工程結(jié)算方式有哪些
第一種按月結(jié)算。實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法??缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。第二種竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程承包價(jià)值在100萬(wàn)元以下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。第三種分段結(jié)算。即當(dāng)年開工,當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程,按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。第四種目標(biāo)結(jié)算方式即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。也就是說(shuō),將合同中的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單元,當(dāng)施工單位完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后,業(yè)主支付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款。在目標(biāo)結(jié)算方式下,施工單位要想獲得工程款,必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容,施工單位還必須充分發(fā)揮自己的組織實(shí)施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進(jìn)度。第五種,是雙方約定的其他結(jié)算方式。
法律依據(jù):
《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十三條 工程進(jìn)度款結(jié)算與支付應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:
(一) 工程進(jìn)度款結(jié)算方式
1、按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款,竣工后清算的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。
2、分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。
(二) 工程量計(jì)算
1、承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間,向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量,并在核實(shí)前1天通知承包人,承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí),承包人收到通知后不參加核實(shí),以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人,致使承包人未能參加核實(shí),核實(shí)結(jié)果無(wú)效。
2、發(fā)包人收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量,從第15天起,承包人報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付的依據(jù),雙方合同另有約定的,按合同執(zhí)行。
3、對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發(fā)包人不予計(jì)量。
(三) 工程進(jìn)度款支付
1、根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果,承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng),14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。
2、發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付,協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))。
3、發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
工程款包括
工程款按支付階段不同通常可分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。
1、預(yù)付款。
預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購(gòu)置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。
2、進(jìn)度款。
進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。進(jìn)度款有三種支付方式。按形象進(jìn)度分階段支付;按照已完工程量分期間支付;按照階段及期間混合支付。
3、結(jié)算款。
結(jié)算款,即竣工結(jié)算款,指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款??⒐そY(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額。竣工結(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。
擴(kuò)展資料
清償拖欠工程款的工作重點(diǎn)
1、認(rèn)真清理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和政府投資工程拖欠的工程款。各地要對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行一次全面的清理檢查,有拖欠工程款的投資項(xiàng)目,要制定切實(shí)可行的還款計(jì)劃,限期清償,拒不改正的,要加大處罰力度。
2、加強(qiáng)監(jiān)察,嚴(yán)肅執(zhí)法,努力保證農(nóng)民工按時(shí)足額拿到工資。要對(duì)農(nóng)民工集中的建筑業(yè)企業(yè)、在建工地進(jìn)行逐一排查,檢查用人單位支付工資情況和與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同情況。
參考資料來(lái)源:百度百科-建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法
參考資料來(lái)源:人民網(wǎng)-六部門限期清償拖欠工程款 嚴(yán)罰欠民工工資者
工程價(jià)款結(jié)算的方式有什么
工程價(jià)款結(jié)算的方式有什么我國(guó)現(xiàn)行價(jià)款結(jié)算主要方法有5種。
1、按月結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表,連同工程價(jià)款結(jié)算賬單,經(jīng)建設(shè)單位簽證,交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。
2、分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)(或單位)工程為對(duì)象,按施正形象進(jìn)度將其劃分為不同施工階段,按階段進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。
3、竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程承包價(jià)值在100萬(wàn)元以下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。
4、目標(biāo)結(jié)算方式。即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。
5、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。
【法律依據(jù)】
《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第十三條,工程進(jìn)度款結(jié)算與支付應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:
1、按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款,竣工后清算的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。
2、分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。
工程款和工程進(jìn)度款有什么區(qū)別?
1、定義不同。工程款是指建筑企業(yè)因承包工程項(xiàng)目,按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定,將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價(jià)款。工程進(jìn)度款是指在施工過(guò)程中,按逐月(或形象進(jìn)度、或控制界面等)完成的工程數(shù)量計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用總和。
2、結(jié)算的時(shí)間不同。工程價(jià)款的結(jié)算是在全部工程完工后,工程進(jìn)度款是在施工過(guò)程中。
3、支付方式不同。工程款是在全部工程完工后一次性支付,工程進(jìn)度款是分批次支付。
參考資料來(lái)源:百度百科-工程進(jìn)度款
參考資料來(lái)源:百度百科-工程價(jià)款
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