法律分析:1、支付違約金或者支付罰息;2、貸款人限期收回貸款;3、貸款人解除借款合同。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十五條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
第六百七十六條?借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
借款合同中,借款人的違約情況是引起糾紛的主要原因,實踐中常遇到的借款人違反義務(wù)的情況有如下幾種:,(一)不按約定接受借款占多數(shù),借款人沒有按約定接受借款,應(yīng)賠償貸款人因此而造成的損失。由于貸款人的損失實際上是利息損失,所以《民法典》第六百七十一條第二款規(guī)定,借款人未按約定的日期、數(shù)額收取借款的,應(yīng)按約定的日期、數(shù)額支付利息。,(二)不按約定用途使用借款,借款人不按約定用途使用借款是一種違約行為,會損害貸款人的利益。如金融貸款合同中,某些貸款是根據(jù)國家宏觀調(diào)控政策、國家的信貸政策、國家的產(chǎn)業(yè)政策發(fā)放的,如果借款人不按借款約定用途使用借款,將使國家對經(jīng)濟的宏觀調(diào)控流于形式,最終影響經(jīng)濟安全和國家經(jīng)濟政策的貫徹落實,同時也可能造成部分產(chǎn)業(yè)投資過熱,影響金融運作。因此,法律明確規(guī)定,借款人不按約定使用借款,給貸款人造成損失的應(yīng)予以賠償。同時,貸款人還可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或解除合同,體現(xiàn)了不同于自然人借款合同的強制性。,(三)沒有按約定支付利息,借款合同多為有償合同,借款人有支付利息的義務(wù),如果借款人未按約定支付利息,則構(gòu)成違約,借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。這種違約責(zé)任主要是因拒絕償還利息所引起的。對于逾期期間的利息,能否計入本金計算復(fù)利,我國法律目前尚無明文規(guī)定,所以,只要不違反法律禁止的規(guī)定,對于逾期支付的利息應(yīng)當(dāng)可以計入本金計算利息。但公民之間的借款,出借人將利息計入本金計算復(fù)利的,不受法律保護(hù)主要是出于權(quán)利義務(wù)平衡考慮。如果人將利息計入本金計算復(fù)利的,其利率超過銀行同類同期貸款利率四倍的,超出部分的利息應(yīng)當(dāng)不予保護(hù)。,(四)沒有按約定期限償還貸款,借款合同明確約定還款期限時,借款人未按約定償還借款的有兩種情況。一是遲延還款,即借款人在約定的期限屆滿時未還款。借款人過期未還借款,勢必影響到貸款人的資金周轉(zhuǎn),損害貸款人的利益,因此,借款人遲延還款的,應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。另外,借款人到期不能償還借款的,貸款人依法享有要求保證人償還借款本金和利息或?qū)?dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。二是提前還款,即借款人在約定的償還借款期限屆滿前償還借款。當(dāng)事人對提前還款有約定的,按約定履行,當(dāng)事人在合同中沒有約定提前還款條款的,如提前還款不損害當(dāng)事人利益,可不經(jīng)貸款人同意而提前還款,利息按實際借款期間計算;如提前還款損害貸款人利益的,貸款人有權(quán)拒絕借款人提前還款要求,一般來說,金融機構(gòu)會拒絕提前接受還貸,因為這樣意味著預(yù)期利益的損失。,《個人住房貸款管理辦法》第三十五條規(guī)定,借款人有下列情形之—的,貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定,對借款人追究違約責(zé)任:,(一)借款人不按期歸還貸款本息的;,(二)借款人提供虛假文件或資料,已經(jīng)或可能造成貸款損失的;,(三)未經(jīng)貸款人同意,借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財產(chǎn)或權(quán)益拆遷,出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重復(fù)抵押的;,(四)借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款的;,(五)借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的;,(六)借款人與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同或協(xié)議的;,(七)保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質(zhì)物明顯減少影響貸款人實現(xiàn)質(zhì)權(quán),而借款人未按要求落實新保證或新抵押或質(zhì)押的。,支付違約金,是當(dāng)事人依照法律法規(guī)規(guī)定或者借款合同約定,當(dāng)事人一方不履行或不完全履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時,向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣。這是對違約人的違約行為的經(jīng)濟制裁,帶有懲罰性。,違約金分為法定違約金和約定違約金兩種形式。,所謂法定違約金,是指違約金的數(shù)額、幅度、范圍和支付方式等由法律法規(guī)加以規(guī)定。如《民法典》規(guī)定,當(dāng)事人一方違反合同時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,如果由于違約已給對方造成的損失超過違約金的,還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償,補償違約金不足的部分。,借款人不按合同規(guī)定的用途使用借款的,借款人有權(quán)收回部分或者全部貸款,對違約使用部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。借款人不按期償還借款,貸款人有權(quán)限期追回貸款,并按銀行規(guī)定加收罰息。因貸款人的責(zé)任未按期提供貸款的,應(yīng)按違約數(shù)額和違約天數(shù),付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計算與《借款合同條例》所規(guī)定的罰息的計算相同。這里的“罰息”就屬于法定違約金。,約定違約金,是指法律法規(guī)未作規(guī)定,而是由當(dāng)事人在合同中加以約定的違約金。無論是法定違約金還是約定違約金,只要當(dāng)事人一方在客觀上有不履行或不完全履行借款合同的違約事實,就應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
法律客觀:《中華人民共和國民法典》
第六百七十五條
借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;
貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
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