拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。
房屋買(mǎi)賣(mài)會(huì)發(fā)生這樣的爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了合同，買(mǎi)房向買(mǎi)房支付完成價(jià)款，但是由于各種原因還沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂并且支付了對(duì)價(jià)之后，即使沒(méi)完成過(guò)戶，拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)該屬于買(mǎi)方所有，但是為了避免產(chǎn)生不必要的糾紛，買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)盡量在合同中詳細(xì)約定好買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，同時(shí)在簽訂好合同，支付完成價(jià)款之后，及時(shí)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。
一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂并且支付了對(duì)價(jià)之后，即使沒(méi)完成過(guò)戶，拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)該屬于買(mǎi)方所有，但是為了避免產(chǎn)生不必要的糾紛，買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)盡量在合同中詳細(xì)約定好買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，同時(shí)在簽訂好合同，支付完成價(jià)款之后，及時(shí)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。
綜上所述，拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂并且支付了對(duì)價(jià)之后，即使沒(méi)完成過(guò)戶，拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)該屬于買(mǎi)方所有。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條
為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

一、買(mǎi)的房子沒(méi)過(guò)戶要拆了算誰(shuí)的
1、買(mǎi)的房子沒(méi)過(guò)戶要拆了，算原房主的，所以會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。為了想要逃避營(yíng)業(yè)稅，暫不過(guò)戶。這樣的房子雖然有了產(chǎn)權(quán)，看上去很保險(xiǎn)，但仍存在著交易不成功的風(fēng)險(xiǎn)。
2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條
房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
二、房屋拆遷補(bǔ)償款包括的內(nèi)容有哪些
1、房屋重置費(fèi)。此項(xiàng)補(bǔ)償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權(quán)人，不得是違章建筑。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)，未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償；
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。房屋被拆可能會(huì)導(dǎo)致被拆遷人一時(shí)“無(wú)家可歸”。不論是租房、住在別人家無(wú)疑都會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)就是針對(duì)此種情況，根據(jù)當(dāng)?shù)刈夥繕?biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被拆遷人家庭人口數(shù)量給予相應(yīng)補(bǔ)償；
3、其他獎(jiǎng)勵(lì)性費(fèi)用。一般為促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行，拆遷方會(huì)根據(jù)拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況并結(jié)合法律法規(guī)，設(shè)定一定的獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償。如果被拆遷人積極房屋拆遷配合拆遷工作或自愿做出一些“犧牲”如搬至郊區(qū)居住，或不要求重新安置房屋的都可以享受到此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。