《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定：土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。

第四十一條規(guī)定：土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

第四十二條規(guī)定：國(guó)家對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，國(guó)家可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

土地使用證到期后，需要重新辦理土地使用手續(xù)。如果不及時(shí)辦理，將會(huì)面臨違法占用土地的風(fēng)險(xiǎn)，需要承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

土地使用證是土地所有權(quán)人或其他土地管理者頒發(fā)的確認(rèn)使用者擁有土地使用權(quán)的證明文件。在土地使用證到期之后，需要重新辦理土地使用手續(xù)，如果不及時(shí)辦理，則可能會(huì)面臨違法占用土地的風(fēng)險(xiǎn)，需要承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，土地使用證到期后，土地使用者需要向國(guó)土資源部門提出申請(qǐng)，重新辦理土地使用手續(xù)。具體申請(qǐng)材料和操作流程可以咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門了解。此外，還需要注意以下幾點(diǎn)：1. 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果土地使用期限已經(jīng)到期，但是土地利用年限尚未屆滿的，可以向國(guó)土資源部門申請(qǐng)延長(zhǎng)使用期限。2. 如果土地使用證已經(jīng)過(guò)期時(shí)間較長(zhǎng)，可能需要申請(qǐng)補(bǔ)證或重新辦理土地證，需要提供相關(guān)資料證明土地使用情況。3. 如果土地使用證被吊銷或撤銷，需要及時(shí)向國(guó)土資源部門申請(qǐng)解決，否則將會(huì)面臨違法占用土地的風(fēng)險(xiǎn)。

如果沒(méi)有及時(shí)辦理土地使用證到期的手續(xù)，可能會(huì)面臨哪些法律責(zé)任？如果土地使用證到期后未及時(shí)辦理相關(guān)的土地使用手續(xù)，將會(huì)面臨違法占用土地的風(fēng)險(xiǎn)，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任包括：被追究土地違法用途責(zé)任、被要求停止使用土地并做出整改、面臨行政處罰等。同時(shí)，如果造成損失，還需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任或刑事責(zé)任。

土地使用證到期后，需要及時(shí)重新辦理土地使用手續(xù)，以避免違法占用土地的風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在申請(qǐng)辦理時(shí)需要準(zhǔn)備相關(guān)資料，并遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。

土地使用證到期后，需要辦理續(xù)期手續(xù)。以下是土地使用證續(xù)期的一般步驟：
1.準(zhǔn)備相關(guān)材料：根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定，準(zhǔn)備所需的材料，如土地使用證、身份證、戶口本等。
2.提交申請(qǐng)：向土地所在地的國(guó)土資源部門提交續(xù)期申請(qǐng)，并按照要求填寫(xiě)相關(guān)表格。
3.繳納土地使用費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂觅M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納相應(yīng)的土地使用費(fèi)。
4.審核：國(guó)土資源部門會(huì)對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如材料齊全且符合規(guī)定，會(huì)予以批準(zhǔn)。
5.領(lǐng)取新證：在審核通過(guò)后，前往國(guó)土資源部門領(lǐng)取新的土地使用證。
需要注意的是，各地的土地政策和規(guī)定可能會(huì)有所不同，辦理續(xù)期手續(xù)前最好咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門或律師，了解詳細(xì)的辦理流程和所需材料。同時(shí)，土地使用證到期后，應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，避免因逾期造成不必要的損失。
總之，土地使用證到期后，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，提交續(xù)期申請(qǐng)，繳納土地使用費(fèi)，并通過(guò)審核后，領(lǐng)取新的土地使用證。如有疑問(wèn)，可咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門或律師。

在 房屋租賃 或者是交易的過(guò)程當(dāng)中，往往都需要一份房屋 土地使用證 作為證明。但是房屋土地使用證是有著使用年限的，超出使用年限之后，房屋土地使用證的法律效力也會(huì)失效。那么房屋土地使用證到期后怎么辦呢？下面就一起來(lái)看看吧。 房屋土地使用證到期后怎么辦？ 首先， 房地產(chǎn)權(quán)屬包括，房屋建筑本身的所有權(quán)，和所占土地的使用權(quán)。 房屋建筑本身的所有權(quán)，是終身享有的，可 繼承 的。 土地的使用權(quán)是有期限的，一般所說(shuō)的使用年限，指的就是土地的合用權(quán) 如果 土地使用權(quán) 到期，沒(méi)有辦理繼期，如果動(dòng)遷，只會(huì)補(bǔ)償 房屋所有權(quán) 的錢（75%）左右，沒(méi)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償（25%）左右 2006年出臺(tái)的 物權(quán)法 規(guī)定。 住宅性質(zhì)的土地使用權(quán)70年到期后，自己續(xù)期，也就是你不用管，也不用辦，就自己續(xù)期了 對(duì)于商業(yè)性質(zhì)的（40年使用權(quán)）到期后是要從新辦理的。可能會(huì)有機(jī)關(guān)費(fèi)用，物權(quán)法的解釋是按當(dāng)時(shí)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，現(xiàn)無(wú)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)于其它性質(zhì)的，如工業(yè)，教育，旅游等（50年使用權(quán)）與商業(yè)性質(zhì)的相同。 一、國(guó)有土地使用證（俗稱“土地證”）和房屋所有權(quán)證（俗稱“ 房產(chǎn)證 ”）在 商品房 的權(quán)屬等問(wèn)題有著同等重要的作用，但兩者又有所區(qū)別。 二、國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證的聯(lián)系 1、《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，所購(gòu)商品房應(yīng)具備“國(guó)有土地使用權(quán)證”和“房屋所有權(quán)證”。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，就無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 2、由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，所以房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無(wú)法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。 二、國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別 1、概念 （1）國(guó)有土地使用證。是有土地局出具的確認(rèn)土地使用權(quán)的憑證。 （2）房屋所有權(quán)證。是由房管局出具的承認(rèn)房產(chǎn)歸屬人的憑證。 2、性質(zhì) （1）國(guó)有土地使用證。是經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證，主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍等。 （2）房屋所有權(quán)證。是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。 從以上內(nèi)容可以看出，房屋土地使用證到期后怎么辦該問(wèn)題應(yīng)該根據(jù)不同的地域?qū)嵭胁煌慕鉀Q方法。一般情況下來(lái)說(shuō)，在房屋土地使用證到期之后應(yīng)該前往當(dāng)?shù)氐膰?guó)土局進(jìn)行辦理與申請(qǐng)，除此之外對(duì)于土地的性質(zhì)也需要逐年進(jìn)行檢測(cè)。