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合同公證的費(fèi)用(公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2024-04-08 20:48:49

民間借貸公證處公證費(fèi)用

借款合同公證費(fèi)用為400元,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議公證的,如:民間借貸或還款協(xié)議、家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等。每件公證收費(fèi)400元。

一、公證處公證一份借款合同怎么收費(fèi)?      涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議公證的,如:民間借貸或還款協(xié)議、家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等。每件公證收費(fèi)400元。二、辦理民間借貸合同公證的程序      1、申請(qǐng)人,即借貸雙方當(dāng)事人的身份證及其復(fù)印件。由代理人代為辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書和代理人的身份證明及其復(fù)印件。      2、有保證人擔(dān)保的借貸,應(yīng)提交保證文書及保證人的身份證明和保證人有能力擔(dān)保的證明。      3、以抵押作為擔(dān)保借貸的,應(yīng)提交抵押物清單及所有權(quán)證明。抵押物為共有物的,應(yīng)提交共有人同意抵押的書面意見(jiàn);共有人是夫妻的,還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。      4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是,民間借貸合同中,雙方約定借款利息的,一定要在協(xié)議中寫明。否則,按照無(wú)利息借貸處理。三、民間借貸合同的合法性要求      1、公證機(jī)關(guān)辦理民間借貸合同公證,會(huì)審核合同條款的完全性和真實(shí)性、合法性,即要求民間借貸合同要明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約罰則,做到合同真實(shí)合法,手續(xù)完備,證據(jù)齊全。      2、公證處辦理民間借貸合同公證,一般會(huì)要求借款人提供擔(dān)保,擔(dān)保的具體形式,當(dāng)事人可協(xié)商約定。四、民間借貸合同公證的法律特征      1、民間借貸合同是一種民事法律行為,屬合同之債      民間個(gè)人借貸活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,遵循自愿平等、誠(chéng)實(shí)信用原則。借貸雙方是除金融機(jī)構(gòu)之外的市場(chǎng)主體,出借人的資金必須是屬于其合法收入的自有資金,禁止吸收他人資金轉(zhuǎn)手放貸。借款人必須基于合法目的,將借款用于約定的用途或是合法用途,合同的內(nèi)容由借貸雙方自由協(xié)商確定但必須合法。      2、辦理公證的民間借貸合同必須采取書面形式      民間借款合同是借貸雙方通過(guò)簽訂書面借貸協(xié)議形成特定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。合同的內(nèi)容必須是以書面的形式全部真實(shí)的體現(xiàn)出來(lái),否則,公證員無(wú)從審查,無(wú)法辦理公證。      公證過(guò)的借款合同在證明力上優(yōu)先于其他合同,也可以側(cè)面反映當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn),雙方對(duì)此有一致的意思表示,因而不得因?yàn)橐馑急硎静灰恢轮鲝埡贤瑹o(wú)效或者隨意主張變更合同的內(nèi)容,有助于穩(wěn)定雙方的法律關(guān)系。公證費(fèi)用的收取依照法律規(guī)定進(jìn)行,認(rèn)為收費(fèi)不合理時(shí),可以向有關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)詢。      如果涉及到借款公證的相關(guān)費(fèi)用的話,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,統(tǒng)一收費(fèi)400元,對(duì)于借款公證會(huì)對(duì)借款的法律效益有更好的解釋,并且公證人員會(huì)根據(jù)相關(guān)程序?qū)徍似浣杩詈贤欠袷潜唤杩钊怂蟮?但是借款合同不公證也是有法律效益的。

房屋買賣合同公證費(fèi)用

買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的3‰。證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取;標(biāo)的額500001元至5000000元部分,收取 0.25%。

一、房屋買賣合同公證費(fèi)怎么計(jì)算      買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的3‰。證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取;標(biāo)的額500001元至5000000元部分,收取 0.25%。二、購(gòu)買二手房的費(fèi)用:稅費(fèi)      1、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人10元,根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來(lái)收取。      2、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的3‰。      3、契稅。契稅分兩種情況來(lái)征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價(jià)的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價(jià)的3%。同時(shí)要提醒購(gòu)房者,現(xiàn)在首套和二套房的界定不是以個(gè)人為單位而是以家庭為單位,也就是說(shuō)婚前夫妻任何一方買過(guò)房子,現(xiàn)在買房都要算二套。      4、個(gè)稅。個(gè)稅即個(gè)人所得稅,征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個(gè)稅,不過(guò)前提是要看原房東名下有幾套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收1%的個(gè)稅,未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。      5、營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是成交價(jià)的5.55%,征收標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況:滿5年就免征,不滿5年要全額征收。      6、工本費(fèi)。工本費(fèi)是每本80塊錢。      7、交易手續(xù)費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為5元/平方米,大于等于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。      此外,如果是房改房,則需繳納成交價(jià)0.5%的土地收益金,有的是過(guò)戶當(dāng)天繳納,也有要土地使用證時(shí)才征收的情況。三、購(gòu)買二手房的費(fèi)用:銀行按揭所需費(fèi)用      1、銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的1‰,一般情況下,不足200元的按200元征收。      2、按揭合同工本費(fèi)380元/套。      3、商品房案值評(píng)估費(fèi),一般是總房?jī)r(jià)的3‰~5‰。      以上信息以房產(chǎn)交易中心實(shí)際征收額為準(zhǔn)。四、購(gòu)買二手房的費(fèi)用:中介費(fèi)      一般按照1%—3%來(lái)收取。      從以上的總結(jié)我們知道,二手房正常買賣需要交納個(gè)人所得稅、按揭費(fèi)用和中介費(fèi)等等,這些費(fèi)用具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有多又少,具體的費(fèi)用有相關(guān)的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)。

合同公證費(fèi)是多少啊

合同公證費(fèi)是多少啊

公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一。現(xiàn)以北京市為例:北京市公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
(1)證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取;等2)證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2O000元以下的,收取比例為1%;20001元至500OO元部分,收取0.8%,50001元至100000元部分,收取0.6%;等(3)證明用于職工公積金貸款的個(gè)人住房抵押合同每件收費(fèi)100元;
(4)證明用于組合貸款的個(gè)人住房抵押合同每件收費(fèi)150元;
(5)證明非財(cái)產(chǎn)性民事協(xié)議如贍養(yǎng)協(xié)議、扶養(yǎng)協(xié)議、變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議等每件收費(fèi)100元;
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合同公證費(fèi)用

合同公證費(fèi)是經(jīng)濟(jì)合同簽訂時(shí),請(qǐng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證所支付的公證費(fèi)。
合同公證費(fèi)是指應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)的對(duì)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)勘察設(shè)計(jì),建筑安裝工程招標(biāo)出包的承發(fā)包合同和建設(shè)器材供應(yīng)等其它經(jīng)濟(jì)合同簽訂時(shí),請(qǐng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證所支付的公證費(fèi)。公證費(fèi)一般應(yīng)從自有資金支付,如建設(shè)單位確無(wú)自有資金,經(jīng)銀行審定后,可在本項(xiàng)目支付。
與公證相關(guān)的各類服務(wù)收費(fèi)
1民事法律咨詢涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,每半小時(shí)收費(fèi)100元,不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,每半小時(shí)收費(fèi)50元。簡(jiǎn)單的口頭咨詢免費(fèi)。
2經(jīng)濟(jì)法律咨詢每半小時(shí)收費(fèi)100—200元。可由雙方在幅度內(nèi)商定(不足半小時(shí),按半小時(shí)收取)。
3委托專項(xiàng)調(diào)查市內(nèi)調(diào)查的,每件收費(fèi)50元,赴遠(yuǎn)郊調(diào)查的,每件收費(fèi)150元,出省市調(diào)查的,每天收費(fèi)200元,住宿、就餐、交通費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)另行收取。
4辦證上門費(fèi)每件收費(fèi)100元。
5上門送證費(fèi)每件收費(fèi)30元。
6公證書副本費(fèi)每本收費(fèi)10元。
7公證書翻譯費(fèi)每千字收費(fèi)60元,不足千字按千字計(jì)算。
8其他文書翻譯費(fèi)民事文書每千字80元,經(jīng)濟(jì)合同文本每千字100元。
9外譯校核費(fèi)每千字20元,不足千字按千字計(jì)算。
10常年公證服務(wù)以自愿原則由雙方商定。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)公證法》
第三十條
公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
第三十四條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費(fèi)。
對(duì)符合法律援助條件的當(dāng)事人,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費(fèi)。
第四十六條
公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)司法行政部門制定。

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