法律主觀：

（二）相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利；,（三）相鄰權(quán)是基于相鄰關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利，相鄰關(guān)系是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人和使用人因?qū)Ω髯运谢蛘加玫牟粍?dòng)產(chǎn)行使權(quán)利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。,預(yù)期的相鄰?fù)ㄐ袡?quán)不受保護(hù)。,（一）“相鄰?fù)ㄐ袡?quán)”，是指由于地理?xiàng)l件的限制，一方必須利用相鄰一方所有或者使用的土地，取得通行等權(quán)利；,（二）動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人通行時(shí)，不能影響他人的權(quán)利。,相鄰權(quán)不是獨(dú)立的物權(quán)，只是對(duì)所有權(quán)的一種限制，屬于所有權(quán)的范疇。相鄰權(quán)如前所述是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人之間，一方行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，享有要求另一方提供便利或接受限制的權(quán)利。那么相鄰權(quán)主體是相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人；相鄰權(quán)的內(nèi)容隨著社會(huì)的發(fā)展日益復(fù)雜。相鄰權(quán)的客體我國(guó)學(xué)界存在爭(zhēng)議，大致分為三種觀點(diǎn)：,（一）一種觀點(diǎn)認(rèn)為相鄰權(quán)的客體是不動(dòng)產(chǎn)本身；,（二）另一種觀點(diǎn)認(rèn)為相鄰關(guān)系的客體是行使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利所體現(xiàn)的利益；,（三）還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為相鄰關(guān)系的客體是相鄰各方所實(shí)施的行為，包括作為和不作為。,我們認(rèn)為，相鄰權(quán)因其種類的不同客體也有所不同。若是相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬不明，則相鄰權(quán)的客體是不動(dòng)產(chǎn)本身。但大多數(shù)的相鄰權(quán)的客體是行使不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)所體現(xiàn)的不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)益。根據(jù)以上相鄰權(quán)的特征，,通過(guò)以上內(nèi)容，相信您對(duì)相鄰權(quán)是什么訴的問題已經(jīng)有了一定的了解。相鄰權(quán)是指相鄰的兩個(gè)或兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)所有人和使用人，因?qū)ζ鋼碛谢蛘加玫姆康禺a(chǎn)行使權(quán)利而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

法律客觀：

《民法典》第二百八十八條　 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第二百八十九條　 法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。

相鄰權(quán)糾紛的法律依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：

《物權(quán)法》第八十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

《物權(quán)法》第八十五條規(guī)定，法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

《物權(quán)法》第八十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

《物權(quán)法》第八十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

不動(dòng)產(chǎn)使用人,為謀求土地使用價(jià)值的最大化、建物的方便、生活的舒適與安寧,一般都需要相鄰不動(dòng)產(chǎn)使用人予以提供方便與合作。那么,物權(quán)法中相鄰權(quán)是什么意思呢?現(xiàn)由為大家介紹。一、物權(quán)法中相鄰權(quán)是什么意思      相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō),在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。

      “相鄰”意味著只要他人不動(dòng)產(chǎn)的使用對(duì)自己不動(dòng)產(chǎn)的使用產(chǎn)生影響,或者說(shuō)對(duì)本人不動(dòng)產(chǎn)的使用影響到他人不動(dòng)產(chǎn)使用的整個(gè)輻射面積和空間,都可稱作“相鄰”。如建物區(qū)分所有中,一樓產(chǎn)生噪音,六樓被感知,仍可謂一樓與六樓相鄰,可徑直基于相鄰關(guān)系行使相鄰權(quán)。如溫豐文先生在論述區(qū)分所有中對(duì)他人專有部分之使用請(qǐng)求權(quán)時(shí)說(shuō):“使用請(qǐng)求權(quán)行使之對(duì)象,不以物理上前后左右或上下相鄰接之專有部分為限,在物理上縱未鄰接,只要是建物維護(hù)或修繕之必要范圍內(nèi),亦得對(duì)之行使。”二、相鄰權(quán)與地役權(quán)的區(qū)別      首先,在產(chǎn)生原因方面,也就是相鄰權(quán)與地役權(quán)最本質(zhì)的區(qū)別,相鄰權(quán)由法律直接規(guī)定,是依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利而發(fā)生的法定權(quán)利,其成立即對(duì)抗第三人,無(wú)需登記便可當(dāng)然發(fā)生效力;地役權(quán)的取得主要是依法律行為而取得,一般是約定權(quán)利,如可以基于當(dāng)事人的合同約定產(chǎn)生,但此種行為屬物權(quán)設(shè)定行為,當(dāng)事人雙方應(yīng)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行設(shè)立登記。此外,地役權(quán)也可因遺囑、繼承或時(shí)效等原因而取得。      其次,在調(diào)節(jié)范圍方面,相鄰權(quán)是法律對(duì)相鄰關(guān)系進(jìn)行的一種最小限度的調(diào)節(jié),其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的限制與擴(kuò)展程度較少;作為當(dāng)事人雙方超越相鄰權(quán)限度而約定的權(quán)利,地役權(quán)對(duì)土地所有權(quán)或使用權(quán)的限制與擴(kuò)展程度較大,并且能夠運(yùn)用其私法自治的特性來(lái)彌補(bǔ)法律規(guī)定的相鄰關(guān)系內(nèi)容十分有限的不足,從而可以有效地利用土地和其他不動(dòng)產(chǎn)資源,更好地行使自己的權(quán)利而向?qū)Ψ教岢龈叩奶峁┍憷囊蟆６呤窍噍o相成的法律制度。      再次,在存在條件方面,相鄰權(quán)的存在條件是權(quán)利主體的不動(dòng)產(chǎn)必須相互毗鄰,相鄰權(quán)反映的相鄰關(guān)系既適用于土地相鄰,也適用于房屋等建筑物相鄰,但一般認(rèn)為在相鄰的兩塊權(quán)屬不同的土地上才會(huì)發(fā)生相鄰關(guān)系,而地役權(quán)只發(fā)生在土地所有人或使用人之間,所反映的相鄰關(guān)系只適用于土地相鄰關(guān)系,但不受土地是否毗鄰的限制。例如,需役地人在供役地修建水渠,該行為受制于水源地而無(wú)需要求需役地與供役地相鄰。      最后,在權(quán)利存續(xù)期間及有償與否方面,地役權(quán)的存續(xù)期間可由當(dāng)事人約定,地役權(quán)的取得有償與否也取決于地役權(quán)的設(shè)定方式和雙方當(dāng)事人的約定;而相鄰權(quán)由法律直接規(guī)定,存續(xù)期間是法定的,通常是無(wú)償?shù)摹?nbsp;     不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。物權(quán)法中相鄰權(quán)是什么意思,為大家介紹到這里,希望對(duì)大家有所幫助.