空房閑置要交物業(yè)費(fèi)，原因如下：

1、根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)；

2、業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的：

（1）物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；

（2）合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁；

3、提示物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)環(huán)境、衛(wèi)生、安全等方面進(jìn)行日常維護(hù)，即使業(yè)主的房屋空置也應(yīng)該交納物業(yè)費(fèi)；

4、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的對(duì)價(jià)，對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與合同約定差距明顯且屬長期持續(xù)狀態(tài)的：

（1）根據(jù)質(zhì)價(jià)相符的原則，業(yè)主要求減收物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)依法酌情考慮，但是業(yè)主不能以物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)為由拒絕繳納全部物業(yè)費(fèi)。

（2）如果買的房子確實(shí)沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業(yè)申請(qǐng)減免，可以少交百分之十到三十的物業(yè)費(fèi)。

房子空置要交物業(yè)費(fèi)的。

如果買的房子確實(shí)沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業(yè)申請(qǐng)減免，可以少交10%到30%的物業(yè)費(fèi)。而申請(qǐng)減免時(shí)，也是有基本規(guī)則的。要求是六個(gè)月以上房子沒入住才可以申請(qǐng)，并且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業(yè)費(fèi)的范疇內(nèi)，只有新房才有資格申請(qǐng)的。

物業(yè)管理費(fèi)不交的后果：

1、卷入司法麻煩：物業(yè)費(fèi)如果很多人長時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。

2、進(jìn)入征信黑名單：如果業(yè)主惡意拒絕繳納物業(yè)費(fèi)超越法律底線，且經(jīng)過法院判決仍不予執(zhí)行，法院會(huì)將這一行為納入征信系統(tǒng)黑名單。

對(duì)于業(yè)主來說，繳納物業(yè)費(fèi)是他們應(yīng)盡的義務(wù)。而對(duì)于長期空置的房屋，業(yè)主是否需要繳納物業(yè)費(fèi)這一問題，我們可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考慮：

在實(shí)際操作中，物業(yè)公司通常會(huì)通過郵件、短信、電話等方式提醒業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)。如果長期未繳納，物業(yè)公司可能會(huì)采取法律手段進(jìn)行追繳。

在某些特殊情況下，如物業(yè)公司存在嚴(yán)重服務(wù)問題或房屋存在質(zhì)量問題等，業(yè)主可能可以與物業(yè)公司協(xié)商減免物業(yè)費(fèi)或其他形式的補(bǔ)償。但這需要具體情況具體分析，通常需要雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)。

綜上所述，長期空置的房屋也需要繳納物業(yè)費(fèi)。這是對(duì)物業(yè)公司服務(wù)的一種認(rèn)可和尊重，也是業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。當(dāng)然，如果業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)不滿意，可以通過合理途徑提出意見或投訴，尋求解決方案。