商鋪轉(zhuǎn)讓；就是承租人在合同期間內(nèi)將所租的房子，店面轉(zhuǎn)租給他人的意思。一般情況下，原租人可以向轉(zhuǎn)租人收取一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)。轉(zhuǎn)租人在付給原租人轉(zhuǎn)租費(fèi)后，如果原租人以年付的方式向房東預(yù)先交納房租，轉(zhuǎn)租人必須再向原租人支付房東與原租人在合同內(nèi)的出租費(fèi)。

商鋪轉(zhuǎn)租；轉(zhuǎn)租時(shí)必須要事先了解以下情況：房子或店面的租用有效期，原租人的水電、雜費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清，房子或店面的結(jié)構(gòu)和裝修是否被原租人改變過，原屬房東的物品是否齊全，同時(shí)轉(zhuǎn)租人還必須要求原租人引見房東，轉(zhuǎn)租人必須先確認(rèn)房東的身份是否屬實(shí)，并和房東確認(rèn)以上要以上要注意的事項(xiàng)。

擴(kuò)展資料

門面租售相關(guān)法律說明

一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。

二：在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。

三：續(xù)租 租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出 書面申請(qǐng)。

四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)解除合同；

參考資料門面轉(zhuǎn)讓_百度百科

問題一：店面轉(zhuǎn)讓是什么意思，包括房租了嗎 不能單看面積，地段更能決定房租的高低。所以房租要比價(jià)要和周圍店輔比較才更精確。一般來說剛?cè)胱〉臅r(shí)候是要處3個(gè)月或半年租金，但是你接收的是轉(zhuǎn)讓的店，所以這個(gè)過程就不必了。
店主和你說的轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少?zèng)Q定于：店面的地理位置+店面大小+店面的裝修+剩余租憑期
比如店鋪的還有半年租賃才到期 在這之間轉(zhuǎn)讓店面可以得到轉(zhuǎn)讓費(fèi) 同時(shí)因?yàn)樽赓U期比較寬松 轉(zhuǎn)讓費(fèi)也較貴
如果租賃期只剩一個(gè)月 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就會(huì)比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權(quán)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)了
好的店鋪一經(jīng)轉(zhuǎn)讓就有人搶 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就越高 差不多這些意思
以上僅供樓主參考。具體還是要自己估價(jià)，比價(jià)。

問題二：轉(zhuǎn)讓具體是什么意思和出租有什么不同？ 房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋轉(zhuǎn)租的區(qū)別[分析說明]1、兩者的標(biāo)的不同前者的標(biāo)的是租賃物，后者的標(biāo)的是租賃權(quán)。房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。而房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓首先是一種“權(quán)利”的轉(zhuǎn)讓，針對(duì)的是房屋的“租賃權(quán)”。2、兩者的取得方法不同前者為設(shè)定的取得，后者為轉(zhuǎn)移的取得。房屋轉(zhuǎn)租是轉(zhuǎn)租人在租賃物上再度設(shè)定了一個(gè)新的租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租人與被轉(zhuǎn)租人之間成立新的租賃契約。房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是將原房屋租賃權(quán)讓與給受讓人，并沒有設(shè)立一個(gè)新的租賃權(quán)，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間成立的是一個(gè)轉(zhuǎn)讓契約而非租賃契約。3、兩者實(shí)現(xiàn)的手段不一樣4、兩者產(chǎn)生的法律后果不同前者房屋的租賃權(quán)仍屬于原來的承租人（轉(zhuǎn)租人），后者房屋的租賃權(quán)屬于受讓人。 由于房屋轉(zhuǎn)租并沒有消滅原租賃合同，所以轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)。而對(duì)于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，原承租人穿擔(dān)的原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)則隨著其租賃權(quán)的消滅而消滅。（一）案例 A是某處街面房的產(chǎn)權(quán)人，B與A簽訂房屋租賃協(xié)議，租用該房用于經(jīng)營，租期二年。一年后，B想解除租約，A不同意解除合同但同意B可以另找新的租客來頂替他。正好此時(shí)B的朋友C看好該房，想租下來開店，表示愿意代替B某繼續(xù)租用該房。在取得了A書面同意的情況下，B和C簽訂了一份房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并將房屋交給了C使用。 后來，C對(duì)該房屋進(jìn)行了必要的修繕，根據(jù)原租賃合同，修繕費(fèi)用應(yīng)由出租方A承擔(dān)，但此時(shí)A已出國，于是C找到B，要求B支付修繕費(fèi)用。C的理由是：他是從B的手中轉(zhuǎn)租到A的房子，B是轉(zhuǎn)租人，根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第三十條規(guī)定，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的義務(wù)，所以B應(yīng)該支付修繕費(fèi)。B則否認(rèn)說，他已退出了該租賃關(guān)系，不應(yīng)該承擔(dān)任何義務(wù)。 　 （二）案例分析 若C將A和B列為共同被告提起民事訴訟，法院將如何審理本案？ 一種觀點(diǎn)認(rèn)為，B作為轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)出租人的義務(wù)，應(yīng)先行支付修繕費(fèi)，再向原出租人A追償。 另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，B與C之間的合同行為屬于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓而非轉(zhuǎn)租，在房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，B與A之間的房屋租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)由C承擔(dān)，B退出了該房屋租賃關(guān)系，也就不再承擔(dān)與原租賃合同規(guī)定的任何義務(wù)。即，本案應(yīng)當(dāng)由A支付修繕費(fèi)，B與本案無關(guān)。 同意第二種觀點(diǎn)，B不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。第一種觀點(diǎn)混淆了轉(zhuǎn)租與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念。 （三）轉(zhuǎn)租與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓有其內(nèi)在的聯(lián)系，都是基于原租賃合同對(duì)租賃權(quán)的處分，但兩者之間也有很大差別，具體如下： 1、兩者的標(biāo)的不同 前者的標(biāo)的是租賃物，后者的標(biāo)的是租賃權(quán)。 房屋轉(zhuǎn)租按《城市房屋租賃管理辦法》第二十六條的規(guī)定，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。第二十七條解釋說，承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。從這個(gè)規(guī)定可以看出，房屋轉(zhuǎn)租針對(duì)的是“承租房屋”的部分或全部。 房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓首先是一種“權(quán)利”的轉(zhuǎn)讓，針對(duì)的是房屋的“租賃權(quán)”。 2、兩者的取得方法不同 前者為設(shè)定的取得，后者為轉(zhuǎn)移的取得。 房屋轉(zhuǎn)租是轉(zhuǎn)租人在租賃物上再度設(shè)定了一個(gè)新的租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租人與次承租人之間成立新的租賃契約。 房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是將原房屋租賃權(quán)讓與給受讓人，并沒有設(shè)立一個(gè)新的租賃權(quán)，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間成立的是一個(gè)轉(zhuǎn)讓契約而非租賃契約。 3、兩者實(shí)現(xiàn)的手段不一樣 前者一般通過分期支付租金來實(shí)現(xiàn)，后者一般是一次性給付對(duì)價(jià)。 在轉(zhuǎn)租時(shí)，主租賃合同與轉(zhuǎn)租賃合同的租賃條件會(huì)有不同，轉(zhuǎn)租可以是租賃標(biāo)的的全部或一部分。 在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人承受了原承租人的地位......>>

問題三：轉(zhuǎn)讓具體是什么意思和出租有什么不同？ 您好 轉(zhuǎn)讓 簡單的理解 不是一手房東 這個(gè)場地也是轉(zhuǎn)讓者租來的 言外之意 可能會(huì)有轉(zhuǎn)讓費(fèi)

至于里面的配套設(shè)施 是在于雙方協(xié)商的 如果您繼續(xù)經(jīng)營這個(gè)項(xiàng)目 你可以一同轉(zhuǎn)讓過來 執(zhí)照不可以轉(zhuǎn)讓 只能過戶到您名下 也是雙方協(xié)商的

而 出租 是一手房東 出租的 沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi) 一般都是空的比較多 有個(gè)簡單裝修 無論轉(zhuǎn)讓 出租 都不會(huì)影響產(chǎn)權(quán) 產(chǎn)權(quán)在房東手里 如果轉(zhuǎn)讓了產(chǎn)權(quán) 那就是買賣了 ....

問題四：請(qǐng)問轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和出租分別是什么意思? 5分 一 你好先說下轉(zhuǎn)讓費(fèi)的問題----------
轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期內(nèi),如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán)，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。 轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包含原經(jīng)營者的裝修費(fèi)，雜費(fèi)和其他相關(guān)成本。 店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。 轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。 影響轉(zhuǎn)讓費(fèi)的主要因素： 1、原店面裝修，即原經(jīng)營者先期支出的裝修費(fèi)。 2、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營環(huán)境。 3、原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時(shí)間越短的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)越少。 4、對(duì)原經(jīng)營者的一些補(bǔ)償 5、其他附加費(fèi)用（如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款）
二 轉(zhuǎn)讓費(fèi)與房租的關(guān)系
店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是 經(jīng)營者在店面進(jìn)行簡易的裝修開銷的費(fèi)用，或經(jīng)營者急于找店面，是因上一接手者問他收取了裝讓費(fèi)。說不定有了更好的賺錢門路或新的經(jīng)營項(xiàng)目，或是經(jīng)營不下去，讓出店面，這樣以來就產(chǎn)生了轉(zhuǎn)讓費(fèi)，這與房東無關(guān)，只要后來的經(jīng)營者愿意，轉(zhuǎn)讓費(fèi)的多于少，互相協(xié)商，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就因此產(chǎn)生。
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轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期內(nèi)如果有人想盤弧店就需向原經(jīng)營者支付一定的費(fèi)用
轉(zhuǎn)讓費(fèi)主要由店面的地理位置店面的大小店面的裝修組成 店里的硬件和軟件設(shè)備一般是附送的
地理位置好 店大 裝修好 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就貴
轉(zhuǎn)讓費(fèi)是建立在租賃期內(nèi)的 比如店鋪還有半年租賃才到期 在這之間轉(zhuǎn)讓店面可以得到轉(zhuǎn)讓費(fèi) 同時(shí)因?yàn)樽赓U期比較寬松 轉(zhuǎn)讓費(fèi)也較貴
如果租賃期只剩一個(gè)月 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就會(huì)比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權(quán)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)了
好的店鋪一經(jīng)轉(zhuǎn)讓就有人搶 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就越高 差不多這些意思了
房租是指你租這個(gè)房子的租金按照租期來計(jì)算
房租是你租房子的費(fèi)用` 而轉(zhuǎn)讓費(fèi)是他把那個(gè)鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)讓給你他收取的費(fèi)用 兩者的共同點(diǎn)都是要給錢`
轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是你的上一個(gè)租戶減少自己虧損的一個(gè)辦法．你不干的時(shí)候也可以把他再轉(zhuǎn)給下一個(gè)比如你接手的時(shí)候是15萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)你也可以再轉(zhuǎn)2萬只要對(duì)方愿意就行．房租你還要照付和轉(zhuǎn)讓費(fèi)沒有關(guān)系．所以房子轉(zhuǎn)手的次數(shù)越多轉(zhuǎn)讓費(fèi)就越貴．

問題五：轉(zhuǎn)讓 出兌 是什么意思 商鋪類型：臨街底商 意向：轉(zhuǎn)讓 面積(平米)：100
可否空轉(zhuǎn)：不可以
轉(zhuǎn)讓價(jià)格(元)：180000
租金(元/月)：2000
轉(zhuǎn)讓是把正在租用的東西轉(zhuǎn)給別人的意思,
這個(gè)一般的二房東租個(gè)店面，進(jìn)了一批貨，也裝修過了
180000是指進(jìn)的貨加裝修費(fèi)用之類的
也就是說把屋里的東西賣給你

租金2000，是你每月要付給真正的房東的租金 ，

問題六：要租商鋪,轉(zhuǎn)讓費(fèi)和租金是什么意思 轉(zhuǎn)讓費(fèi)是說我不做了把店里的一些設(shè)施比如我的裝修，貨架，貨等等轉(zhuǎn)讓給你，但是現(xiàn)在大多是收的店面位置的費(fèi)用， 這個(gè)是一次性的，以后就不用給了，
租金就是房租啦，就想你租房子一樣，你要交房租啊。這個(gè)是每個(gè)月都有的

問題七：話說商鋪轉(zhuǎn)讓是什么意思，是轉(zhuǎn)租還是賣了啊 上家接手以后就是你的，當(dāng)然也要算清剩余的房租費(fèi)，你要給上家拿出來，如果沒有了，就要交下一年的，其它費(fèi)用一樣，屬轉(zhuǎn)租給你（所有的余下費(fèi)用都要算給你）

問題八：轉(zhuǎn)讓是什么意思 轉(zhuǎn)讓不是買賣；
轉(zhuǎn)讓費(fèi)就是這個(gè)店的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，不是租金，也不是買賣費(fèi)用。如果是這個(gè)店轉(zhuǎn)讓給你，你恭需要繳納租金，如果賣給你還需要繳納房屋價(jià)值的全款
實(shí)際上轉(zhuǎn)讓費(fèi)是不合理的，但是都希望租，就要繳納這個(gè)費(fèi)用，也許里面還有裝修費(fèi)用，甚至于店里還有一些機(jī)器、設(shè)備。

問題九：房租轉(zhuǎn)讓金是什么意思 門（面）店轉(zhuǎn)讓費(fèi)或叫商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一種轉(zhuǎn)讓門店使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時(shí)一次性收取的費(fèi)用（技術(shù)上也分期交付），一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費(fèi)用的高低主要取決于原、繼承租者對(duì)門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就低，甚至不需要。
收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)似乎已經(jīng)成為大多數(shù)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的一種慣例?，F(xiàn)在商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)已經(jīng)在逐漸演變?yōu)樵S多人牟利或是投機(jī)的工具。?？砍醋魃啼佢A利的投資客也在日益增多。而一些空門面、新門面出租時(shí)也要收取高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)；一些房東在與原承租人結(jié)束租約關(guān)系之后，除了向新承租者大幅提升商鋪?zhàn)饨鹬猓€要附加一大筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)。――百度

問題十：房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)有什么區(qū)別？ 轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指在租賃期內(nèi)如果有人想盤下店就需向原經(jīng)營者支付一定的費(fèi)用
轉(zhuǎn)讓費(fèi)主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成 店里的硬件和軟件設(shè)備一般是附送的
地理位置好海店大 裝修好 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就貴
轉(zhuǎn)讓費(fèi)是建立在租賃期內(nèi)的 比如店鋪還有半年租賃才到期 在這之間轉(zhuǎn)讓店面可以得到轉(zhuǎn)讓費(fèi) 同時(shí)因?yàn)樽赓U期比較寬松 轉(zhuǎn)讓費(fèi)也較貴
如果租賃期只剩一個(gè)月 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就會(huì)比較低 一但過了租賃期 店鋪就被房東收回 就無權(quán)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)了
好的店鋪一經(jīng)轉(zhuǎn)讓就有人搶 轉(zhuǎn)讓費(fèi)就越高 差不多這些意思了
房租是指你租這個(gè)房子的租金，按照租期來計(jì)算

租賃，是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為。在這種經(jīng)濟(jì)行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。
　　私有制是租賃產(chǎn)生的基礎(chǔ)，私有制產(chǎn)生了人們對(duì)不同物品的不同所有權(quán)，人們根據(jù)所有權(quán)暫時(shí)出讓使用權(quán)，收取一定的使用費(fèi)用，從而產(chǎn)生了租賃。隨著生產(chǎn)力發(fā)展，租賃業(yè)也逐漸發(fā)展起來。租賃發(fā)展的三個(gè)階段：古代租賃、傳統(tǒng)租賃、現(xiàn)代租賃。
轉(zhuǎn)讓 zhuǎnràng
　　[transfer the possession of;make over] 把自己的東西或合法利益或權(quán)利讓給他人
　　杰西把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他的兒子
　　轉(zhuǎn)讓是指承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給其他農(nóng)戶的流轉(zhuǎn)方式。通過轉(zhuǎn)讓，原承包關(guān)系即行終止，該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。由于我國絕大多數(shù)農(nóng)村的農(nóng)民在較長時(shí)期內(nèi)還得依靠承包經(jīng)營的土地為生，不能因隨意轉(zhuǎn)讓而喪失賴以生存的土地，因此，土地承包法對(duì)轉(zhuǎn)讓的條件作了嚴(yán)格的限制：第一，承包方（即轉(zhuǎn)讓方）須有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源；第二，受讓方須是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的其他農(nóng)戶；第三，須經(jīng)發(fā)包方同意。