法律主觀：

非法轉租合同是無效的。二房東未經大房東同意擅自轉租的、大房東在簽訂的合同中明確表示不允許轉租的、二房東協商轉租大房東予以拒絕的，轉租行為不具有法律效力，大房東可以依法解除房屋轉租合同。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；
第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

房東不同意的轉租合同無效。在與原房東簽訂的合同中，原房東明確表示同意實施轉租或合同雖未約定但房東表示同意轉租的，其轉租合同合法有效;在與原房東簽訂的合同中，原房東明確表示不允許轉租或協商轉租房東予以拒絕的，其轉租合同視為無效。