買(mǎi)方：身份證、結(jié)婚證（沒(méi)有結(jié)婚即不需要）、戶口本、銀行借記卡。
賣(mài)方：產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅發(fā)票、銀行借記卡（跟買(mǎi)方同一家銀行，一般是四大行其一）、結(jié)婚證（沒(méi)有結(jié)婚即不需要）。

銀行按揭提前還完以后需要去房產(chǎn)局辦理以下手續(xù)：
1、購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫(xiě)明注銷(xiāo)意見(jiàn)，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷(xiāo)抵押字樣。
2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。
3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。

(1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。
(2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
(3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。
(4)繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。
(5)收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫(kù)，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。
發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無(wú)差錯(cuò)，是否已交納契稅。

要想辦理房產(chǎn)證，就要準(zhǔn)備身份證，戶口本購(gòu)房合同，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行辦理，

辦理房產(chǎn)證需要帶上：身份證，戶口本，購(gòu)房合同，結(jié)婚證，購(gòu)房發(fā)票，維修基金發(fā)票，去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理。

辦房產(chǎn)證需要等售樓處的通知，帶上身份證，離結(jié)婚證，戶口簿復(fù)印件，購(gòu)房合同及80元工本費(fèi)，到售樓處資料審核，再次通知去售樓處拿審核資料，身份證，去房管部門(mén)繳納契稅，把契稅發(fā)票返回售樓處，等待拿房產(chǎn)證通知。

辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)在叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局申請(qǐng)，帶上夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件，當(dāng)場(chǎng)交稅半小時(shí)可以取證。

辦理房產(chǎn)證要帶哪些資料，主要需要的資料如下：

(一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。

(二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。

(三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

(四)完稅憑證(契稅繳款書(shū))

(五)因購(gòu)房者的不同情況，需要準(zhǔn)備的資料也有所不同，分析如下：
1、當(dāng)購(gòu)房人已婚準(zhǔn)備，準(zhǔn)備的資料如下：
(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)
(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章

2、當(dāng)購(gòu)房人為單身，準(zhǔn)備的資料如下：
(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
(3)單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理。(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)
3、當(dāng)購(gòu)房人為單位，準(zhǔn)備的資料如下：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。