房產(chǎn)證上的名字可以去掉。只要房屋所有權(quán)人對(duì)減名字協(xié)商溝通好了，就可以辦理減名字的手續(xù)。房產(chǎn)證上減去名字，類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來(lái)歸屬于這個(gè)名字的，房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移，給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的名字上面。所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程，與正常的房屋買賣和交易的過(guò)程，是非常相似的，所需要的費(fèi)用，最多的就是與購(gòu)買房屋時(shí)一樣所需要繳納的契稅。
夫妻在房產(chǎn)證上減名字辦理的流程
1、需要先將相關(guān)的證件準(zhǔn)備齊全的，需要準(zhǔn)備的證件，主要有結(jié)婚證，身份證復(fù)印件準(zhǔn)備齊全之后就可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔峤粶p名字的申請(qǐng)了。
2、同時(shí)工作人員也會(huì)對(duì)所提供的材料進(jìn)行審核，如果材料準(zhǔn)備齊全就會(huì)給予一個(gè)序號(hào)，并且可以憑借著這個(gè)序號(hào)到相關(guān)的窗口辦理手續(xù)。
3、辦理完成之后就可以在房產(chǎn)證上面將其中一個(gè)人的名字去掉了，同時(shí)需要支付一定的工本費(fèi)用就可以拿到新的房產(chǎn)證了。
主要是通過(guò)以上的流程來(lái)辦理的，另外房子如果貸款還沒(méi)有還清，是不可以加減名字的，需要在貸款全部還清之后才能夠辦理相關(guān)的手續(xù)。
房產(chǎn)證名字變更
1、房產(chǎn)證發(fā)生變化之后，權(quán)利也會(huì)發(fā)生變化，需要根據(jù)房產(chǎn)證上面的所有人姓名來(lái)決定上面寫的是誰(shuí)的名字，那么這一套房子就屬于誰(shuí)，并且作為房產(chǎn)所有人是能夠?qū)⒎孔訉?duì)外出租、出售或轉(zhuǎn)讓的。同時(shí)如果房產(chǎn)證上面寫的是兩個(gè)或兩個(gè)以上的名字，還要將房子出售出去，是要由全部人同意才可以的。
2、房產(chǎn)證更換名字的方法主要有三種，分別是買賣，贈(zèng)與和繼承，同時(shí)不同的方式有不同的處理流程。

到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；所需手續(xù)如下：申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件等，到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶買賣的方式。
過(guò)戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過(guò)戶買賣方式無(wú)需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。
一般情況下，過(guò)戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無(wú)論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。
1、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與
產(chǎn)權(quán)人將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給加名人。雙方先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加加名人為房屋共有人。
2、房屋買賣
產(chǎn)權(quán)人將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給加名人。雙方持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、繳稅憑證等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加加名人為房屋共有人。
3、析產(chǎn)登記
根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房產(chǎn)析產(chǎn)。析產(chǎn)登記即是減去房產(chǎn)證上的某個(gè)名字，多以離婚夫妻雙方分割財(cái)產(chǎn)等場(chǎng)合出現(xiàn)。
除了夫妻之間對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓等操作，其他不論什么情況都是需要繳納一些費(fèi)用的，當(dāng)然去掉一個(gè)人名可以采用贈(zèng)與和買賣房屋來(lái)實(shí)現(xiàn)，并帶齊相關(guān)的資料。
【法律依據(jù)】：從《民法典》（自2021年1月1日施行）的規(guī)定來(lái)看，在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)無(wú)論登記在誰(shuí)的名下都為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有，房產(chǎn)證過(guò)戶沒(méi)有任何意義，但是如果雙方約定該房產(chǎn)歸一方所有，那么法律上也認(rèn)可這種約定。