目前各地都在不斷的推出限購政策，提高了大家對房地產限購政策的關注。所謂的限購政策就是讓人不能隨心所欲的買房，有些人認為買房的人少了房價就會下降。那么，下面小編就帶到家一起來了解一下廊坊限購政策2018以及限購政策對房價有什么影響。
廊坊限購政策2018
廊坊限購政策：1、廊坊市的主城區與永清縣也被正式列入限購范圍中，其中主城區有廣陽、安次、廊坊開發區等。2、凡是限購區域內，非本地人員只能限購一套，首付需要支付五成。3、本地人員不限購，但是首套房子的首付不能低于三成。4、如果外來人員需要在廊坊本地購房貸款，需要取得居住證或是繳納滿一年以上的社保。
限購政策對房價有什么影響
1、 限購政策對房價有什么影響——短期影響
短期內限購政策會造成房價下跌現象，無論是新房還是二手房的成交價都是會下跌。但住房的需求是硬性的，因為居住是一種我們生活中的必需品，所以購買力被限制后這些就流向了房屋租賃等市場中，給租房者帶來租金上漲的壓力。
2、限購政策對房價有什么影響——長期影響
長期內建房土地的供應量是硬性的，在全國的房屋需求飽和之前，如果耗盡土地供應的存量，那么后期房價就會出現不斷上漲的現象。若是在未飽和之前不斷增加的供給量，那么就可以暫時緩解房價上漲的現象，所以限購政策對房屋供給量的長期影響幾乎是看不到，對房價的影響也是幾乎可以忽略掉的。
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近幾年來，很多地方都實行了限購政策。不同城市的限購政策也略有不同。廊坊，一座位于河北，歷史源遠流長、區位優勢獨特的地方級城市，那么2018廊坊買房限購政策有哪些？下面跟小編一起來了解一下。
一、2018廊坊買房限購范圍
為了更好的調節和管控房產市場，廊坊市政府對主城區（含廣陽區、安次區、廊坊開發區）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣統一執行了買房限購政策。
二、限購限貸
1、未遷入廊坊市戶口的家庭能夠提供3年及以上社會保險繳納證明或者納稅證明，補繳無效，購買者只能購買1套住房包括新建商品房和二手房，房子的首付金額比例必須高于百分之三十。
2、對購買第一套、已遷入本市戶口的個人或家庭，購買商品房時如果向銀行申請個人住房商業性貸款，其首付金額比例須高于百分之三十;對已購買過一套商品房、已落戶的本市居民家庭，為了提高生活水平需要再次申請個人住房商業性貸款購買商品房或二手房的，其首付款比例須高于百分之五十;對已購買過3套及以上包括商品房或二手房的本地戶籍居民家庭，不予辦理個人住房商業性貸款。
3、由于大量購房需求的涌入和市場房價的不斷攀升，廊坊市政府連續加緊對本市買房的限購，加強本市房地產市場調控，以此穩定市場，避免樓市交易量和房價的過快上漲，降溫樓市。
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