您好，1、例如在南京買套86平的新房房產(chǎn)稅，首套要交1%，二套也是要交1%。

　　2、2016年新政：對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。#您好，1、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)將可能從價(jià)或從租兩種情況：

　　A．房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；

　　B．房產(chǎn)稅從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　2、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。

　　3、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

　　A．房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的：南京首套房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）

　　B．房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的：南京首套房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）

　　通過以上文章的詳解，相信大家已經(jīng)對(duì)于南京首套房要交房產(chǎn)稅嗎？要交多少稅？這個(gè)問題有所了解了吧。房產(chǎn)稅的推出，將增加房屋持有環(huán)節(jié)成本。這不僅可以打擊投機(jī)投資性需求，同時(shí)能夠促使部分房源釋放到二手房市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)中，增加市場(chǎng)供應(yīng)，進(jìn)而起到穩(wěn)定房價(jià)的效果。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

你好，南京首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定如下：

1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計(jì)算，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。

2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之面積的計(jì)算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，面積為180平方米；新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，面積為100平方米。面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除面積。

3、首套房房產(chǎn)稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計(jì)算扣除面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除面積。#你好，南京買首套房子要交多少稅？

　　1、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)將可能從價(jià)或從租兩種情況：

　　A．房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；

　　B．房產(chǎn)稅從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　2、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。

　　3、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

　　A．房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的：南京首套房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）

　　B．房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的：南京首套房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！