目前我國(guó)的中低收入家庭大多會(huì)選擇購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)居住，不過(guò)國(guó)家對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件也是有限制的。對(duì)于購(gòu)買后由于其他原因不想購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人來(lái)說(shuō)，如何退房和寫退房申請(qǐng)書成為一項(xiàng)難題。那么，退房流程又是什么呢？
經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房退房申請(qǐng)書
1、首先要寫題目，題目就是為經(jīng)濟(jì)適用房退房申請(qǐng)。
2、還需要寫的就是戶主的名字了。
3、接著還需要寫上其單位。
4、已分配的樓口層號(hào)。
5、面積：地下室號(hào)的面積。
6、己入住的時(shí)間，或者是沒有入住的時(shí)間。
7、交房款的方式：預(yù)交，補(bǔ)交，公積交或者基金交。
8、退房的原因，按照實(shí)際情況來(lái)填寫。
9、后是要另起一段來(lái)寫“請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審核，予以批準(zhǔn)，此表感謝”。
10、再另起一段寫申請(qǐng)退房人是誰(shuí)。
11、再重新抄一份申請(qǐng)書。
經(jīng)濟(jì)適用房
退房的流程
1．首先要提交經(jīng)濟(jì)適用房的退房資料；
2．然后開始進(jìn)行身份的審核；
3．對(duì)房屋的裝修進(jìn)行評(píng)估；
4．對(duì)所提交的材料進(jìn)行初審，然后還需要再進(jìn)行材料的復(fù)核；
5．然后簽訂退房的合同；
6．完整之后就移交房屋；
7．后就可以退款了。
經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房具體退房流程
1、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)回購(gòu)的范圍
經(jīng)濟(jì)適用房若購(gòu)房人未滿5年的限制年限，而因各種原因轉(zhuǎn)讓的，可向住房保障和房產(chǎn)的管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，并且提交原來(lái)的購(gòu)房合同以及其他的材料。市住房保障和房產(chǎn)管理部門會(huì)進(jìn)行審核，并入戶去踏勘并確認(rèn)套房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用都結(jié)清了之后，就與購(gòu)房人簽訂回購(gòu)協(xié)議。
2、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)回購(gòu)價(jià)格確定
回購(gòu)的價(jià)格是根據(jù)原經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格，并且結(jié)合折舊跟物價(jià)的水平等因素來(lái)確定的。折舊按照每年為2％來(lái)計(jì)算，從經(jīng)濟(jì)適用住房交付之時(shí)起到回購(gòu)之時(shí)止。物價(jià)水平則按市統(tǒng)計(jì)局所公布的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)累計(jì)來(lái)計(jì)算。
3、回購(gòu)資金保障
回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房仍可向符合條件的申請(qǐng)家庭出售的。符合住房房源要求的，就可變更性質(zhì)調(diào)整為廉租房或是公共租賃住房。回購(gòu)資金原則上是由主體自籌或是通過(guò)銀行貸款來(lái)籌集。
經(jīng)濟(jì)適用房退房的注意事項(xiàng)
經(jīng)濟(jì)適用房的退房手續(xù)需要夫妻雙方都攜帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證還有購(gòu)房協(xié)議及繳款的憑證，然后到市住房辦經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)科室去辦理退房，退款的時(shí)限一般根據(jù)開發(fā)的建設(shè)單位的財(cái)務(wù)流程來(lái)定，一般是為一個(gè)月。
這些就是小編對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房退房申請(qǐng)書和流程的總結(jié)，在申請(qǐng)成功之后盡量考慮好再?zèng)Q定是否要退經(jīng)濟(jì)適用房，由于過(guò)程比較繁瑣，所以要慎重考慮哦！

　　新華網(wǎng)昆明12月27日電(記者 關(guān)桂峰) 近日，昆明市正在建設(shè)的13棟經(jīng)適房在即將完工之際遭到拆遷，被網(wǎng)友稱為“最短命經(jīng)適房”，此事引起社會(huì)廣泛關(guān)注。目前，拆遷已經(jīng)停止。但是該經(jīng)適房從批準(zhǔn)建設(shè)到停止建設(shè)，時(shí)間跨度不到一年。我們不禁想問(wèn)：經(jīng)適房該不該拆？是什么造成了“短命經(jīng)適房”？誰(shuí)來(lái)為資源浪費(fèi)買單？
　　昆明“短命經(jīng)適房”
　　該經(jīng)適房小區(qū)位于官渡區(qū)矣六街道辦事處，屬于昆明第二農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)適房承建項(xiàng)目，共建398戶。記者24日在該經(jīng)適房小區(qū)看到，住房的框架已經(jīng)搭好，個(gè)別住戶的陽(yáng)臺(tái)被挖機(jī)損毀。
　　云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處處長(zhǎng)周葆華說(shuō)，為了解決云南省部分廠礦企業(yè)職工住房條件差的問(wèn)題，云南規(guī)定，根據(jù)保障對(duì)象的情況可以采取由單位承建經(jīng)適房。昆明第二農(nóng)場(chǎng)承建的經(jīng)適房小區(qū)就屬于此類情形。該場(chǎng)老職工住房條件很差，多住在棚戶區(qū)，周圍環(huán)境較差。一名職工說(shuō)，自己不到二十歲時(shí)就來(lái)到這里工作，幾十年來(lái)，一家人都是住在棚戶區(qū)里，沒有自己的房子，連個(gè)廁所都沒有。
　　為了改善他們的住房條件，2006年，云南省發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國(guó)土廳將其列入經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)劃。隨后該經(jīng)適房項(xiàng)目取得規(guī)劃、建設(shè)等部門的各項(xiàng)合法手續(xù)。2009年11月8日，該經(jīng)適房啟動(dòng)建設(shè)。據(jù)了解，每套房子的面積在88平方米左右，按照計(jì)劃，這些經(jīng)適房本應(yīng)在今年10月開始安裝門窗，11月至12月份進(jìn)行綠化和道路建設(shè)，2011年春節(jié)時(shí)，職工們本可以搬進(jìn)新家。
　　一些職工告訴記者，從圈地的時(shí)候起，他們就經(jīng)常過(guò)來(lái)看房子，希望早點(diǎn)施工早點(diǎn)入住。然而，12月19日，拆遷公司的挖機(jī)開進(jìn)了小區(qū)，對(duì)一棟房屋進(jìn)行拆除，導(dǎo)致其6樓損毀。第二農(nóng)場(chǎng)的職工們聞?dòng)嵓娂娗皝?lái)，由于職工們的阻止，拆除工作不得不暫停。他們表示，在拆遷協(xié)議還沒有全部簽訂的前提下，拆遷行為涉嫌違規(guī)。
　　經(jīng)適房怎么能拆？
　　記者采訪官渡區(qū)相關(guān)部門了解到，2008年這一片區(qū)又被規(guī)劃為昆明市招商引資項(xiàng)目用地，但開發(fā)商卻在2009年拿到在此區(qū)域建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的許可證，且規(guī)劃建設(shè)等手續(xù)齊全。
　　矣六街道辦事處拆遷辦工作人員說(shuō)，拆遷通知于今年5月下達(dá)，當(dāng)時(shí)經(jīng)適房建設(shè)只是打好地基，還未建好，現(xiàn)在按照成品房來(lái)補(bǔ)償，已經(jīng)有262戶簽訂了拆遷同意書，其中有選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模灿羞x擇回遷的。貨幣補(bǔ)償是每平方米4500元左右，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)浮動(dòng)不大，也比較合理。一些住戶表示，即便領(lǐng)了錢也難買房，經(jīng)適房就像是自己的孩子，給再多錢也不可能賣的。
　　“該經(jīng)適房是經(jīng)過(guò)規(guī)劃建設(shè)部門許可的，取得了各項(xiàng)合法手續(xù)，怎么說(shuō)拆就拆？即便是補(bǔ)償?shù)轿唬膊荒苷f(shuō)拆就拆，這不是補(bǔ)償問(wèn)題，而是該不該拆的問(wèn)題。”周葆華說(shuō)。了解此情況后，12月22日，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳給昆明市住建局下發(fā)了督辦通知，要求其立即組織調(diào)查處理，并于12月31日將情況書面上報(bào)省住建廳。
　　近期剛分管拆遷工作的官渡區(qū)副區(qū)長(zhǎng)張姝說(shuō)，經(jīng)適房肯定是不能拆的。今年11月我們了解到這一片區(qū)有經(jīng)適房建設(shè)計(jì)劃，就在土地收儲(chǔ)和掛牌上已經(jīng)將這一地塊取出來(lái)了，因此并沒有納入掛牌交易。現(xiàn)在我們的態(tài)度很明確，就是立即停止拆遷，將經(jīng)適房保留住，因拆遷造成給住戶帶來(lái)的損失應(yīng)由相關(guān)單位給予賠償。
　　短命規(guī)劃才是短命經(jīng)適房的禍?zhǔn)?br />　　經(jīng)濟(jì)適用房屬于保障性住房，是黨和政府的惠民政策。一些住戶表示，政府怎么能更改規(guī)劃拆遷經(jīng)適房呢？且該經(jīng)適房從批準(zhǔn)建設(shè)到停止建設(shè)，時(shí)間跨度不到一年，政府的規(guī)劃怎么那么隨意？
　　記者采訪一些群眾，他們表示“短命經(jīng)適房”暴露了政府的決策朝令夕改，帶來(lái)了巨大的資源浪費(fèi)。規(guī)劃一變?cè)僮儯３Ｍ频怪貋?lái)，這些還未建好的新房，便面臨拆遷。短命的規(guī)劃才是短命經(jīng)適房的禍?zhǔn)住?br />　　業(yè)內(nèi)人士建議，政府完全可以采取避開經(jīng)適房小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃選址；即便非拆不可，也要考慮將經(jīng)適房置換到其他地段，如果職工中有符合廉租住房條件的將優(yōu)先出租廉租住房。張姝說(shuō)，下一步官渡區(qū)將對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)城中村改造進(jìn)行全面梳理了解情況，并與投資方說(shuō)明情況，請(qǐng)他們理解支持。不管是城市商品房建設(shè)，還是保障房建設(shè)，都應(yīng)該納入城市總體規(guī)劃，而且城市總體規(guī)劃必須建構(gòu)在科學(xué)規(guī)劃、長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃之上。

經(jīng)濟(jì)適用房搖到了可以不要，畢竟經(jīng)濟(jì)適用房的戶型不會(huì)滿足所有人的喜好，如果不喜歡可以放棄這次機(jī)會(huì)，一般第一次放棄的都還可以參加下次搖號(hào)，但如果再次放棄的話就要重新申請(qǐng)了。所以買經(jīng)濟(jì)適用房要把握機(jī)會(huì)，畢竟經(jīng)適房不想商品房一樣有很多的選擇空間。
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料
1、按要求填寫完整的《市保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);
2、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
3、申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
5、婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明);
7、申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明);
8、特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。