出租方：（甲方）承租方：（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，雙方本著公平、公正、平等互利的原則，甲方將位于地塊租給公司作為用地。雙方友好協(xié)商，特訂立意向書以示共同遵守。
一、土地地理位置與使用面積：
地塊位于，使用面積為畝。
二、土地范圍與用途：
甲方同意將土地出租給公司作為使用。具體界限由雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量結(jié)果為準。
三、租賃時間：
雙方約定租賃期限為自年月日起至年月日止。乙方租賃起始日為：乙方完成地塊勘址、放線，正式動工修建圍墻之日開始計算。
四、租金：
雙方約定所租用土地的租金為元/年/畝。
五、青苗補償費：
耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。青苗補償費在土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后，乙方無需再次支付。
六、付款方式：
租金按土地總面積計算。采取先付款后使用的原則，簽訂合同生效之日起一次性支付一年租金。從第二年起，每年租金分兩次支付，分別于前支付。
七、雙方職責與義務(wù)：
甲方職責與義務(wù)：
1. 確保土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無糾紛。協(xié)助完善租用地手續(xù)，提供合規(guī)手續(xù)，確保土地達到“三通一平”，租用期限不少于50年。
2. 協(xié)助解決相鄰事務(wù)，保證乙方施工順利，避免糾紛發(fā)生。
3. 保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不干預。
乙方職責與義務(wù)：
1. 在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營和社會活動。
2. 從事環(huán)保生產(chǎn)，不污染環(huán)境。
3. 合理利用土地，不荒廢，保護土地。
4. 遵守地方政府管理，處理好周邊關(guān)系。
5. 按時足額交納租金。
八、乙方權(quán)益：
乙方在使用公共設(shè)施、享受社會福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等權(quán)利。
九、土地使用約定：
乙方有權(quán)在土地上建造房屋和設(shè)施，用于項目配套。乙方需協(xié)助辦理規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)。
十、規(guī)劃調(diào)整與土地征收：
如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保乙方權(quán)益優(yōu)先，享受國家優(yōu)惠政策，支持乙方產(chǎn)業(yè)長遠發(fā)展。
十一、乙方投資資產(chǎn)約定：
1. 若土地遇國家征收，乙方投入的相關(guān)補償費用（包括固定資產(chǎn)、青苗、拆遷等）歸乙方所有，保障乙方權(quán)益。
2. 合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若放棄，則植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方自行處理，地上房屋優(yōu)先售予甲方，其余資產(chǎn)歸乙方。
十二、保證金：
乙方需向甲方交納履約保證金元。甲方不得將土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方元。如甲方原因無法履約，退還保證金且不計息。
十三、未盡事宜：
雙方協(xié)商確定，簽訂正式合同。
十四、合同效力：
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效，具有法律效力。
甲方：法人代表：年月日
乙方：法人代表：年月日
注：1.合同時間跨度長，違約責任需詳細商定于正式合同中。
2.確保村、村民利益分配明確透明，避免利益爭議。
3.建議租金合理遞增，確保合同長期執(zhí)行。

土地復耕協(xié)議（1）
甲方：祝村村民小組
乙方：承包土地平整復耕方
雙方就祝村前山土地平整復耕達成協(xié)議如下：甲方將44畝土地交由乙方平整復耕，承包期限三年。復耕后的土地直接承包給乙方，面積50畝，每年租金17500元，乙方需為村修路并支付7萬元補助。乙方需在協(xié)議簽訂時付給甲方5萬元，待遷墳工作完成后再一次性支付余款40萬元。青苗費用由乙方支付400元/畝，復耕期間，平整土地出土方、青苗歸乙方所有。如在三年內(nèi)未完成復耕，由甲方收回土地，乙方已付款不退。如果甲方違約，需賠償乙方雙倍已付款。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
土地復耕協(xié)議（2）
為響應政策，甲方xx縣人民政府與乙方就xx鎮(zhèn)磚瓦窯拆除復耕達成協(xié)議。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)拆除磚瓦窯，復耕土地并達到驗收標準。協(xié)議規(guī)定面積、質(zhì)量、資金撥付標準及方式，并約定若不能按期完成，責任由乙方承擔。協(xié)議一式四份，甲乙雙方、國土所、財政所各執(zhí)一份。
土地復耕協(xié)議（3）
甲方承建的承秦高速公路施工后，需恢復征用的臨時耕地。雙方約定，由乙方負責恢復耕地，甲方支付全部費用。乙方需保證恢復土地面積足額，恢復時產(chǎn)生的糾紛由乙方自行解決。乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成恢復工作并交付承包者，驗收合格后甲方一次性支付費用。協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據(jù)乙方建設(shè)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
一、地塊概要
1、此地塊位于XXXX，總面積XX平方米。
2、當前地塊用途為農(nóng)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、通過協(xié)商，經(jīng)村委同意，甲乙雙方以貨幣交易形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方獲得住宅用地。
2、土地轉(zhuǎn)讓價為XX萬元/畝，青苗補償費XXXX元，總轉(zhuǎn)讓價為人民幣XX萬元。
三、付款方式
雙方簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款XX元，此交易為一次性完成。
四、權(quán)益歸屬
本協(xié)議簽訂后，乙方即擁有該地塊的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益與收益。今后如有征用等，土地征用賠償款、青苗補償?shù)热繖?quán)益歸乙方所有，甲方不得提出異議。
五、合同效力
合同簽訂后，雙方確認無爭議，保證不發(fā)生任何糾紛。
六、特殊約定
若乙方申請宅基地審批，相關(guān)部門不批準本合同項下的土地面積，雙方同意本合同不生效，乙方將土地歸還甲方，甲方退還土地轉(zhuǎn)讓費。
七、協(xié)議條款
本協(xié)議共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
簽訂日期：