租房能提前退，如果租房合同中有對租房后中途退房有明確規定的，則按照合同相關內容執行即可。如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房時退還剩余租金的問題，經雙方達成一致，則按約定的執行即可。
租房提前退房怎么處理?
1、租期房合同未到期。如果租房時簽合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租的情況下，再退房。
2、提前通知房東。在租房快到期之前一個月左右，應該與房東取得聯系，表示自己的想法，是想續約繼續住下去，還是想另遷新居，以方便提醒房東在這段時間是否需要找到新的租賃者，并在此之前對房子進行修繕。但是提前退房的話，押金一般是不退的。
3、打掃房間衛生。如果不想在租住了，應該和房東商量好后，把自己的物品收拾好后，并打掃一下屋內的衛生，方便下一位租客租住。
4、讓房東清點屋內的物品。確定好提前解除租賃合同，并取得房東同意的。應該讓房東清點屋內的家電、家具等等一些物品。確定完好無損后，可退房。
租房退房的流程是怎樣的?
1、正常退房。
當租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規定提前通知房東，盡量恢復房屋原貌，主動結清各項費用，與房東協商搬出時間。在與房東完成較后的房屋交接之后，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。
2、提前退房
當時間并未到達合同上約定的租賃期限，而租客需要提前退租時，需要依據租賃合同上的條款進行賠償，合理退租。若是合同上沒有提前退租相應條款，此時應分清提前退房原因。若是因工作調動、家庭原因或者有其他情理之中的理由時，租客可以自主和房東進行協商退租，雙方互相諒解，請房東退還房租和押金，將房屋轉租。但是，若是租客因房屋條件問題，或者其他非合理性問題，租客無法租住到合同約定期限而強行退租時，租客應尋求法律幫助，保護自己的合法權益。切忌與房東發生沖突，需理性解決問題。

對于租房的人來說，生活中存在很大的不確定性，租期未到提前退房也是經常發生的事情。那么提前退房房租能退嗎，法律中有沒有相關的規定呢?生活中我們遇到房東在退房時克扣房租和押金時該怎么辦呢?今天就帶你了解一下房租的作用以及相關的法律規定，教你如何應對房東不退房租的情況。租賃合同未到期可以提前退房嗎      可以提前退房，可能要承擔違約責任。      房租，是指房屋承租人付給房屋戶主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者違約金。如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退租房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規定，在提前退租時房東不得無故扣押房租，應將剩余房租如數無息退還給租客。      現實生活中，常常遇到租客在租住期間損壞房屋物品的情況，這時房東可以按照價值從押金中扣除，押金不足以補償損失的，可以要求租客補償，如果租客拒絕補償損失，房東可以從房租中扣除，但是房東不得以提前退租為由扣除房租。

      《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。      約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。      當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。      總結:房租不是押金，房東不得無故扣除。如果在租房時要提前退租，可以和房東協商退還剩余租金。如果房東不給退房租，要注意收集證據，通過合法的訴訟途徑解決糾紛，切忌采用報復手段。