長沙市最新的三套房購房資格政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭購買第三套及以上住房需繳納個人所得稅或社保滿5年，并在長沙市連續(xù)繳納個人所得稅或社保滿3年。

長沙市最新的三套房購房資格政策規(guī)定，主要包括以下幾點：非本市戶籍居民家庭購買第三套及以上住房需繳納個人所得稅或社保滿5年；購買第三套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，在長沙市連續(xù)繳納個人所得稅或社保滿3年；購買第三套及以上住房的本市戶籍居民家庭，需提供前兩套住房已辦理過產(chǎn)權(quán)證明，并且前兩套住房已經(jīng)按照規(guī)定交清了相關(guān)稅費。需要注意的是，這些政策規(guī)定只適用于新購買的住房，不適用于已經(jīng)擁有三套及以上住房的家庭。同時，在實際操作中也需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保購房程序合法、公正、透明。

如果我已經(jīng)在長沙連續(xù)繳納個人所得稅或社保滿3年，但是沒有滿足5年的條件，能否購買第三套及以上住房？根據(jù)政策規(guī)定，非本市戶籍居民家庭購買第三套及以上住房需繳納個人所得稅或社保滿5年，并在長沙市連續(xù)繳納個人所得稅或社保滿3年。因此，如果沒有滿足5年的條件，則無法購買第三套及以上住房。

長沙市最新的三套房購房資格政策規(guī)定，主要針對非本市戶籍居民家庭和本市戶籍居民家庭。在實際操作中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保購房程序合法、公正、透明。如果發(fā)現(xiàn)有人虛假申報或其他違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)及時向相關(guān)部門舉報。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國契稅法》第三條 稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。

長沙市住房補貼標準和政策主要涉及以下幾個方面：
1. 購房補貼政策：對于在長沙購買首套住房的購房者，可申請購房補貼，補貼標準為所購房屋總價的2%或4%。具體補貼標準根據(jù)購房時間分為兩檔：對于2022年9月1日至2023年8月31日期間購房的，可享受所購房屋總價2%的購房補貼；對于2023年9月1日至2024年8月31日期間購房的，可享受所購房屋總價4%的購房補貼。
2. 人才購房補貼政策：對于在長沙工作的人才，根據(jù)不同學(xué)歷、職稱、職業(yè)資格等條件，可享受不同標準的購房補貼。具體標準如下：
- 對于博士學(xué)歷的人才，可享受10萬元的購房補貼；
- 對于碩士學(xué)歷的人才，可享受5萬元的購房補貼；
- 對于重點產(chǎn)業(yè)企業(yè)本科學(xué)歷的緊缺人才，可享受3萬元的購房補貼。
此外，對于長沙市“四青”人才（青年人才、青年英才、青年企業(yè)家、青年社會組織骨干），可享受最高50萬元的購房補貼。
3. 公積金貸款政策：長沙市支持住房公積金貸款，貸款最長期限可達30年，且貸款利率不超過LPR（貸款市場報價利率）+1.1%。同時，對于符合條件的購房者，還可申請公積金貼息貸款。
4. 契稅補貼政策：對于在長沙購買首套住房的購房者，可享受契稅補貼，具體標準為所購房屋總價的1.5%或3%。具體補貼標準也根據(jù)購房時間分為兩檔：對于2022年9月1日至2023年8月31日期間購房的，可享受所購房屋總價1.5%的契稅補貼；對于2023年9月1日至2024年8月31日期間購房的，可享受所購房屋總價3%的契稅補貼。
需要注意的是，以上政策的具體執(zhí)行標準和條件可能根據(jù)不同區(qū)域和項目有所差異，具體政策細節(jié)請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。

長沙買房政策如下：
一、限購區(qū)域
芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。
二、無購房資格人群
1、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房。
2、本市戶籍成年未婚在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房。
3、非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房。
4、落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生。
5、父母投靠成年子女落戶不滿2年，不能單獨購買。
6、未成年人不能單獨購買。
二、可購買首套房人群
1、本市戶籍家庭。
2、本市戶籍成年未婚。
3、父母投靠成年子女落戶滿2年。
4、在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險)。
5、市外遷入的戶籍家庭，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險)。
6、A、B、C、D類人才。
7、軍人購房，包括入伍地、原籍地、服役地在長沙，專業(yè)、退伍軍人直接落戶長沙。
三、可購買二套房人群
1、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后。
2、A、B、C、D類人才，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后。
3、軍人購房，包括入伍地、原籍地、服役地在長沙，專業(yè)、退伍軍人直接落戶長沙，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后。
備注：
1、直系親屬贈與不受限購，但贈與方4年內(nèi)無法購房。
2、夫妻離異后，任何一方2年內(nèi)購買，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。
長沙首套房貸款優(yōu)惠政策
中國人民銀行規(guī)定我國城市居民在購買第1套住房時享有按揭貸款利率的優(yōu)惠。
1、個人頭次購買90平方米以下的普通住房,享受契稅稅率下調(diào)到1%的優(yōu)惠。
2、暫時免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。
3、房子的貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,還有較低首付款比例調(diào)整為20%。
4、個人住房公積金的貸款利率,各檔次利率都分別下調(diào)0.27個百分點。
5、買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的,買房人不用負擔(dān)營業(yè)稅。
6、免收買房人購買普通住房的住房登記費,還有買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。
7、對于擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購買二套房時,房子較低首付款比例調(diào)整為不低于40%。
8、對于使用住房公積金貸款購買首套普通自住房時,較低首付為20%;如果擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房時,較低首付為30%。

法律分析：
長沙限購的區(qū)域是六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。不限購區(qū)域是瀏陽市、寧鄉(xiāng)市。限購要求為長沙市戶籍：長沙市戶籍居民以家庭為單位最多可購房2套住房。非長沙市戶籍：非長沙市戶籍居民家庭最多可購買1套住房，需提供自購房之日起前24個月個稅或社保。

法律依據(jù)：
《長沙限購新政策細則》 一、關(guān)于新建商品住房購房資格審查1、成年單身家庭，即成年個人家庭，無須單獨立戶。2、穩(wěn)定就業(yè)是指在長沙工作并自購房當(dāng)月起已連續(xù)繳納12個月社保或個稅的。3、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大(中)專畢業(yè)生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策辦理。4、現(xiàn)役軍人、城市房屋征收協(xié)議已備案的被征收人按原限購政策執(zhí)行。5、夫妻雙方離異(未再婚)不滿兩年的，需提供離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書，以離異前配偶和未成年子女的信息作為查詢家庭住房套數(shù)的依據(jù)。