房子有爭(zhēng)議視情況而定，具體如下：
1、協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人可以先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；
2、調(diào)解解決。不能通過協(xié)商解決糾紛時(shí)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人相互諒解，達(dá)成和解；
3、仲裁解決；
4、訴訟解決。訴訟解決是解決糾紛的方式。
辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)如下：
1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；繼承人的身份證件；
3、有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）；
4、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人；
5、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）、 契稅完稅憑證（原件）。
綜上所述，房子有糾紛雙方當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)合同的約定申請(qǐng)仲裁或者提請(qǐng)民事訴訟，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條
下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
第三十五條
合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

房屋糾紛應(yīng)該根據(jù)具體情況選擇適合的解決方式，可以通過訴訟、仲裁或調(diào)解等方式進(jìn)行解決。

房屋糾紛是指在房屋交易、房屋租賃、房屋物業(yè)服務(wù)等方面出現(xiàn)的矛盾和糾紛。根據(jù)不同的情況和具體糾紛，可以選擇不同的解決方式。一般來說，當(dāng)事人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭(zhēng)議。此外，還可以選擇由仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決，常見的有中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)等。不同于訴訟，仲裁和調(diào)解機(jī)構(gòu)的解決方式更加靈活，更具有維護(hù)雙方關(guān)系的優(yōu)勢(shì)。在選擇解決方式時(shí)，需要考慮具體情況，包括糾紛的本質(zhì)、糾紛的涉及方及相關(guān)利益、糾紛解決時(shí)間等因素。同時(shí)，也需要注意選擇有資質(zhì)和信譽(yù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或律師進(jìn)行咨詢和協(xié)助。

調(diào)解和仲裁的區(qū)別是什么？調(diào)解和仲裁都是解決糾紛的方式，但其具體實(shí)施方式不同。調(diào)解是指通過與雙方交流溝通、尋找共同意見等方式達(dá)成和解。調(diào)解不需要簽署任何書面文件，而且可以靈活、快捷地解決爭(zhēng)議。而仲裁則是通過聽證、鑒定、估價(jià)等程序，由仲裁庭作出具有強(qiáng)制力的裁決。仲裁適用于爭(zhēng)議較大或涉及較復(fù)雜的案件。

房屋糾紛是房地產(chǎn)交易中常見的問題，選擇合適的解決方式可以有效保障各方利益并維護(hù)法律權(quán)益。在解決過程中，建議可以尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)或律師的協(xié)助，以確保問題得到妥善的處理。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。