作為一項法定權利，承租人當然可以選擇放棄 優(yōu)先購買權 ，當出租人告知出賣房屋的事實后，承租人明確表示不予購買。一般認為，事實上同樣存在一種默示的形式，比如承租人在合理期限內(nèi)沒有購買房屋的表示，或者積極為出租人尋找買家，或者另行尋找租賃房屋等，都應當認為承租人放棄了優(yōu)先購買權。 在出租人告知承租人出賣房屋的事實后，如果承租人確想以同等條件購買的，應當盡早地以書面形式告知出租人，以免喪失了法律賦予的優(yōu)先購買權。
法律客觀：《民法典》第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。《民法典》第七百二十七條出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權。
一、房屋承租人享有優(yōu)先購買權嗎？
房屋承租人享有優(yōu)先購買權。在租賃關系存續(xù)期間，出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人在同等條件下可以優(yōu)先購買，并應當于出租人履行通知義務后的十五日內(nèi)作出是否購買的明確表示。根據(jù)《 中華人民共和國民法典 》第七百二十七條，出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權。
二、優(yōu)先購買權的實現(xiàn)需要什么條件
優(yōu)先購買權的實現(xiàn)需要的條件有：
1.在租賃合同的存續(xù)期間。
2.在同等的條件下購買。在非同等條件下，承租人不能享有優(yōu)先購買權。同等條件是指承租人與其他購買人在買賣條件上等同，包括買賣的價格、付款的期限和方式等等。
3.必須在一定期限內(nèi)行使。如果出租人通知承租人將要出賣租賃的房屋，并提出了一定的期限，而承租人在合理期限內(nèi)沒有購買的意思表示，優(yōu)先購買權喪失。
三、妨害承租人優(yōu)先購買權需要承擔什么責任
妨害承租人優(yōu)先購買權需要承擔相關的賠償責任，需要賠償相關的費用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十八條：出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣 合同的效力 不受影響。
第七百二十九條：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十六條第一款出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。《民法典》第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
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