房產(chǎn)證辦理流程具體如下：

1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；

2、提交身份證、戶口本、申請書櫻談及其他必要材料到房屋登記部門辦理；

3、房管局對申請人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外依法屬于國家所有的自然資遲顫源，所有權(quán)可以不登記

不動(dòng)產(chǎn)碼頌敗登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力

房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產(chǎn)證辦理流程具體如下：

1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；

2、提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；

3、房管局對申請人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力

房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產(chǎn)證辦理流程為：
1、攜帶身份證、戶口本，結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；
2、房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右；
3、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
第二十一條
登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六十一條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。