你好，根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。具體辦理流程如下：
辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
(一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請(qǐng)

(三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：

1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)

2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章

3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房

5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表

6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意

8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)

9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
望采納，謝謝。

房產(chǎn)局工作人員咨詢，土地局工作人員咨詢，多方打聽(tīng)，虛心請(qǐng)教，不恥下問(wèn)。共同探討。

辦理農(nóng)村宅基地使用證首先蓋房子的位置要求是規(guī)劃建設(shè)用地，你要符合幾個(gè)條件，一是你屬于本村集體經(jīng)濟(jì)組織，戶口在本村內(nèi)的農(nóng)業(yè)戶口，二是村委會(huì)審核你的申請(qǐng)時(shí)首先保證本村居民點(diǎn)還有剩余建設(shè)用地存量，二是你在本村不能有其他多余的宅基地而且不能對(duì)以往你在本村所屬的宅基地進(jìn)行過(guò)買(mǎi)賣(mài)行為。這些條件符合后，向村委會(huì)提出申請(qǐng)，然后由村委會(huì)報(bào)送材料至鎮(zhèn)級(jí)土地部門(mén)，再由鎮(zhèn)級(jí)部門(mén)復(fù)核后上報(bào)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局宅基地辦公室，期間還要到規(guī)劃部門(mén)辦理鄉(xiāng)村規(guī)劃用地許可，期間要經(jīng)過(guò)土地部門(mén)人員的現(xiàn)場(chǎng)核查，驗(yàn)收，核準(zhǔn)審批面積等工作。
以上是審批宅基地使用證的流程，至于你說(shuō)的房產(chǎn)證，農(nóng)村宅基地是沒(méi)有房產(chǎn)證的，不過(guò)如果你能審批下來(lái)宅基地，可以做即將到來(lái)的全國(guó)范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記，取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

可能不行

能，

能辦。委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定:
1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是“兩證分離”的地區(qū),一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》,當(dāng)然如果因?yàn)樾姓?本地暫時(shí)無(wú)法取得《土地使用權(quán)證》的,只能讓步了)；
2.開(kāi)發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證；
3.約定一旦因開(kāi)發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯(cuò)誤的情況時(shí)如何處理,最好明確約定“可以退房”或“不退房,但開(kāi)發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金”等明確的違約處理方法；
4.約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》的,購(gòu)房人如何核驗(yàn)房產(chǎn)證,因?yàn)檫@種情況下購(gòu)房人往往只能“看一眼”房產(chǎn)證；
5.約定辦理抵押登記的事宜,有些銀行不扣押房產(chǎn)證,僅辦理抵押登記,抵押登記的手續(xù)是否由開(kāi)發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當(dāng)約定清楚；
6.約定代辦費(fèi)用的數(shù)額和繳納方法,并要求提供正式的開(kāi)發(fā)商蓋章的收據(jù)。如果《購(gòu)房合同》對(duì)此沒(méi)有詳細(xì)約定,請(qǐng)一定要在這份委托協(xié)議中爭(zhēng)取加入這些條款。

私人自建房屋現(xiàn)在你那政策允許嗎?如果允許的話,程序是這樣的:一種是原來(lái)有土地證1、持土地證到當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)委員會(huì)(有的地方叫建設(shè)局)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;2、持土地證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)辦理房產(chǎn)證就可以了。還有 一種是原來(lái)沒(méi)有土地證1、拿土地買(mǎi)賣(mài)合同(協(xié)議)到城市建設(shè)委員會(huì)(有的地方叫建設(shè)局)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證;2、持建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地買(mǎi)賣(mài)合同(協(xié)議)地方國(guó)土資源局辦理土地證;3、持土地證(土地允許證明)到當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)委員會(huì)(有的地方叫建設(shè)局)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;4、持土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)辦理房產(chǎn)證就可以了。費(fèi)用各地方不一樣的,你去這幾個(gè)單位問(wèn)問(wèn)就知道了。

房屋平面圖,建筑許可證,土地使用證以及本人身份證等相關(guān)證件,規(guī)劃準(zhǔn)建證,到房管局辦理房產(chǎn)證手續(xù)

如果不是違建，具有建房的土地使用證明，就拿著土地證去所在地的住房管理局辦理修建住房申請(qǐng)。
需要準(zhǔn)備的資料有：房屋建筑測(cè)繪圖紙（需注明修建住房面積，樓層等等）、申請(qǐng)人的身份證
在同意修建的情況下才能蓋房子。等房子蓋好了，找相關(guān)部門(mén)來(lái)驗(yàn)收，拿到竣工合格證明。
最后再帶著土地證、個(gè)人的身份證明、建設(shè)用地使用證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋竣工的證明、測(cè)繪報(bào)告等去房管局辦理房產(chǎn)證。

帶房屋平面圖,建筑許可證,規(guī)劃準(zhǔn)建證,土地使用證以及本人身份證等相關(guān)證件,到房管局辦理房產(chǎn)證手續(xù).

那是城市用地？還是村里的地？你說(shuō)得很不明白！這個(gè)肯定要看具體情況的，如果不明不白的 有可能是違章建筑哦 那是要強(qiáng)行拆除的！如果有土地使用證 或是房產(chǎn)證 那是可以辦理過(guò)戶的！

自建房說(shuō)到底也是違障建筑，本質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是不合法的，所以你當(dāng)然不能買(mǎi)了

辦不了的,自建房屬宅基地,不能私自更改.

有些可以有些不可以