裝修合同這些坑你知道嗎

為了利潤故意增項(xiàng)
為什么要讓大家看清楚裝修項(xiàng)目？因?yàn)橄鄬?duì)于難度較大，工期較長的工程，裝修公司為了獲得更多利潤，會(huì)故意引誘你去做一些沒必要的項(xiàng)目，比如架梁，鑿墻等。
建議：
如果你遇到這種情況，先不要慌張，冷靜分析哪些項(xiàng)目是必要的，并結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況，貨比三家，多問一些懂裝修的專業(yè)人士。
故意選擇回扣材料
選擇半包或全包的朋友要注意這個(gè)問題了！特別是全包的朋友，裝修材料全部由裝修公司負(fù)責(zé)購買，可能會(huì)遇到材料被故意回扣情況。所以一定要看清合同上面是否清清楚楚的寫明了材料的品牌，數(shù)量和價(jià)格等，這些必須要核實(shí)清楚。
建議：
保證材料樣品在我們自己手上，把型號(hào)和樣式記下來。清單、收據(jù)和發(fā)票也必須要在自己手里，可以對(duì)市場價(jià)格有個(gè)了解，掌握話語權(quán)。
談好付款方式和比例
簽合同前要談好付款方式和比例，并寫入合同，一般可以分成3-4次付款。開工付30%，瓦工驗(yàn)收付30%，木工驗(yàn)收付30%，最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段時(shí)間后付清。這個(gè)比例沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)公司不同。
建議：
前期付的款越多越?jīng)]主動(dòng)權(quán)，畢竟這個(gè)社會(huì)，錢在誰的手里，誰就掌握了主動(dòng)權(quán)。市場上也有自信的裝修公司或者裝修隊(duì)，采取先裝修后付款的方式。
為增加預(yù)算謊報(bào)面積
業(yè)主一般對(duì)面積測(cè)量這塊缺乏相關(guān)的知識(shí)，這也給了裝修公司鉆空子的機(jī)會(huì)，趁機(jī)多包一點(diǎn)是很常見的套路。
建議：
測(cè)量當(dāng)天最好親自到場，全程跟著，并搞清楚他們是怎么測(cè)量的。
頭承諾沒寫進(jìn)合同
合同就是書面憑證，口頭給了你承諾，比如免費(fèi)給你打個(gè)書柜或者做個(gè)其他東西，卻沒有寫進(jìn)合同，然后明天就反悔了或者要重新收費(fèi)等。
建議：
簽合同的時(shí)候必須把詳細(xì)的裝修項(xiàng)目、具體細(xì)節(jié)、關(guān)鍵項(xiàng)目、施工工藝等問題都寫明白，尤其是口頭承諾的事情，一定要寫在合同里！反正一定要留有戒備心！
替換材料沒有寫明差價(jià)
“裝修中如原品牌材料缺貨，乙方可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。若甲方堅(jiān)持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。”如果你在合同上看到這項(xiàng)條例，你就要注意了，這里只寫了“相同型號(hào)”，并沒有寫價(jià)格也相同。
建議：
如果合同有這項(xiàng)內(nèi)容，那么在簽訂合同的時(shí)候，一定要要求裝修公司對(duì)差價(jià)問題進(jìn)行說明，實(shí)際價(jià)格要以發(fā)票為主。