1. 與房東協(xié)商：租戶可以先通過(guò)書(shū)面或口頭的方式向房東表達(dá)自己的不滿和拒絕，要求房東立即處理這一問(wèn)題。租戶可以強(qiáng)調(diào)這一情況對(duì)自己正常居住和健康造成的不良影響，并指出這一行為違反了租房合同的相關(guān)規(guī)定。如果房東同意解決問(wèn)題，可以就具體處理方式達(dá)成一致，例如房東立即將遺體移走或者租戶搬離這個(gè)住所等。
2. 報(bào)警：租戶至少需要擁有一份租房合同和租賃證明，并向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)描述事情經(jīng)過(guò)并說(shuō)明問(wèn)題的緊急性。警方可能會(huì)前往現(xiàn)場(chǎng)了解情況，根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定勸阻房東停放或?qū)⑦z體移走。注意，由于涉及逝者信息保護(hù)問(wèn)題，警方可能會(huì)要求租戶提供相關(guān)信息以便調(diào)查。
3. 向物業(yè)公司投訴：如果租戶所居住的房屋在物業(yè)管理下，租戶可以向物業(yè)公司投訴并要求協(xié)助處理。注意需要提供租房合同和其他租賃證明，以及詳細(xì)描述房東停放遺體的問(wèn)題并表明自己的拒絕和不滿。
4. 尋求法律援助：如果以上方法無(wú)效，租戶可以咨詢律師或法律援助機(jī)構(gòu)，尋求適當(dāng)?shù)姆稍Ｂ蓭煏?huì)根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和租房合同規(guī)定，為租戶提供相關(guān)法律建議，并協(xié)助租戶就房東停放遺體問(wèn)題向法院提起訴訟。也可以聯(lián)合其他有同樣遭遇的租戶，尋求集體維權(quán)。

一、房租到期了不交房租又不搬走怎么辦(一)告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)(如3天)搬離并交清房款，否則向法院起訴。      (二)如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封存在房?jī)?nèi)的貨物。      (三)起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時(shí)，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。對(duì)于私有出租的房屋，適用于相關(guān)法律規(guī)定:“如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。”有些出租人在租賃期滿后，并不向承租人提出收回房屋，而繼續(xù)向承租人收取房租。這實(shí)際上是承諾了租賃期的延長(zhǎng)，而不能稱(chēng)承租人違約。但這種延長(zhǎng)的租賃關(guān)系得不到法律的保護(hù)，易于產(chǎn)生糾紛。因此，如雙方都愿意續(xù)約，應(yīng)重新辦理租賃備案登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃備案證明。

二、房租到期房東拒退押金該怎么處理首先，房東無(wú)故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。其次，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè):確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒(méi)有以上需要賠償房東的事項(xiàng)，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對(duì)租房相關(guān)信息保留下來(lái)，作為證據(jù)支持主。租房到期房東不退押金怎么辦在租賃方，即房客在履行合同的過(guò)程中如果沒(méi)有違反合同中需要扣除押金的限制條款的話，出租方，即房東需要將押金退還給房客。房東惡意不退還的話，租賃方應(yīng)該向法院提起訴訟，并且證明租賃關(guān)系結(jié)束，且沒(méi)有需要賠償出租房的事項(xiàng)，還要保留租房的相關(guān)信息。      什么情況下房東可以扣除押金      一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金:      (一)租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租。租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)，重新約定押金，并簽訂新的合同。      (二)承租人沒(méi)有定期上交租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。超過(guò)繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無(wú)故扣押。      (三)承租人損壞屬于房東所有物品愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。三、房租合同到期是否續(xù)簽房租合同到期是需要重新簽訂租賃合同的。我國(guó)相關(guān)法律并沒(méi)有關(guān)于租房合同到期自動(dòng)續(xù)簽的規(guī)定。按照《民法典》的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，在終止合同前必須有合理的通知對(duì)方的期限即可。當(dāng)事人在合同中未約定明確期限;當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。      以上就是我為您詳細(xì)介紹關(guān)于房租到期了不交房租又不搬走怎么辦的相關(guān)知識(shí)，當(dāng)我們個(gè)人跟房東簽訂租賃合同的時(shí)候，都是有約定的，因此面對(duì)不交租金是可以進(jìn)行報(bào)警的。

二手房過(guò)戶好了房東戶口沒(méi)有遷出，權(quán)利人可以在過(guò)戶之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。當(dāng)事人應(yīng)該在合同中對(duì)于戶口遷移等問(wèn)題作出約定，如果出賣(mài)方未按照協(xié)議約定履行，那么買(mǎi)受方可依據(jù)此條款向法院起訴要求支付違約金。

一、二手房原戶主不遷戶口關(guān)于交易房屋內(nèi)的戶口問(wèn)題，目前法院均不受理要求遷戶口的案件，買(mǎi)方也沒(méi)辦法采取其他手段強(qiáng)制將房屋內(nèi)的戶口遷出。因此，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)買(mǎi)方人完成過(guò)戶并已入住多年，房屋內(nèi)原業(yè)主的戶口還未遷出，此時(shí)買(mǎi)方可謂無(wú)處申述。為避免出現(xiàn)上述情況，建議在簽署買(mǎi)賣(mài)合同前，事先委托中介或律師就房產(chǎn)內(nèi)的戶籍情況進(jìn)行調(diào)查，如有戶口需要遷出的，需要明確遷出的時(shí)間，并約定明確的逾期違約責(zé)任，該違約責(zé)任可以參照逾期交房的違約責(zé)任，并約定超過(guò)一定的時(shí)間仍不遷出的，買(mǎi)方可以解除合同并要求買(mǎi)方支付違約金。當(dāng)然有時(shí)采用扣留一部分尾款待戶口遷出后再支付，也是一種很好的制約方式。
二、二手房交易產(chǎn)權(quán)查詢第一步:要求賣(mài)方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證書(shū)以及其他證件。產(chǎn)權(quán)證書(shū)是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如:商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格證書(shū)代理人要查驗(yàn)代理委托書(shū)是否有效共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書(shū)等等。其他證件是指:出租房產(chǎn)，要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的協(xié)議或證明中獎(jiǎng)房產(chǎn)，要查驗(yàn)中獎(jiǎng)通知單和相應(yīng)的證明等。第二步:向有關(guān)房地產(chǎn)管理部門(mén)查驗(yàn)所購(gòu)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源。1。房主是誰(shuí)，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán)形式2。檔案文號(hào)，即該宗交易的文件編號(hào)，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號(hào)向有關(guān)方面取閱該文件副本3。登記日期，此日期為該項(xiàng)交易的簽訂日期4。成交價(jià)格，即該項(xiàng)交易的成交價(jià)，查詢者應(yīng)注意如果成交價(jià)是注明“部分成交價(jià)”，則代表該成交價(jià)不單只包括該房屋，并且包括其他房地產(chǎn)成品5。其他內(nèi)容，如房屋平面圖等。第三步:查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)記錄只登記了房主擁有產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性以及原始成交事實(shí)。至于該房屋在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任，則必須查驗(yàn)有關(guān)的證明。包括:抵押貸款的合同、租約等，還要詳細(xì)了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額，從而對(duì)該房產(chǎn)有更深的了解。另外，購(gòu)房者還需了解的內(nèi)容有:所購(gòu)房有無(wú)抵押、房屋是否被法院查封等。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師。

【法律依據(jù)】:《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第三百六十五條
已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。