集體土地使用證不能繼承。
《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。”
依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對于劃撥國有土地，國家土管局國土函字（97）第96號《國家土地管理局對最高人民法院法經(jīng)（1997）18號函的復(fù)函》中明確認(rèn)定“對通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，不屬于當(dāng)事人自有財產(chǎn)……”明確規(guī)定不屬于個人，自然不屬于個人遺產(chǎn)。因此，對于類似性質(zhì)的集體土地使用權(quán)，亦不能認(rèn)定為遺產(chǎn)為宜。
又例如，我國《繼承法》、《農(nóng)村土地承包法》均明確規(guī)定只有承包地的收益能繼承，而承包只是表述為“繼承人可以繼續(xù)承包”，未賦予繼承權(quán)。

很多人在農(nóng)村會購買有集體土地使用證的房子，那么有集體土地使用證的房子算誰的？下面隨我一起來看一下。

一、有集體土地使用證的房子算誰的

1、有集體土地使用證的房子，使用證上寫的誰的名字，房子就是誰的。

2、有集體土地使用證的房子不可以轉(zhuǎn)賣或者出租給別人來從事不是農(nóng)業(yè)范圍的活動，簡而言之，就是你農(nóng)村的房子是不可以賣給別人來開商店或者買衣服之類的商業(yè)活動。

3、如果你買了有集體土地使用證的房子，那么很遺憾的告訴你，你的交易不合法，將來如果碰到拆遷等一系列情況，你得不到一點(diǎn)賠償，還會形成交易糾紛。

4、有集體土地使用證的房子使用年限還沒有確切的規(guī)定。

二、什么是宅基地

通俗的來講，宅基地就村里的農(nóng)民以家庭為單位，對村里的集體土地的一部分享有所有權(quán)。你可以在上面建房子，并不受限制。但是一旦你搬出村子了，這個宅基地是不可以帶走的，那么你也就不能再享有這個權(quán)利了。

三、有集體土地使用證的房子是否可以繼承或轉(zhuǎn)讓

1、有集體土地使用證的房子當(dāng)然是能夠繼承的。同一個家庭的成員，可以無需辦理任何手續(xù)就可以繼承有集體土地使用證的房子。

2、有集體土地使用證的房子當(dāng)然是可以轉(zhuǎn)讓的。但是這里值得注意的是轉(zhuǎn)讓的對象必須是本村的農(nóng)民，而且是沒有房子和宅基地的。舉一個例子，一個城市的商人想讓你將房子轉(zhuǎn)讓給他，其實(shí)這里是不可以轉(zhuǎn)讓的，即使轉(zhuǎn)讓了，也不受法律保護(hù)。后面如果發(fā)生糾紛了，也難以解決。

我總結(jié)：有集體土地使用證的房子，使用證上寫的誰的名字，房子就是誰的，但是房子可以繼承，但是不可以隨便的轉(zhuǎn)讓。

住宅用地土地使用證不可以作為遺產(chǎn)。
從土地的性質(zhì)來看，居民享有的只是土地使用權(quán)，土地使用權(quán)是指公民和法人依照法律規(guī)定的條件和程序使用國家或集體所有的土地的權(quán)利，其土地所有權(quán)仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權(quán)自然消滅。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的所有權(quán)屬于被繼承人的個人合法財產(chǎn)。
農(nóng)村宅基地買賣的流程
1、宅基地買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意；
2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意；
3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件；
4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施；
5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。宅基地買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理宅基地證或集體土地使用證的過戶更名手續(xù)；還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理房產(chǎn)證的過戶更名手續(xù)；
6、宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權(quán)也隨著轉(zhuǎn)移，此時，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，只是農(nóng)民轉(zhuǎn)讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權(quán)之后不能再另外申請宅基地；
7、一般認(rèn)定宅基地房屋買賣合同無效，但是存在下列情形的可以認(rèn)定宅基地房屋買賣合同有效，也就是說符合下列條件的農(nóng)村宅基地買賣也是合法有效的。
綜上所述，宅基地土地使用證是不可以繼承的，不過土地使用證上的房屋是可以進(jìn)行繼承的。因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)是歸國家或者是集體所有，個人只有土地的使用權(quán)，所以不可以繼承；但是房屋個人是有所有權(quán)的所以房屋可以進(jìn)行繼承。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國土地管理法》第二條
中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

集體土地使用證 是不可以繼承的。國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。因此，集體土地使用證在實(shí)際上不可以繼承，但可以繼續(xù)使用。《中華人民共和國 土地管理法 》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條規(guī)定，國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。