申請農(nóng)村宅基地的條件：
1、因子女等原因確需分戶，缺少宅基地的;
2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：
1、年齡未滿十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;
3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定。
農(nóng)村宅基地的繼承問題：
規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。

一、什么是農(nóng)村宅基地

      農(nóng)村宅基地就是指農(nóng)村居民個人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅，包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所等用地。      二、農(nóng)村宅基地所有權(quán)      農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由霍邱縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費，確認(rèn)使用權(quán)。      三、農(nóng)村居民申請宅基地的條件      農(nóng)村居民每戶只能有一處宅基地，農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件之一:      1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的;      2、農(nóng)村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;      3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的;      4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的;      5、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。      四、有下列情況之一的，不得安排宅基地:      1、出賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有住宅后，再申請宅基地的;      2、一戶1子(女)有1處以上(含1處)宅基地的;      3、戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉?      4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的;      5、雖在農(nóng)村居住而戶口未遷入當(dāng)?shù)氐?      6、其他規(guī)定不應(yīng)建房和安排宅基地的。      六、農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民委員會提出書面申請，村民委員會應(yīng)將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經(jīng)審核同意后再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫(農(nóng)村宅基地申請表)后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。      (1)申請。申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垺４逦瘯?yīng)當(dāng)在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。      (2)現(xiàn)場勘查。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。      (3)填申請表。國土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》。      (4)村委會審查。村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請表》進(jìn)行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。      (5)審核上報。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會上報的住宅建設(shè)用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。      (6)審批。縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。      (7)放樣。由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設(shè)。      (8)驗收發(fā)證。新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。      霍邱縣宅基地審批程序      一、受理申請      二、預(yù)審      三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)所派員現(xiàn)場查看      四、填寫審批表并組織報批材料      五、報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核      六、上報縣局報批，涉及農(nóng)用地的按審批權(quán)限報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)      七、批準(zhǔn)供地      申請時須提供以下材料:      (1)個人申請;      (2)村、組意見(新增建設(shè)用地的，所在村民小組集體會議討論通過或各客戶簽名蓋章或附全體村民會議記錄);      (3)村填規(guī)劃區(qū)的須提供建設(shè)主管部門頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證;      (4)用地類型涉及其他業(yè)務(wù)主管部門的應(yīng)附有關(guān)主管部門的意見(如林業(yè)、水利、公路等)。

在農(nóng)村地區(qū)，每個集體經(jīng)濟(jì)組織都是要給本組織內(nèi)的成員分配一塊宅基地的，讓他們用來修建自己的自有住房。但有些時候，可能分配的時候遺漏了或者之前需要給申請一塊宅基地的，這個時候就要向村委會提出申請。不過在這方面也有條件限制，那么宅基地申請的條件有哪些呢?詳細(xì)內(nèi)容請一起在下文中進(jìn)行了解。

      在農(nóng)村地區(qū)，每個集體經(jīng)濟(jì)組織都是要給本組織內(nèi)的成員分配一塊宅基地的，讓他們用來修建自己的自有住房。但有些時候，可能分配的時候遺漏了或者之前需要給申請一塊宅基地的，這個時候就要向村委會提出申請。不過在這方面也有條件限制，那么宅基地申請的條件有哪些呢?詳細(xì)內(nèi)容請一起在下文中進(jìn)行了解。一、宅基地申請的條件有哪些      (一)具備以下條件之一的，可以申請宅基地:      1、農(nóng)村村民戶無宅基地;      2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;      3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的;      4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的。      (二)宅基地申請報批時應(yīng)報送相關(guān)材料:      1、農(nóng)村村民用地申請書;      2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;      3、戶口簿復(fù)印件(與原件核對);      4、原集體土地使用證書。二、農(nóng)村宅基地審批的程序是怎樣的      農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請報批程序如下:      1、符合條件的村民提出用地申請;      2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意;      3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察;      4、申請人提交相關(guān)申報材料;      5、張榜公布;      6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;      7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核;      8、上報縣人民政府批準(zhǔn);      9、審批結(jié)果張榜公布;      10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;      11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界;      12、國土房管所工作人員復(fù)核驗收。三、哪些人可以申請農(nóng)村宅基地      1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;      2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;      3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。      農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地:      1、年齡未滿十八周歲的;      2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;      3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。      注:由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定。      農(nóng)村居民若需要申請宅基地的話，則要先看自身是否符合宅基地申請的條件。要是自己之前將宅基地轉(zhuǎn)讓給了他人之后，又再次申請宅基地的，這個時候一般是不會得到批準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地堅持的是一戶一宅的原則，但如果有兄弟姐妹要分戶的，則也可以格外申請宅基地。