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新的土地賠償(最新的農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少)

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2025-06-01 04:18:24

2024農(nóng)村土地征收補(bǔ)償多少錢一畝

1、農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。而且,不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況來定。
2、除此之外,有些地區(qū)還有分類,比如說湖南長(zhǎng)沙就是分三個(gè)區(qū)片的:一類區(qū)片65000元/畝;二類區(qū)片59000元/畝;三類區(qū)片53000元/畝,但是福建廈門的一類區(qū)片為15.5萬元/畝;二類區(qū)片為12.5萬元/畝;三類區(qū)片10.7萬元/畝。征收集體土地,必須在政府的統(tǒng)一組織和領(lǐng)導(dǎo)下依法規(guī)范有序開展。征地前要及時(shí)進(jìn)行公告,征求群眾意見;對(duì)于群眾提出的合理要求,必須妥善予以解決,不得強(qiáng)行實(shí)施征地。要嚴(yán)格執(zhí)行省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地涉及拆遷農(nóng)民住房的,必須先安置后拆遷,妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題,切實(shí)做到被征地折遷農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這條規(guī)定已經(jīng)明確指出,征地前必須要有公告,聽取老百姓的建議,土地征收一畝按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,征收土地補(bǔ)償原則是做到被征地折遷農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:農(nóng)村土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面:
1. 土地征收補(bǔ)償:根據(jù)被征收土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。
2. 耕地土地補(bǔ)償費(fèi):對(duì)于被征收的耕地,土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
3. 安置補(bǔ)助費(fèi):對(duì)于需要安置的農(nóng)業(yè)人口,安置補(bǔ)助費(fèi)按照該人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地時(shí),應(yīng)按照被征收土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。這包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。耕地土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)則是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。然而,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照耕地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。青苗和附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也由省、自治區(qū)、直轄市制定。征收城市郊區(qū)的菜地時(shí),用地單位需繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。若支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)仍無法保證農(nóng)民原有生活水平,省級(jí)政府可批準(zhǔn)增加補(bǔ)助費(fèi),但總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。在特殊情況下,國(guó)務(wù)院有權(quán)根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)2022

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元,菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元;

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

土地征收的注意事項(xiàng)有哪些

土地征收的注意事項(xiàng)如下:

1、完善土地征收制度;

2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度;

3、改革完善農(nóng)村宅基地制度;

4、建立兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制,合理提高個(gè)人收益。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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