農(nóng)村的田地、林地、果山等都是分配給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民承包管理的，并且承包人還要和管理土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(也就是村委會)簽訂承包土地合同書，那么承包土地合同書怎么寫呢？下面和小編一起來看看吧。
一、承包土地合同書怎么寫
承包土地合同書是關(guān)于土地的買賣交易的一種合同。承包土地合同書應(yīng)該寫的內(nèi)容如下：
1、首先應(yīng)該寫一段比較官方的話，一般寫的是更具法律法規(guī)，自愿簽訂等等內(nèi)容。
2、合同中要注明清楚承包土地的面積，承包土地的詳細(xì)位置。
3、合同中要注明清楚承包土地的用途還有承包的形式。
4、合同中要注明清楚承包土地的經(jīng)營期限。
5、合同中要注明清楚承包土地上的相關(guān)物品怎么處置。
6、合同中要注明清楚承包土地的價(jià)格以及交付方式。
7、合同中要注明清楚簽訂合同的雙方人員的信息、權(quán)利和義務(wù)。
8、合同中要注明清楚合同的轉(zhuǎn)包規(guī)定。
9、合同的變更和解除的相關(guān)規(guī)定。
10、合同中要注明清楚合同雙方的違約責(zé)任。
11、合同中要注明清楚各種糾紛的解決辦法。
12、合同雙方簽字、蓋章，寫清楚簽訂日期。
13、承包土地合同書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章以后立刻生效，并且要表明清楚合同一式幾份，分別在哪些單位或者是個(gè)人手上。
二、承包土地合同書的注意事項(xiàng)
1、因?yàn)橥恋厮袡?quán)的不同，所以土地又分為村集體土地、村內(nèi)兩個(gè)以上集體土地、農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地等，所以被承包的土地性質(zhì)要寫清楚。
2、土地承包的種類是集體土地、國有土地。合同中也必須寫清楚土地承包的種類，并且要對這些土地權(quán)限的問題要有所了解。
3、承包方的名字一定要寫清楚，并且要寫清楚注意事項(xiàng)。
4、簽訂合同的日期和雙方名字一定要寫清楚，并且必須是真實(shí)的。
簽訂承包土地合同書的時(shí)候，在合同中雙方需要明確權(quán)利義務(wù)、承包范圍、承包期限等事項(xiàng)，以上是關(guān)于承包土地合同書怎么寫的相關(guān)介紹，各位需要承包土地耕種的朋友可以詳細(xì)了解一下。

農(nóng)村土地個(gè)人承包給個(gè)人合同怎么寫

參考如下
土地流轉(zhuǎn)承包合同書
甲方：
乙方：
一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。
地塊名稱 四至
東 西 南北
統(tǒng)領(lǐng)村老統(tǒng)領(lǐng)屯南四荒地280公頃
二、承包地概況，承包地面積四荒地280公頃。
三、承包年限：1、280公頃四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承包費(fèi)總計(jì)：大寫： 小寫¥：
五、承包結(jié)束后，土地所有權(quán)歸村委會所有，村委會可以另行發(fā)包。
六、在承包期間內(nèi)乙方有獨(dú)立的承包經(jīng)營權(quán)可以拒絕任何單位和個(gè)人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進(jìn)行土地專案的開發(fā)整理，整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理。如有油田占地費(fèi)，臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)，歸乙方所有，永久性占地補(bǔ)償費(fèi)歸統(tǒng)領(lǐng)村所有。
七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營，可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人，但轉(zhuǎn)包時(shí)必須經(jīng)村委會和經(jīng)營管理站同意并蓋章后，方可轉(zhuǎn)包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。
八、本合同一式三份，經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機(jī)關(guān)持一份，三份具有同等法律效力。
甲方： （公章） 身份證號碼：
乙方： （簽章） 身份證號碼： 鑒證機(jī)關(guān)： （公章） 法定代表人：

鑒證日期： 年 月 日

農(nóng)村個(gè)人承包土地 寫的合同是否生效?

合法有效的承包合同要具備以下條件：
1、轉(zhuǎn)入方必須是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的人，如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，必須取得本集體經(jīng)濟(jì)組織的人同意；
2、轉(zhuǎn)入方不得改變土地的使用用途；
3、轉(zhuǎn)入方必須是具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力的人；
另外：轉(zhuǎn)出方和轉(zhuǎn)入方在平等自愿的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓問題協(xié)商一致后，簽訂書面的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

請問農(nóng)村的土地承包給個(gè)人是否有權(quán)買賣

農(nóng)村的承包土地個(gè)人無權(quán)買賣。我國土地分為國有和集體所有，個(gè)人對土地只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)。農(nóng)村實(shí)施家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，土地承包期限為30年，土地承包期限內(nèi)，承包人可以將承包的土地流轉(zhuǎn)，但不可以買賣。同時(shí)，轉(zhuǎn)租期限不超過剩余承包期限。

個(gè)人怎樣承包農(nóng)村土地

需要原承保人和該農(nóng)村土地集體組織同意并登記備案

農(nóng)村個(gè)人土地承包給個(gè)人,國家給予的糧食差價(jià)給誰的

按原始承包土地使用者所有 ！個(gè)人和個(gè)人之間的轉(zhuǎn)包　具有其他約束　譬如　轉(zhuǎn)讓金差價(jià)　承包期限等　除非另有轉(zhuǎn)包說明　否則歸原始承包人所有　！

村里未經(jīng)村民同意將土地承包給個(gè)人合法么？

你好，村委會將土地承包給個(gè)人應(yīng)舉行村名大會投票，未經(jīng)村民同意，則土地承包無效，可以要回。 注：本人非專業(yè)律師

土地托管承包給個(gè)人把握嗎

什么是土地托管?
土地托管現(xiàn)象是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，在土地制度改革程序中產(chǎn)生的新成果。土地托管是指農(nóng)民把自己的土地委托給一個(gè)社會化服務(wù)組織(如：供銷社或農(nóng)民合作社)，由該組織為農(nóng)民提供一個(gè)、多個(gè)或全部生產(chǎn)環(huán)節(jié)的服務(wù)，土地的收成依然是農(nóng)民的。
而土地流轉(zhuǎn)是由包地大戶或轉(zhuǎn)租者每年給付農(nóng)民一部分流轉(zhuǎn)資金后，就不在有任何關(guān)系。土地流轉(zhuǎn)后，農(nóng)作物的收成歸承包戶所有。
土地托管的幾種模式?
目前土地托管的模式大致可以分為三種：
1、全程托管。托管方收取一定托管費(fèi)用后，為農(nóng)戶提供耕、種、收、管、售等系列服務(wù)。
2、勞務(wù)托管。農(nóng)戶將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的全部勞務(wù)專案委托給托管方承擔(dān)，農(nóng)戶負(fù)責(zé)種子、化肥、農(nóng)藥、水電等全部農(nóng)資投入。
3、訂單托管。農(nóng)戶將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中某個(gè)時(shí)段的勞務(wù)專案委托給托管方，托管方按勞務(wù)專案獲得報(bào)酬。
土地托管能從根本上解決農(nóng)村“誰來種地”的問題嗎?
據(jù)了解，土地托管是在保證農(nóng)民對土地的承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)前提下，無論收入多少，去除托管服務(wù)費(fèi)用后都交給農(nóng)民，托管單位(供銷社或農(nóng)民合作社)只收取托管費(fèi)用的一種土地管理模式。然而，由于近兩年糧食價(jià)格持續(xù)走低、托管費(fèi)用較高、托管有風(fēng)險(xiǎn)等等因素的影響，土地托管并未在全國范圍內(nèi)大面積開展。而且，目前大多數(shù)的老百姓對土地流轉(zhuǎn)的接受度要比土地托管高，所以，在短時(shí)間內(nèi)，土地托管并不能從根本上解決“誰來種地”的問題。

農(nóng)村土地承包合同怎么寫

土地承包合同應(yīng)載明:雙方當(dāng)事人姓名、住址；承包地位置、四至尺寸、面積、質(zhì)量；土地承包用途、承包年限；土地承包方式、價(jià)格、付款方式；雙方義務(wù)、違約責(zé)任；雙方簽字和簽字時(shí)間等。

農(nóng)村個(gè)人承包土地可以轉(zhuǎn)賣嗎

1、承包的土地是集體所有的，不屬于承包個(gè)人所有，承包方是不能轉(zhuǎn)賣的； 2、農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，必須經(jīng)過 *** 部門審批，未經(jīng)批準(zhǔn)而開發(fā)住宅樓建設(shè)是違法的； 3、承包方不按土地用途使用土地，發(fā)包方有權(quán)收回土地。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同的寫法為：
1.首先要寫明標(biāo)題；
2.其次寫出轉(zhuǎn)讓方的受讓方的姓名的個(gè)人基本信息；
3.然后寫明轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、期限以及轉(zhuǎn)讓費(fèi)的數(shù)額、支付方式和時(shí)間；
4.還要寫明轉(zhuǎn)讓的特別約定和違約責(zé)任，有條件的還可以寫上爭議條款、生效條件等；
承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：
1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定：____。
法律依據(jù)：
《中華_民共和國_地管理法》第六十三條：_地利_總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為_業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性_途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)_地，_地所有權(quán)_可以通過出讓、出租等_式交由單位或者個(gè)_使_，并應(yīng)當(dāng)簽訂書_合同，載明_地界址、_積、動_期限、使_期限、_地_途、規(guī)劃條件和雙_其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)_地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之_以上成員或者三分之_以上村民代表的同意。

訂立農(nóng)村土地承包合同，可以參考以下內(nèi)容：1、協(xié)議名稱：農(nóng)村土地承包合同/協(xié)議；2、合同主體：發(fā)包方和承包方的身份信息；3、正文：載明雙方協(xié)議一致，將某一塊土地發(fā)包給承包方；載明承包期限、承包地的位置、面積以及承包價(jià)格等；雙方的具體權(quán)利義務(wù)；4、尾部：雙方簽字并注明日期。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十二條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；（六）違約責(zé)任。