無(wú)論是購(gòu)買一手房還是二手房都需要簽訂網(wǎng)簽合同，來(lái)約定買賣雙方的權(quán)利。那么商品房買賣網(wǎng)簽合同怎么寫呢？下面就跟著小編一起來(lái)詳細(xì)了解一下吧！
商品房買賣網(wǎng)簽合同怎么寫：
售房單位(甲方)：_____________
購(gòu) 房 人(乙方)：_____________
為優(yōu)化住房改革制度，促進(jìn)住房社會(huì)化，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就購(gòu)房問(wèn)題達(dá)成以下意見，自愿簽訂本合同。
一、甲方自愿將將位于某市_____區(qū)____街____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào)的房屋出售給乙方。該房屋竣工于____年，建筑面積為_____平方米，使用面積為______平方米，樓梯間面積_____平方米。
二、甲乙雙方共同遵房產(chǎn)監(jiān)理部門評(píng)估，市住委審批價(jià)格。職工購(gòu)房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買。
1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房
房屋建筑面積____平方米的，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_____元/m2，經(jīng)折扣后房?jī)r(jià)為_____元/ m2。若建筑面積____平方米的房屋，按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為____元/ m2，單件設(shè)施核價(jià)為_____元，該套住房總房?jī)r(jià)為_____元。
2、按成本價(jià)購(gòu)房
房屋建筑面積____平方米的，按成本價(jià)評(píng)估核定為_____元/ m2，經(jīng)折扣后房?jī)r(jià)為___元/ m2。若建筑面積____平方米的房屋，按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為____元/ m2，單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_____元，該套住房總房?jī)r(jià)為_____元。
三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。
1、一次付款：應(yīng)按總房?jī)r(jià)20%的折扣率來(lái)計(jì)算，折扣后實(shí)付金額為____元(大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。
2、分期付款式：首付款不低于總房?jī)r(jià)的30%，付款期限不能超過(guò)十年，余款要計(jì)收利息。
首期付款：_____元，余款____元。
付款期限：____年____月____日至____年____月____日。
每月還本付息額：____元，其中現(xiàn)金：____元，公積金____元。
四、在乙方未付清房款前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。等房款付清之后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)到房管局申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
五、乙方不能擅自改變?cè)撟》康慕Y(jié)構(gòu)，若要裝修的，按當(dāng)?shù)卣l(fā)布的《城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。
六、本合同生效后，任何一方不能更改合同內(nèi)容。若要修改須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi)。
七、商品房預(yù)售的，自合同生效后30天內(nèi)，由甲方向__________________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章)：_________
法定代表人：_________
______年______月______日
買受人(簽章)：_________
______年______月______日
文章總結(jié)：好了，關(guān)于商品房買賣網(wǎng)簽合同怎么寫的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

房產(chǎn)網(wǎng)簽步驟如下：第一、確定買賣意向。購(gòu)房者在確定買房意向之后，需與出賣人進(jìn)行平等地協(xié)商討論。
第二、上報(bào)信息。雙方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約，同時(shí)上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)。
第三、打印合同，進(jìn)行簽約。開發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的合同，購(gòu)房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)。
第四、辦理備案手續(xù)。開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購(gòu)房者網(wǎng)上簽約上報(bào)后，開發(fā)商需要攜帶全部的購(gòu)房資料，全套已簽字（蓋章）的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。
首次以國(guó)務(wù)院文件的形式明確要求建立新建商品房、存量房網(wǎng)簽制度，為全面實(shí)施房屋買賣合同網(wǎng)簽提供了法規(guī)依據(jù)。一、房子網(wǎng)簽合同流程
網(wǎng)簽的流程一般為：1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；
2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；
3、雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；
4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
購(gòu)房網(wǎng)簽有哪些好處?1、網(wǎng)簽后業(yè)主/開發(fā)商資質(zhì)是經(jīng)過(guò)核實(shí)的，其結(jié)果會(huì)讓人更加信服。此外，房源信息更可靠。
2、通過(guò)網(wǎng)簽，將信息對(duì)外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開。
3、交易過(guò)程通過(guò)信息化，能夠縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。此外，整個(gè)網(wǎng)簽過(guò)程市民也都可以通過(guò)網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，獲知交易進(jìn)程。
4、二手房網(wǎng)簽后，因?yàn)檎块T掌握了相關(guān)數(shù)據(jù)，更有利于政府部門對(duì)二手房市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。
5、避免一房二賣。采取網(wǎng)上簽約避免了不法業(yè)主/開發(fā)商將同一房產(chǎn)賣給兩個(gè)不同的購(gòu)房者，獲取不義之財(cái)。
6、交易過(guò)程中的資金將會(huì)更加安全，其會(huì)為買賣雙方提供一個(gè)讓雙方都放心的平臺(tái)，能夠最大限度的保證交易過(guò)程中的資金安全。