父母買房時(shí)房產(chǎn)證上寫父親和未成年孩子的名字還是寫小孩一個(gè)人名字號(hào)？
父母買房時(shí)房產(chǎn)證上寫父親和未成年孩子的名字可以嗎，這樣以后如果要出售會(huì)不會(huì)簡單點(diǎn)，如果只寫小孩一個(gè)人的名字，以后萬一要出售，是不是比較麻煩，現(xiàn)在小孩5歲，希望可以幫我解答分一下一下。我看網(wǎng)上說，小孩簽署的購房合同都是無效的最好是把父母的名字和小孩的名字一起辦理房產(chǎn)證，到時(shí)候可以把父母的名字去掉，也就是放棄房產(chǎn)的份額。這樣房產(chǎn)證前期有父母照應(yīng)和照看，后期等小孩長大成人了，房產(chǎn)也可以放心交到孩子手中，還省錢。
為了保護(hù)大家的利益，最好父母和孩子的名字都寫上，如果只寫孩子名字，父母就沒有份額了，房子屬于孩子的。
孩子未成年房屋產(chǎn)權(quán)證上不可以只登記孩子一人姓名，必須同時(shí)添加監(jiān)護(hù)人姓名才可以，如果考慮到房屋日后可能會(huì)出售，那房屋產(chǎn)權(quán)證上最好不要添加孩子的姓名。
覺得還是寫一個(gè)人的名字好。如果這個(gè)房子以后不住了，賣的時(shí)候必須得兩個(gè)人到場牽字才能賣。
未成年孩子不可以單獨(dú)申請(qǐng)房產(chǎn)證，如果父母買房時(shí)孩子剛五歲，也不能在房產(chǎn)證上簽屬小孩的名字，因?yàn)樾『⑦€沒有自主行為能力。
父母買房房產(chǎn)證寫兒子的名，還是寫父母的名好？
父母買房想送給兒子，可以只寫上兒子的名字，以后可以少納一筆贈(zèng)予或遺產(chǎn)稅。
父母買房 房產(chǎn)證寫兒子的名兒 還是寫父母的名字好 ？我認(rèn)為應(yīng)該寫父母的名字好。就是將來父母沒了 這個(gè)房子也是兒子的 ，如果房子寫兒子的名字 兒子結(jié)婚了 可能會(huì)不讓父母住這房子 。所以應(yīng)該寫父母的名字
這個(gè)要看買房的目的是什么了，如果是家庭剛需第一套房，還是寫父母的名為好，如果是為兒子準(zhǔn)備的房子，就寫兒子的名字好了。
這個(gè)不好說，要看父母買房的目的。如果父母就是為了兒子買的房，可以直接寫兒子名字。如果父母需要住這個(gè)房子，以后才能給到兒子，就寫父母的名字。作為兒子，不應(yīng)該和父母糾結(jié)這個(gè)名字的問題
如果父母已經(jīng)有一套房，就想給兒子再買一套并且是兒子結(jié)婚以前買的，可以直接寫孩子名，如果父母只有這一套房，還是寫自己名為好。
給孩子買房房產(chǎn)證上寫孩子的名字好還是父母名字好
購房時(shí)，房產(chǎn)證上寫父母和孩子名字有什么好處
沒有好壞之分，只是孩子成年前不可交易。
買房時(shí)房產(chǎn)證上寫上孩子的名字，居然有這么多好處
建議不要寫小朋友的名字。如果寫了，出售的時(shí)候比較麻煩，以后小孩再買的時(shí)候就屬于二套購買的，繳納的稅費(fèi)比較多。
對(duì)啊，怎么沒有你的名字啊？
這還用問，寫了意味著房子就是你和孩子的了
父母買房房產(chǎn)證寫兒子的名，還是寫父母的名好
如果加上兒女的名字，子女在購買自己的首套住房時(shí)，貸款最低首付款比例會(huì)增加到40%，而且相應(yīng)的稅費(fèi)也增加不少。
1、如果孩子和父母沒有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證上沒有孩子的名字，那么孩子成年后購買首套房時(shí)，按照現(xiàn)有政策，申請(qǐng)住房公積金按揭貸款購買住房的，最低首付款比例降低至20％，并可享受首套優(yōu)惠房貸利率。
2、對(duì)擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
3、對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住房，貸款最低首付款比例為40%，而且相應(yīng)的稅費(fèi)也增加不少。
擴(kuò)展資料：
1、廣州市房管局規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫未成年人的名字，如果買的是新房，交付給開發(fā)商辦理即可；如果買的是二手房，需要父母攜帶相關(guān)資料去房管局辦理過戶手續(xù)。從嚴(yán)格的法律意義上說，房產(chǎn)證上是誰的名字，法律就保護(hù)誰擁有物權(quán)。
2、父母可以跟孩子簽訂協(xié)議，以便在必要的時(shí)候收回房產(chǎn)。但孩子小于10歲，協(xié)議沒有法律效力。只在10歲至18歲才有用，因?yàn)楹⒆?8歲后已具備完全的民事行為能力，可以直接買賣房產(chǎn)。
3、如登記在未成年人名下，那就屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，好處是如果實(shí)行遺產(chǎn)稅，那可以免交，弊端是將來房產(chǎn)政策如果繼續(xù)限購等，孩子再買房則屬于第二套。
參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-房產(chǎn)證寫子女名？未必好
各有好處。 寫孩子名字，住房就是孩子個(gè)人所有，和爹媽無關(guān)，爹媽離婚，不能處置這房子。但是以后孩子想買屬于自己喜歡的住房，算二套買入。 寫爹媽名字，可以由爹媽隨時(shí)賣掉住房，再給孩子買孩子喜歡的房子。夫妻離婚，可以分割這房子。
父母買房時(shí)，房產(chǎn)證上要不要寫上子女的名字？
您好，如果是子女還未成年的情況，房產(chǎn)證建議寫父母的名字；假如一定要把子女的名字加上去的話也可以，但一定是父母和子女的名共同登記在房產(chǎn)證上。
注意事項(xiàng)：
第一.如果把房產(chǎn)登記在子女名下，子女成年后買房就是二套房，首付款會(huì)相對(duì)較高；
第二.如緊急事件，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押麻煩；
《民法通則》規(guī)定：除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
第三，孩子婚后買家庭第二套房時(shí)可能交房產(chǎn)稅
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