房東不讓承租人轉(zhuǎn)讓門面可以協(xié)商，協(xié)商不成的申請(qǐng)調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的，可以向法院提起訴訟。如果租賃合同中有關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定就按約定，沒有約定，承租人單方面可以請(qǐng)求解除合同，但是要支付違約金和賠償損失。因?yàn)檗D(zhuǎn)租一定要經(jīng)過出租人的同意。

1、首先是要根據(jù)當(dāng)初合同擬定的條款進(jìn)行協(xié)商，雙方必須遵守租賃合約內(nèi)容；2、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的， 可以申請(qǐng)仲裁 解決或者民事訴訟解決法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照 房屋租賃合同 中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。

房東不同意轉(zhuǎn)租怎么辦？
1.很多時(shí)候，房東為了自己的租金收入能夠穩(wěn)定一些，或者是便于管理出租的房屋，一般都不同意承租人把房屋轉(zhuǎn)租了。但是，如果租客確實(shí)有轉(zhuǎn)租的必要，就必須要求得房東的同意才可以轉(zhuǎn)租，否則就會(huì)引起一系列的糾紛。
2.由于大多數(shù)房東不愿意轉(zhuǎn)租商鋪都是怕自己的收益會(huì)受到影響，所以你只需要仔細(xì)的和房東商量，然后再奪得房東的同情就可以了。但是在此之前，你必須要保證房東的收益不會(huì)發(fā)生任何改變。如果房東還不同意，你就可以嘗試一下轉(zhuǎn)讓的方式。比如商鋪的租期還沒到的時(shí)候，就可以和房東協(xié)商幫忙找新的租客，讓新租客和房東簽署一份新的合同，同時(shí)解除自己的租房合同。

若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院 提起民事訴訟 。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

法律主觀：

房東不讓承租人轉(zhuǎn)讓門面可以協(xié)商，協(xié)商不成的申請(qǐng)調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的，可以向法院提起訴訟。如果租賃合同中有關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定就按約定，沒有約定，承租人單方面可以請(qǐng)求解除合同，但是要支付違約金和賠償損失。因?yàn)檗D(zhuǎn)租一定要經(jīng)過出租人的同意。

法律客觀：

《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。