房東有權(quán)停水停電嗎?對(duì)于租房來講，房東和租戶總會(huì)出現(xiàn)各種各樣的糾紛，遇到糾紛房東有的時(shí)候會(huì)停水停電，那么房東能不能停水停電呢?那么就很和裝修網(wǎng)小編一起來看看一下這些發(fā)生在我們身邊的事例吧！ 　　揚(yáng)州晚報(bào)用戶談“房東有權(quán)停水停電嗎?”： 劉先生說，他與房東簽的是兩年的合同，雖然現(xiàn)在合同到期了，但是他與房東早有約定可以續(xù)租，房東也口頭答應(yīng)的。而現(xiàn)在房東又反悔了，將他一年的房租又退了回來。因?yàn)椴煌猬F(xiàn)在的解決方案，劉先生不愿搬走，房東就采取了多次停電、停水的方法。劉先生表示，因?yàn)榉繓|突然反悔，他現(xiàn)在也找不到合適的地方，他要求賠償損失。劉先生說，因?yàn)橥ｋ姡瑢?dǎo)致他冷柜里保鮮的食品都?jí)牧耍斐刹簧贀p失。 　　用戶談“房東有權(quán)停水停電嗎?”： 在法律層面上講 原房東是有過錯(cuò)的 在關(guān)于租房的法律有一條 買賣不破租賃 意思是房屋的置換不會(huì)影響租賃合同的效力 前提是合同期內(nèi) 如果租賃合同到期肯定不會(huì)有什么影響 總不能去強(qiáng)行租賃人家的房屋 　　言歸正傳 在原業(yè)主買賣房屋期間 有義務(wù)讓租戶知道 而且需要告知租戶 在同等條件下 租戶有優(yōu)先購買權(quán) 在租戶放棄購買權(quán)以后才可以交易 否則就屬于侵犯租戶的合法權(quán)益。 　　網(wǎng)易用戶談“房東有權(quán)停水停電嗎?”： 租期未滿，房東要收回房子首先必須征得租客同意，強(qiáng)行征收則必須按照合同約定賠償違約金。雖然本案例中合同并未對(duì)違約進(jìn)行規(guī)定，但房東仍必須賠償租客的損失。 　　平頂山房產(chǎn)網(wǎng)用戶談“房東有權(quán)停水停電嗎?”：停水3天，給附近的租住戶帶來了諸多不便，現(xiàn)在，吃水、洗衣服、上廁所等日常生活都困難。兩個(gè)月前開始，這里就斷斷續(xù)續(xù)停水，有時(shí)只有中午供水，使得白天不在家的人，經(jīng)常無水可用。 　　中國新聞網(wǎng)用戶談“房東有權(quán)停水停電嗎?”：楊女士未答應(yīng)漲租要求，董女士便停掉了商鋪的水電，得知商鋪被停水停電后，楊女士試圖與房東協(xié)商，房東不同意賠償。“合同期還不到，房東竟提出上漲房租。”9月2日下午，楊女士說，她冰箱里大量做米線用的食材，因強(qiáng)行停電全壞了。因停水停電，米線店沒法正常經(jīng)營被迫暫停營業(yè)。楊女士說，目前房東的做法已經(jīng)給她造成經(jīng)濟(jì)損失。

法律保護(hù)你的權(quán)益呀。你與房東是租賃關(guān)系，不由消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法保護(hù)。如果你是買房子的話就受這部法律保護(hù)了。
首先，房東沒有責(zé)任把所有的鑰匙交給你。如果他私自闖進(jìn)你的房間的話才會(huì)成為侵權(quán)，你可以要求法律的保護(hù)。
2、本來房子里的用品的修繕應(yīng)該是由房東來負(fù)責(zé)，但是租賃合同中也可以規(guī)定由承租人負(fù)責(zé)。但是沒有約定的話，應(yīng)該是由房東進(jìn)行維護(hù)與維修。如果他不給你們維修的話，你可以自己進(jìn)行維修，并讓房東承擔(dān)維修的費(fèi)用；或是減少你的租金。
3、如果你們無法協(xié)商或是協(xié)商不成的話，就只能自認(rèn)倒霉或是另外再搬出去住了，因?yàn)闉榱藥装賶K錢的租金打官司實(shí)在是沒有必要。

出租方是房東嗎不管是不是房東，都是房東或者二房東，都是中介。租戶即是房屋的所有者，而租戶則是房屋的租戶。
如果房屋的主人是同一人，賣方即為租戶，若業(yè)主非業(yè)主，賣方為業(yè)主，賣方為業(yè)主。
出租房屋時(shí)應(yīng)注意什么1、一旦房東和租戶簽訂了租賃合同，房東就和租戶形成了一種契約關(guān)系，房東必須保證其在出租屋中的行為的正當(dāng)性。
2、公安機(jī)關(guān)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)房客在出租房中有不法行為，將會(huì)以書面形式告知房東，責(zé)令其立即將該房屋收回，并由業(yè)主負(fù)責(zé)。在此基礎(chǔ)上，對(duì)房屋出租人的犯罪行為進(jìn)行了調(diào)查，并對(duì)其進(jìn)行了法律上的處罰。
3、根據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》第7條，出租人不得向沒有合法身份證明的出租人出租房屋。
4、必須與承租人訂立租賃協(xié)議，如承租人為臨時(shí)居民，由公安派出所向其申請(qǐng)臨時(shí)居住許可。
5、對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口、職業(yè)、主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)所等基本信息進(jìn)行登記，并報(bào)公安分局備案。
6、發(fā)現(xiàn)承租人有違法行為或涉嫌違法行為，應(yīng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案；定期對(duì)出租房屋進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除不安全隱患。
房東要注意什么1、房屋出租人應(yīng)當(dāng)是房屋的所有者，只有房屋的所有者才能擁有房屋的收益。由業(yè)主（業(yè)主）委托為其提供租賃服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主的書面授權(quán)。如屬轉(zhuǎn)租，須經(jīng)業(yè)主書面同意，否則，該協(xié)議將成為無效，不能得到法律的保障。若將已購買的房屋出租，但沒有取得產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主可向其提供有關(guān)的證件。
2、房東最好不要把房子租給短期租客，比如一個(gè)或兩個(gè)月的租客。通常情況下，業(yè)主都會(huì)盡可能地把最短的租期定在六個(gè)月以內(nèi)，而對(duì)于不知道的人，也要盡可能地保密。
3、房東不要經(jīng)常提價(jià)，要對(duì)房客好，對(duì)房客的使用不能在出租時(shí)通知租戶。別老是說價(jià)格上漲，因?yàn)閮r(jià)格上漲的太快，租戶也不能長期住在這里，而且還會(huì)提高物色新租戶的費(fèi)用。
以上就是我給你講的出租方是房東嗎，希望能對(duì)你有所幫助，如果你對(duì)此不太了解，可以參考上面的內(nèi)容來學(xué)習(xí)。