合同實施不利影響;再次,對于所提供的信息,成交機會以及后來的訂約情況負有向他人保密的義務(wù)。
應(yīng)當(dāng)注意的是,在指示居間合同中,因居間人和相對人沒有合同關(guān)系,因此,居間人對于相對人,并不負有報告委托人有關(guān)情況的義務(wù),也就沒有義務(wù)報告委托人的有關(guān)情況。但在媒介居間中,無論居間人是同時受相對人的委托,還是未受相對人的委托的,應(yīng)將有關(guān)訂約的事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人,即不僅應(yīng)將相對人的情況報告給委托人,而且也應(yīng)將委托人的情況報告給相對人。也正基于此,媒介居間人的報酬原則上由交易雙方當(dāng)事人平均負擔(dān)。故居間人對明顯無支付能力或無訂約能力的當(dāng)事人不得為其媒介。不論是指示居間合同還是媒介居間合同,居間人故意提供虛假情況,損害委托人利益的,不應(yīng)請求支付報酬,如果造成損失的,還須承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3.隱名和保密義務(wù)
在媒介居間中,如果當(dāng)事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方,居間人就負有不將其姓名或商號、名稱告知對方的義務(wù),這就是隱名義務(wù),這種居間又稱為隱名居間或隱名媒介。是否允許公開自己的名稱和姓名是居間合同當(dāng)事人的權(quán)利,因此,無論是委托人還是其交易相對人,都可以指定居間人不得將其姓名或名稱告知其相對人。那么,居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行隱名義務(wù)。
居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機會、后來合同的訂立情況等,應(yīng)按照合同的約定保守秘密。居間人如違反隱名和保密義務(wù)致使隱名當(dāng)事人或委托人受損害的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4.介入義務(wù)
居間人的介入義務(wù)是指在隱名居間中,在一定情形下由居間人代替隱名當(dāng)事人以履行輔助人的身份履行責(zé)任,并由居間人受領(lǐng)對方當(dāng)事人所為的給付的義務(wù)。居間人承擔(dān)介入義務(wù)與居間人的隱名義務(wù)是一致的,是為了保證隱名當(dāng)事人保持交易秘密目的的終實現(xiàn)。
居間人僅在一定情形下負有介入義務(wù),并不享有介入的權(quán)利。換言之,只有在保護隱名當(dāng)事人利益的前提下,才有居間人的介入義務(wù),而不存在居間人基于特定情形主張介入的權(quán)利問題。
5.盡力的義務(wù)
居間人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定,積極盡力地促成委托人的交易。盡力的標(biāo)準(zhǔn)則應(yīng)依居間的內(nèi)容和雙方當(dāng)事人的約定而定。
6.其他義務(wù)
居間人在居間活動中應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和國家政策,遵循商事慣例和交易習(xí)慣,不得從事違法的居間活動;居間人原則上不得同時為委托人和相對人的居間人。
(二)居間人的權(quán)利
居間合同中居間人的權(quán)利實際上就是委托人的義務(wù)。居間人的權(quán)利有以下兩個方面。
1.居間人的報酬請求權(quán)
報酬請求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報酬,居間人的報酬標(biāo)準(zhǔn),國家有限制規(guī)定的,當(dāng)事人約定的報酬額不能超過國家規(guī)定的高標(biāo)準(zhǔn)。居間合同報酬的給付義務(wù)有兩種情況:一是報告居間,因居間人僅為委托人報告訂約機會,并不與委托人的相對人發(fā)生關(guān)系,所以報告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù);二是媒介居間,因為交易雙方當(dāng)事人都因為居間人的媒介而得益,所以,除另有約定外,由雙方當(dāng)事人平均負擔(dān)居間人的報酬。
居間人行使報酬請求權(quán)采取報酬后付,即以合同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的,不得請求報酬;合同雖成立但無效時,居間人也不能請求報酬。
當(dāng)居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益,或違反其對于委托人的義務(wù)而為有利于相對人的行為的,不得向委托人行使報酬請求權(quán)。
2.居間人的費用償還請求權(quán)
居間人所需費用,通常包括在報酬內(nèi),居間活動的費用一般由居間人負擔(dān),非經(jīng)約定,居間人不得請求償還費用。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費用的,居間人對其已付的費用有償還請求權(quán)。
居間人違反其對于委托人的義務(wù)而作出有利于委托人的相對人的行為,或者違反誠實信用原則的方法而由相對人收受利益時,即使事前約定有費用償還請求權(quán),也無權(quán)行使。

居間人應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)

在《合同法》第二十三章中明確規(guī)定了居間人在享有請求支付報酬權(quán)、請求償還居間活動費用權(quán)等權(quán)利的同時應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù):
第一、向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。《合同法》第四百二十五條第一款規(guī)定“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。”
第二、居間人介入的義務(wù)。居間人在從事居間活動中,委托人或者合同的相對人要求其保守姓名或者商號的名稱的,居間人應(yīng)當(dāng)遵守委托人或者合同相對人要求保守其姓名、商號名稱,意味著在合同簽訂過程中一方不與相對方見面,其簽訂合同的事務(wù)由居間人以履行輔助人的身份負履行責(zé)任。居間人的介入義務(wù)是為最終達到保守秘密的目的而實現(xiàn)的,居間人在滿足委托人及合同相對人提出的保守姓名、商號的名稱的同時,應(yīng)保守在其居間活動中獲悉的雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。
第三、促成雙方成交的義務(wù)。促成雙方成交的義務(wù)是居間人為保證居間人的收益權(quán)利的積極手段。《合同法》第四百二十六條第一項規(guī)定“居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按約約定支付報酬。”該條規(guī)定居間人索取報酬的前提是“促成合同的成立,”合同未成立,居間人則無利益保證,《合同法》第四百二十七條規(guī)定“居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬。

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